Ця квартира в Канселаді, Малага, пропонує життя біля моря з близькістю до всіх необхідних зручностей. Збудована в 1970 році та відмінно підтримувана, вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати на 112 м² житлової площі, включно з терасою 21 м². Нерухомість має спільний басейн та приватне паркомісце в гаражі. Її розташування поєднує житловий спокій і зручний доступ до послуг навколишнього міського району, що робить її придатною для тих, хто шукає розслаблений середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Канселаді, ця квартира знаходиться у пішій доступності від пляжу та численних зручностей, включно із супермаркетом лише за 79 метрів та аптекою за 131 метр. Вона пропонує прямий зв'язок із прибережним середовищем, будучи водночас частиною функціонального міського середовища з легкодоступними медичними закладами та можливостями для відпочинку.
Ця резиденція підходить для людей чи родин, які цінують зручність та стиль життя. Наявність спільного басейну, близькість до пляжів та полів для гольфу, а також легкий доступ до магазинів і послуг задовольняють потреби тих, хто шукає активний або розслаблений середземноморський спосіб життя. Функціональне планування з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами забезпечує комфортне проживання для мешканців і гостей.
Хоча дата будівництва вказує на завершення в 1970 році, нерухомість описана як така, що перебуває в «відмінному стані» та зазнала оновлень. Це свідчить про добре підтримуваний наявний дім, а не про проєкт новобудови, з усталеною інфраструктурою району та можливістю негайного заселення.
Ця нерухомість не є новобудовою, тобто не пропонує типових переваг купівлі на етапі будівництва, таких як можливість вибору оздоблення або найновіших будівельних стандартів. Потенційні покупці мають розуміти, що дата будівництва 1970 року означає старіший житловий фонд, а негайна доступність означає відсутність очікування завершення будівництва.
Ref: VL151386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить людям чи родинам, які шукають постійне місце проживання або значну заміську оселю в добре сполученому районі Costa del Sol. Близькість до таких зручностей, як супермаркети, аптеки та ресторани, робить її практичною для повсякденного життя, а сусідні пляжі та поля для гольфу приваблюють тих, хто шукає відпочинку й розваг. Планування та характеристики нерухомості підходять для невеликих родин, пар або навіть окремих осіб, які приймають гостей,, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Для тих, хто надає перевагу зручності та усталеній спільноті, цей готовий до заселення варіант уникає періоду очікування новобудов і пропонує негайний доступ до середземноморського способу життя.
Ця квартира, завершена в 1970 році, підтримувалася на рівні «відмінного стану», що свідчить про дбайливе доглядання та можливу модернізацію з часом. Хоча конкретні відомості про матеріали не наведені, згадка про такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, повністю обладнана кухня, сонячні панелі, доступ до тренажерного залу та подвійне скління, вказує на комфортний і функціональний житловий простір. Наявність приватної тераси, спільного саду та спільного басейну покращує враження від проживання. Покупцям варто перевірити обсяг будь-яких ремонтів чи оновлень, щоб повністю оцінити поточну якість та оздоблення нерухомості.
Заявлена ціна цієї 3-спальної квартири з 2 ванними кімнатами в Канселаді фіксована, €545 000. Як наявний дім, ця ціна відображає потенційну ринкову вартість нерухомості такого розміру (112 м² загальної площі, 90 м² внутрішньої, 21 м² тераса) і стану в цьому усталеному районі. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення купівлі. Фіксована структура ціни дає покупцям чіткість, усуваючи змінні, що часто супроводжують проєкти на етапі будівництва.
Канселада пропонує збалансоване середовище проживання, де міська зручність поєднується з доступом до моря. Із супермаркетом лише за 79 метрів та аптекою в межах 131 метра щоденні справи не становлять труднощів. Близькість до кількох пляжів, включно з Playa del Sol Villacana трохи менше ніж за кілометр, запрошує до способу життя, зосередженого на Середземному морі. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 2 км, як-от Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). Район добре обслуговується громадським транспортом, із 21 зупинкою та 4 маршрутами, що підвищує його доступність. Медична допомога також поруч, лікарня розташована за 2,9 км. Таке оточення підходить для тих, хто цінує легкодоступні послуги без компромісів щодо близькості до природних рекреаційних зон і узбережжя.
