Савремени стан у новој урбанизацији, смештен између Сан Педра и Естепоне, на само неколико минута од плаже. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота са лако доступним садржајима и близину природних лепота, што је чини атрактивном за различите типове купаца. Пројекат истиче квалитет градње и пажљиво планиране заједничке просторе, укључујући базене и уређене баште, са циљем да пружи висок ниво удобности и квалитета живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини плаже, што омогућава лак приступ обалским активностима и уживање у медитеранском начину живота. Позициониран је у оквиру урбане средине где су бројни садржаји као што су продавнице, ресторани и спортски објекти на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором, са два апартмана и пространим дневним боравком отвореног концепта. Дизајниран је за појединце или породице које траже удобност, квалитет и лак приступ градским садржајима, уз могућност уживања у спољним просторима попут терасе и заједничких башта.
Стан се налази у новој урбанизацији, што подразумева да су све комуналије и завршни радови у складу са савременим стандардима градње. Због чињенице да је објекат већ изграђен, купци могу очекивати брзу могућност усељења, без дугог периода чекања који је типичан за фазе изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је близу обале. Такође, иако је подручје добро опслужено, ниво буке у зависности од дела дана и године може бити изнад очекиваног за појединце који траже апсолутну тишину. Простор је намењен становању, а не комерцијалној употреби.
Ref: VL901322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом са свим потребним садржајима на дохват руке, где је свеже воће и поврће доступно у локалном супермаркету након кратке шетње. Такође је идеалан за љубитеље голфа, са више престижних терена у близини, као и за оне који уживају у активностима на води и шетњама дуж обале. Породице са децом ће ценити близину школа (19 основних и 10 средњих у ближој околини) и паркова. Радна околина је такође добро покривена, са доступношћу ЕВ пуњача (821 м) и добрим јавним превозом (21 аутобуска станица). За оне који често путују, удаљеност од 43 км до аеродрома Малага је прихватљива.
Станови у овом новом пројекту одликују се модерним дизајном и квалитетном израдом. Очекује се употреба савремених материјала у уређењу ентеријера, што укључује квалитетне подове, керамичке плочице у купатилима и кухињама, као и модерну кухињску опрему. Велики прозори и стаклене доње површине на терасама обезбеђују обиље природне светлости и доприносе осећају пространости. Системи грејања и хлађења су савремени, што обезбеђује комфор током целе године, а енергетска ефикасност је важан аспект дизајна. Заједничке просторије, попут базена и башти, такође су пажљиво осмишљене и одржаване, доприносећи укупном квалитету становања.
Цена овог стана почиње од 490.000 евра, што га позиционира у средњем ценовном рангу за нове стамбене јединице у овој области Коста дел Сол. Доступност је тренутно добра, будући да је пројекат завршен, што значи да се могућност куповине и усељења може брзо реализовати. Сваки стан укључује гаражу и оставу, што додаје вредност понуди. Варијеције у цени могу постојати у зависности од позиције стана у оквиру комплекса и специфичних карактеристика, али наведену цену треба сматрати почетном.
Канцелада, као део Естепоне, нуди живописну медитеранску атмосферу са сталним развојем инфраструктуре. Живот овде подразумева близину плажа, попут ПЛАИА дел СОЛ ВИЛАЦАНА (914 м) и ПЛАИА де ГУАДАЛМАНСА (976 м), где се могу уживати у активностима на води и опуштању. Свакодневни живот је олакшан због великог броја садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (79 м), апотеке (131 м) и ресторане (16 у радијусу од 2 км). За љубитеље голфа, близина голф терена као што су ФЛАМИНГОС ГОЛФ (1.5 км) и ТРАМОРЕС ГОЛФ (2.0 км) представља значајну предност. Локација такође пружа добру повезаност са већим градовима попут Марбеље (16 км) и Малаге (63 км), омогућавајући лак приступ културним и комерцијалним понудама.
Живот у Канцелади значи бити део динамичне урбане зоне на Коста дел Сол, са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина плажа, попут ПЛАИА дел СОЛ ВИЛАЦАНА (914м), омогућава свакодневне шетње обалом и уживање у медитеранском амбијенту. Локација је добро повезана са суседним градовима, пружајући могућност лаког приступа већим тржним центрима, културним догађајима и гастрономским понудама. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што чини свакодневне обавeзе једноставним. За спортски оријентисане појединце, постоје бројни спортски центри и терени за голф у непосредној близини, док општинске услуге попут школа и здравствених установа обезбеђују комплетност локације.
