Dit appartement in Cancelada, Málaga, biedt een kustwoonervaring met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Gebouwd in 1970 en onderhouden in uitstekende staat, beschikt het over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 112 m² woonoppervlakte, inclusief een terras van 21 m². De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een privégarage. De ligging combineert een rustige woonomgeving met handige toegang tot de voorzieningen van de omliggende stedelijke omgeving, waardoor het geschikt is voor wie zoekt naar een ontspannen mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en talloze voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 79 meter en een apotheek op 131 meter. Het biedt een directe verbinding met de kustomgeving en is tegelijk geïntegreerd in een functionele stedelijke omgeving met gemakkelijk toegankelijke medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die gemak en levensstijl vooropstellen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, de nabijheid van stranden en golfbanen en de eenvoudige toegang tot winkels en diensten zijn ideaal voor wie een actieve of ontspannen mediterrane levenswijze zoekt. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers ondersteunt comfortabel wonen voor bewoners en gasten.
Hoewel de bouwdatum op een oplevering in 1970 wijst, wordt de woning omschreven als 'in uitstekende staat' en gemoderniseerd. Dit wijst op een goed onderhouden bestaande woning in plaats van een nieuwbouwproject, met gevestigde gemeenschapsvoorzieningen en directe beschikbaarheid voor bewoning.
Deze woning is geen nieuwbouw, wat betekent dat de gebruikelijke voordelen van een aankoop op tekening ontbreken, zoals naar wens aanpasbare afwerking of de nieuwste bouwnormen. Potentiële kopers moeten zich ervan bewust zijn dat de bouwdatum van 1970 op oudere bouw wijst, en dat directe beschikbaarheid betekent dat er geen rekening gehouden hoeft te worden met een bouwschema.
Ref: VL151386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime vakantiewoning in een goed verbonden gebied van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants maakt het praktisch voor het dagelijks leven, terwijl de nabijgelegen stranden en golfbanen aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar ontspanning en recreatie. De indeling en voorzieningen van de woning zijn geschikt voor kleine gezinnen, stellen of zelfs individuen die gasten ontvangen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Voor wie gemak en een gevestigde gemeenschap vooropstelt, vermijdt deze sleutelklare optie de wachttijd van nieuwbouw en biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl.
Dit appartement, opgeleverd in 1970, is onderhouden op 'uitstekende staat' niveau, wat wijst op zorgvuldig onderhoud en mogelijke moderniseringen door de jaren heen. Hoewel er geen specifieke details over materialen worden gegeven, wijzen kenmerken zoals airconditioning, een volledig ingerichte keuken, zonnepanelen, toegang tot een fitnessruimte en dubbel glas op een comfortabele en functionele woonruimte. De aanwezigheid van een privétuin vanaf het terras, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk zwembad verhoogt de woonbeleving. Kopers dienen de omvang van eventuele renovaties of upgrades te verifiëren om de huidige kwaliteit en afwerking van de woning volledig te beoordelen.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers in Cancelada is vastgesteld op €545.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze afmetingen (112 m² bebouwde oppervlakte, 90 m² binnenruimte, 21 m² terras) en staat in deze gevestigde wijk. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is na afronding van de verkoop. Deze vaste prijsstructuur biedt kopers duidelijkheid en elimineert de variabelen die vaak gepaard gaan met off-plan projecten.
Cancelada biedt een evenwichtige woonomgeving waar stedelijk gemak samengaat met toegang tot de kust. Met een supermarkt op slechts 79 meter en een apotheek binnen 131 meter zijn dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa del Sol Villacana op net geen kilometer, nodigt uit tot een levensstijl rondom de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen een straal van 2 km, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) en Flamingos Golf (1,5 km). Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 21 haltes en 4 lijnen die bijdragen aan de bereikbaarheid. Medische zorg is ook dichtbij, met een ziekenhuis op 2,9 km afstand. Deze setting is geschikt voor wie direct beschikbare voorzieningen waardeert zonder in te leveren op de nabijheid van natuurgebieden voor recreatie en de kust.
Cancelada biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door stedelijke integratie en kustnabijheid. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, waardoor dagelijkse behoeften moeiteloos vervuld worden. Het gebied is ook een centrum voor recreatie, met talrijke restaurants (16 binnen 2 km), sportcentra en de nabijheid van verschillende golfbanen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 21 haltes verspreid over 4 lijnen, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 24 hotels wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur en een levendige sfeer het hele jaar door, hoewel het residentiële karakter van Cancelada een duidelijk gemeenschapsgevoel biedt.
Deze kaart benadrukt de ligging van Cancelada aan de Costa del Sol, met nadruk op de nabijheid van de Middellandse Zeekust en belangrijke voorzieningen. Het visualiseren van de afstanden tot stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella en Málaga geeft een duidelijk beeld van de bereikbaarheid en levensstijl die het gebied biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt strategisch binnen de bredere regio Costa del Sol. Het ligt op 16 km van de kosmopolitische stad Marbella en 63 km van Málaga, de provinciehoofdstad. Deze ligging biedt bewoners handige toegang tot grotere stedelijke centra, terwijl zij genieten van de meer lokale voorzieningen van Cancelada en nabijgelegen Estepona. De regio staat bekend om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur, waaronder talrijke hotels, en een hoog volume vastgoedtransacties, wat wijst op een dynamische vastgoedmarkt. De positie biedt een balans tussen de bruisende kuststrook en stillere residentiële woonwijken.
De ligging van het appartement in Cancelada biedt een sterke bereikbaarheid. Het ligt op 914 meter van Playa del Sol Villacana en ongeveer 1 km van andere stranden, waardoor de zee op korte loopafstand ligt. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op 43 km afstand en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km, beide per auto bereikbaar. De nabijheid van golfbanen is opvallend, met Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf binnen 1,5 km. Essentiële diensten liggen uiterst dichtbij: een supermarkt op 79 m en een apotheek op 131 m. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 21 haltes over 4 lijnen, en ook oplaadstations voor elektrische auto's zijn gunstig in de buurt gelegen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada profiteert van het kenmerkende Middellandse zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 28°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De locatie ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en verfrissende briesjes. Het gebied ontvangt ruim zonlicht, gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het relatief vlakke verloop (2,8%) richting het strand verbetert de bereikbaarheid voor ontspannen wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kusttoegang is een sleutelkenmerk, met Playa del Sol Villacana op slechts 914 meter en andere stranden zoals Playa de Guadalmansa binnen 1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) en Flamingos Golf (1,5 km), met diverse speelervaringen. Voor sportactiviteiten bevinden zich verschillende racketclubs en tenniscentra binnen een straal van 2,2 km. Het gebied beschikt ook over parken en zwembaden, zoals Parque Antena (1,1 km), die inspelen op uiteenlopende recreatieve voorkeuren.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is dit appartement in Cancelada geprijsd op een vaste €545.000. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en potentieel lagere instapprijzen biedt, voorziet deze woning in directe beschikbaarheid en een gevestigde locatie. Ook Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €269.000, vertegenwoordigt nieuwere bouw. De hogere prijs van dit appartement in Cancelada weerspiegelt waarschijnlijk de specifieke ligging, de bestaande staat en de uitgebreide voorzieningen zoals 3 slaapkamers en privégaragetoegang in een gewild gebied. Het spreekt kopers aan die directe bewoning en een volwassen wijk boven de kenmerken van splinternieuwe bouw stellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
LV