Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer gut angebundenen städtischen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Projekt ist Teil einer modernen Wohnanlage und kombiniert Komfort mit funktionalem Design. Es richtet sich an Personen, die eine solide Basis für ein Leben in Südspanien suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Cancelada zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus, mit Stränden wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella ist gegeben, was die Attraktivität für unterschiedliche Lebensstile unterstreicht.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen adressiert den Wunsch nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Teil eines modernen Komplexes, der auf zeitgemäße Bedürfnisse zugeschnitten ist, repräsentiert es aktuelle Standards in Bezug auf Bauweise und Ausstattung. Der Hinweis auf die Fertigstellung im Jahr 2022 (indikativ) unterstreicht, dass es sich um eine neuere Entwicklung handelt, die bereit für den Bezug ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblickgarantien von allen Räumen, und die unmittelbare Umgebung ist urban, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, als Nachteil empfunden werden könnte. Die Hangneigung zum Strand ist gering, was für einige eine Einschränkung darstellen mag, die eine steilere Topografie bevorzugen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga beträgt über 40 Minuten.
Ref: VL835855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um die spanische Sonne und den mediterranen Lebensstil zu genießen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant, insbesondere angesichts der dokumentierten Mieteinnahmen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen an, die Wert auf Freizeitaktivitäten legen. Für Personen, die eine zentral gelegene Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella und Estepona suchen, bietet die Lage ebenfalls Vorteile.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst moderne Klimaanlagen für Heiz- und Kühlzwecke, die einen ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Aussicht von den Terrassen erstreckt sich über das Meer, die Landschaft und die Berge, was auf eine durchdachte Positionierung des Gebäudes hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines großen Gemeinschaftspools und eines beheizten Innenpools mit Sauna und Fitnessraum, erhöhen den Wohnwert. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei modernen Entwicklungen dieser Art üblich, auch wenn spezifische Details im Datenmaterial nicht aufgeführt sind. Die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur lässt auf eine durchdachte Planung im Außenbereich schließen.
Das Apartment ist ab einem Preis von 499.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion Spaniens wider, die durch eine gute Infrastruktur und touristische Attraktivität gekennzeichnet ist. Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was im Verhältnis zur Preisgestaltung als angemessen betrachtet werden kann. Das Projekt ist fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen sind im Kaufpreis inbegriffen und tragen zum Gesamtwert bei.
Cancelada, gelegen zwischen Estepona und Marbella, präsentiert sich als ein lebhaftes städtisches Zentrum an der Costa del Sol. Die Wohnung liegt in einer Umgebung, in der die meisten alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, dank der unmittelbaren Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Das tägliche Leben wird durch die leichte Erreichbarkeit von Stränden und Sportanlagen bestimmt. Die Lage ist besonders für jene attraktiv, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein, das durch das angebotene Hallenbad und die Sauna ergänzt wird. Die Anbindung an größere Städte ermöglicht kulturelle Ausflüge und eine breitere Palette an Dienstleistungen.
Das Leben in Cancelada bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Dienstleistungen versorgt; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu vier verschiedenen Stränden, darunter Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Für sportlich Aktive sind mehrere Tennis- und Padel-Clubs sowie drei Golfplätze im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit 24 Hotels in der Nähe.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Cancelada, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die Erreichbarkeit von Stränden und die Einbettung in eine städtische Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen hervor. Die Karte zeigt auch die Verbindungen zu größeren Städten wie Estepona und Marbella sowie die relative Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 16 km entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Jachthafen. Marbella, ein globales Zentrum für Luxus und Lifestyle, liegt ebenfalls nur 16 km entfernt und lockt mit seinem glamourösen Yachthafen Puerto Banús. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist rund 63 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, während Cancelada selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur knapp 1 km entfernt, und auch Supermärkte (79 m), Apotheken (131 m) und Restaurants (16 im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze wie Flamingos Golf und Club de Golf El Coto de la Serena in unmittelbarer Nähe (ca. 1,4 - 1,5 km). Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto in etwa 43 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Auch die größeren Städte Marbella (16 km) und Estepona sind schnell erreicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (821 m).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmwetter hält über sechs Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand von 2,8% schaffen eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Ausblicke auf die Berge, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (1,0 km), die für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km). Sportbegeisterte finden zudem eine Auswahl an Sportzentren wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und Tennisclubs im Umkreis von 1,4 km. Die Verfügbarkeit von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) ergänzt das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 16 km entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Jachthafen. Marbella, ein globales Zentrum für Luxus und Lifestyle, liegt ebenfalls nur 16 km entfernt und lockt mit seinem glamourösen Yachthafen Puerto Banús. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist rund 63 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, während Cancelada selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol bietet Cancelada eine attraktive Balance zwischen städtischer Nähe und Küstenlage. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind oft in etwas weiter entfernten oder weniger etablierten Gebieten angesiedelt und weisen niedrigere Einstiegspreise auf. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar näher, aber das hier vorgestellte Apartment in Cancelada positioniert sich preislich im mittleren Segment für Neubauapartments in Strandnähe und städtischer Anbindung. Die hier gebotene Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen, kombiniert mit der modernen Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen, rechtfertigt den Einstiegspreis von 499.000 € im Kontext der Costa del Sol. Während andere Regionen wie die Costa Blanca niedrigere Preise bieten können, zeichnet sich die Costa del Sol durch eine höhere Dichte an Luxusangeboten und eine etablierte Infrastruktur aus, die sich in den Transaktionspreisen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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