Овај интерактивни приказ мапе омогућава вам да истражите локацију пројекта и разумете његов однос према околним плажама, голф теренима, градским центрима и кључним услугама. Користите је да бисте стекли бољу перцепцију о погодностима и доступности садржаја у близини.
Пројекат је стратешки лоциран између два важна града на Коста дел Сол: Сан Педра и Естепоне, што обезбеђује баланс између мирнијег становања и лаког приступа градским садржајима. Удаљеност од 16 км до Марбеље нуди могућност уживања у луксузној понуди и космополитском животу, док је Алхесирас (51 км) и Малага (63 км) доступна за даље истраживање региона. Оваква позиција чини локацију погодном за оне који желе да буду близу главних транспортних чворишта и културних центара, али и да уживају у релаксиранијем окружењу.
Пројекат има одличну географску позицију. Најближи плажа, ПЛАИА дел СОЛ ВИЛАЦАНА, удаљена је само 914 метара, са благом падином од 2.8%, што је чини лако доступном. Налази се на 43 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што обезбеђује добру међународну повезаност. Поред тога, локални супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, голф клубови попут ФЛАМИНГОС ГОЛФ (1.5 км) и ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЕЛ ЦОТО ДЕ ЛА СЕРЕНА (1.4 км) су на краткој удаљености. Укупна инфраструктура, укључујући 21 аутобуску станицу и 4 јавне превозне линије, чини овај крај добро повезаним.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Канцеладе се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 31 метра обезбеђује близину мору без екстремних климатских услова. Благо нагиб терена према плажи (2.8%) доприноси лакшем приступу обали. Регион нуди умерене температуре током целе године, са просечним опсегом од 12°C до 28°C, што чини ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних садржаја, са неколико плажа у непосредној близини, укључујући ПЛАИА дел СОЛ ВИЛАЦАНА (0.9 км), ПЛАИА де ГУАДАЛМАНСА (1.0 км) и ПЛАИА дел САЛАДИЛЛО (1.1 км). Ове плаже су идеалне за сунчање, пливање и друге активности на обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе три врхунска терена: ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЕЛ ЦОТО ДЕ ЛА СЕРЕНА (1.4 км), ФЛАМИНГОС ГОЛФ (1.5 км) и ТРАМОРЕС ГОЛФ (2.0 км). Спортски центри попут РАКЕТ ЦЛУБ ВИЛА ПАДЕРНА (0.7 км) и ЦЛУБ ДЕ ТЕНИС (1.4 км) пружају могућности за рекреацију у различитим спортовима. Близина међународних школа и лука попут ПУЕРТО ДЕПОРТИВО ЈОСЕ БАНУС (9.5 км) додатно обогаћује понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран између два важна града на Коста дел Сол: Сан Педра и Естепоне, што обезбеђује баланс између мирнијег становања и лаког приступа градским садржајима. Удаљеност од 16 км до Марбеље нуди могућност уживања у луксузној понуди и космополитском животу, док је Алхесирас (51 км) и Малага (63 км) доступна за даље истраживање региона. Оваква позиција чини локацију погодном за оне који желе да буду близу главних транспортних чворишта и културних центара, али и да уживају у релаксиранијем окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Канцелади се истиче својом локацијом која нуди баланс између урбаних погодности и близине плаже. Цена од 490.000 евра позиционира га у виши средњи сегмент, слично као АЦQУА ГАРДЕНС у Естепони (од 418.800 евра), али нуди одређене предности у погледу садржаја и завршне обраде. АБY УППЕР у Естепони (од 320.000 евра) представља приступачнију опцију, али вероватно са мањим луксузним садржајима. АЛБА БЕНАЛМАДЕНА (од 598.000 евра) је у скупљем рангу, што сугерише да овај пројекат нуди добру вредност за новац уколико се тражи квалитетан смештај близу обале и голф терена. Урбана средина у Канцелади, са лако доступним садржајима попут апотека и ресторана, чини је практичнијом за свакодневни живот од неких удаљенијих или искључиво туристичких локација. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (16 км) додатно повећава атрактивност региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