Канселада являє собою динамічне середовище проживання, що характеризується міською інтегрованістю та близькістю до моря. Безпосереднє оточення має високу щільність зручностей: супермаркет за 79 метрів та аптека за 131 метр забезпечують легке задоволення щоденних потреб. Район також є центром відпочинку з численними ресторанами (16 у межах 2 км), спортивними центрами та близькістю до кількох полів для гольфу. Громадський транспорт добре представлений: 21 зупинка на 4 маршрутах полегшує пересування регіоном. Наявність 24 готелів вказує на усталену туристичну інфраструктуру, що передбачає жваву атмосферу протягом року, хоча житловий характер Канселади надає виразного відчуття спільноти.
Ця карта підкреслює розташування Канселади на Costa del Sol, наголошуючи на близькості до узбережжя Середземного моря та ключових зручностей. Візуалізація відстаней до пляжів, полів для гольфу та міських центрів, як-от Марбелья та Малага, дає чітке розуміння доступності району та пропонованого способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада стратегічно розташована в ширшому регіоні Costa del Sol. Вона лежить за 16 км від космополітичного міста Марбелья та за 63 км від Малаги, обласного центру. Таке розташування дає мешканцям зручний доступ до більших міських центрів, водночас із локальними зручностями Канселади та сусідньої Естепони. Регіон відомий розлогою туристичною інфраструктурою, включно з численними готелями, та високим обсягом операцій з нерухомості, що вказує на динамічний ринок. Її позиція пропонує баланс між жвавою прибережною смугою та тихішими житловими куточками.
Розташування квартири в Канселаді забезпечує чудову доступність. Вона знаходиться за 914 метрів від Playa del Sol Villacana та приблизно за 1 км від інших пляжів, тож до моря, коротка прогулянка. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги (AGP) розташований за 43 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 44 км, обидва досяжні на автомобілі. Близькість до полів для гольфу помітна: Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf, у межах 1,5 км. Найнеобхідніші послуги надзвичайно близько: супермаркет за 79 м, аптека за 131 м. Громадський транспорт представлений 21 зупинкою на 4 маршрутах, а станції зарядки електромобілів також зручно розташовані поруч.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Канселада користується характерним середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C до 28°C та середньою річною температурою 19,3°C. Сезон купання зазвичай триває 6 місяців, температура води залишається вище 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє комфортним температурам і приємному бризу. Район отримує достатньо сонця, що сприяє активностям на відкритому повітрі більшу частину року. Відносно рівний ухил (2,8%) у бік пляжу полегшує доступність для легких прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередній доступ до узбережжя є ключовою характеристикою: Playa del Sol Villacana лише за 914 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Guadalmansa,, у межах 1 км. Ці пляжі надають можливості для плавання, засмагання та водних видів спорту. Любителі гольфу мають поруч кілька полів, включно з Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км), що пропонують різноманітний ігровий досвід. Для спортивних активностей кілька клубів ракеткових видів спорту та тенісних центрів розташовані в радіусі 2,2 км. У районі також є парки та басейни, як-от Parque Antena (1,1 км), що відповідають різним рекреаційним вподобанням.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000), ця квартира в Канселаді має фіксовану ціну €545 000. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і потенційно нижчі вхідні ціни, ця нерухомість забезпечує негайну доступність та усталене розташування. Etherna Homes 2 в Естепоні з цінами від €269 000 також є новішою будівлею. Вища ціна цієї квартири в Канселаді, імовірно, відображає її конкретне розташування, наявний стан та повний набір характеристик, як-от 3 спальні та приватне паркомісце в гаражі в затребуваному районі. Вона приваблює покупців, які надають перевагу негайному заселенню та зрілому району, а не характеристикам абсолютно нової будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
LV