Diese Wohnung in Cancelada, Málaga, bietet ein Leben am Meer mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Errichtet im Jahr 1970 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, verfügt sie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 112 m² Wohnfläche, inklusive einer 21 m² großen Terrasse. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine private Garage. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu den Dienstleistungen des umliegenden Stadtgebiets und eignet sich ideal für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Cancelada gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 79 Meter entfernt und eine Apotheke in 131 Metern. Sie bietet eine direkte Verbindung zur Küstenumgebung und ist zugleich in ein funktionales Stadtgebiet mit gut erreichbaren Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten eingebunden.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, denen Komfort und Lebensstil wichtig sind. Der Gemeinschaftspool, die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie der einfache Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen kommen allen entgegen, die einen aktiven oder entspannten mediterranen Lebensstil suchen. Die funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ermöglicht komfortables Wohnen für Bewohner und Gäste.
Wenngleich das Baujahr auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 hindeutet, wird die Immobilie als 'in ausgezeichnetem Zustand' und modernisiert beschrieben. Dies deutet eher auf eine gepflegte Bestandsimmobilie hin denn auf ein Neubauprojekt, mit etablierter Infrastruktur und sofortiger Bezugsfertigkeit.
Diese Immobilie stellt keinen Neubau dar, was bedeutet, dass sie nicht die typischen Vorteile eines Kaufs vom Reißbrett bietet, wie anpassbare Ausstattung oder neueste Baustandards. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass das Baujahr 1970 auf einen älteren Gebäudebestand hinweist, und dass sofortige Verfügbarkeit bedeutet, dass keine Bauzeiträume zu berücksichtigen sind.
Ref: VL151386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer gut angebundenen Gegend der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht sie praktisch für den Alltag, während die nahegelegenen Strände und Golfplätze alle ansprechen, die Freizeit und Erholung suchen. Die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie eignen sich für kleine Familien, Paare oder sogar Einzelpersonen, die Gäste empfangen, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Für alle, denen Komfort und eine etablierte Gemeinschaft wichtig sind, vermeidet diese bezugsfertige Option die Wartezeit von Neubauten und bietet sofortigen Zugang zum mediterranen Lebensstil.
Diese im Jahr 1970 fertiggestellte Wohnung wurde in 'ausgezeichnetem Zustand' gehalten, was auf eine umsichtige Pflege und mögliche Modernisierungen im Laufe der Zeit hindeutet. Wenngleich keine spezifischen Details zu Materialien vorliegen, deuten Merkmale wie Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, Solarpaneele, Zugang zu einem Fitnessraum und Doppelverglasung auf einen komfortablen und funktionalen Wohnraum hin. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse, eines Gemeinschaftsgartens und eines Gemeinschaftspools erhöht das Wohnerlebnis. Käufer sollten das Ausmaß etwaiger Renovierungen oder Modernisierungen überprüfen, um die aktuelle Qualität und Ausstattung der Immobilie vollständig einzuschätzen.
Der Angebotspreis für diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Cancelada ist fest auf €545.000 angesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe (112 m² Wohnfläche, 90 m² Innenfläche, 21 m² Terrasse) und dieses Zustands in dieser etablierten Nachbarschaft wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss des Kaufs sofort bezogen werden. Diese Festpreisstruktur bietet Käufern Klarheit und eliminiert die Variablen, die oft mit Neubauten vom Reißbrett einhergehen.
Cancelada bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, in dem städtischer Komfort auf Küstennähe trifft. Mit einem Supermarkt nur 79 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 131 Metern sind tägliche Besorgungen mühelos. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana knapp einen Kilometer entfernt, lädt zu einem Leben am Mittelmeer ein. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 2 km, wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km). Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 21 Haltestellen und 4 Linien, die zur Erreichbarkeit beitragen. Auch die Gesundheitsversorgung ist nah, mit einem Krankenhaus in 2,9 km Entfernung. Diese Umgebung eignet sich für alle, die gut verfügbare Dienstleistungen schätzen, ohne auf die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und der Küste zu verzichten.
Cancelada bietet eine dynamische Lebensumgebung, gekennzeichnet durch städtische Integration und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt in 79 Metern und einer Apotheke in 131 Metern, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt wird. Das Gebiet ist auch ein Zentrum für Freizeit, mit zahlreichen Restaurants (16 innerhalb von 2 km), Sportzentren und Nähe zu mehreren Golfplätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 21 Haltestellen auf 4 Linien gut vertreten, was die Mobilität in der Region erleichtert. Das Vorhandensein von 24 Hotels weist auf eine etablierte Tourismusinfrastruktur und eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über hin, obwohl der Wohncharakter von Cancelada ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Diese Karte hebt die Lage von Cancelada an der Costa del Sol hervor und betont die Nähe zur Mittelmeerküste und zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Visualisierung der Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Málaga vermittelt ein klares Bild von der Erreichbarkeit und den Lebensstil-Angeboten des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt strategisch günstig innerhalb der breiteren Region Costa del Sol. Es liegt 16 km von der kosmopolitischen Stadt Marbella und 63 km von Málaga, der Provinzhauptstadt, entfernt. Diese Platzierung bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu größeren städtischen Zentren, während sie die eher lokalen Annehmlichkeiten von Cancelada und dem nahegelegenen Estepona genießen. Die Region ist bekannt für ihre umfangreiche Tourismusinfrastruktur, einschließlich zahlreicher Hotels, und ein hohes Volumen an Immobilientransaktionen, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet. Die Position bietet eine Balance zwischen dem belebten Küstenstreifen und ruhigeren Wohngegenden.
Die Lage der Wohnung in Cancelada bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt 914 Meter von Playa del Sol Villacana und etwa 1 km von anderen Stränden entfernt, sodass das Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) 43 km entfernt und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 44 km, beide mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist bemerkenswert, mit dem Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf innerhalb von 1,5 km. Essenzielle Dienstleistungen sind äußerst nah: Ein Supermarkt ist 79 m entfernt, eine Apotheke 131 m. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 21 Haltestellen auf 4 Linien verfügbar, und auch Ladestationen für Elektroautos befinden sich bequem in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Badesaison dauert in der Regel 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Temperaturen und erfrischenden Brisen beiträgt. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt. Das relativ flache Gefälle (2,8%) Richtung Strand erhöht die Zugänglichkeit für gemütliche Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der direkte Küstenzugang ist ein Schlüsselmerkmal, mit Playa del Sol Villacana nur 914 Meter entfernt und anderen Stränden wie Playa de Guadalmansa innerhalb von 1 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km), die vielfältige Spielerlebnisse bieten. Für Sportaktivitäten befinden sich mehrere Racketsport-Clubs und Tenniszentren innerhalb eines Radius von 2,2 km. Das Gebiet verfügt auch über Parks und Schwimmbäder, wie Parque Antena (1,1 km), die eine Vielzahl von Freizeitvorlieben abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist diese Wohnung in Cancelada zu einem Festpreis von €545.000 angeboten. Während Neubauten oft moderne Designs und potenziell niedrigere Einstiegspreise bieten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lage. Auch Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €269.000, steht für neuere Bauweise. Der höhere Preis dieser Wohnung in Cancelada spiegelt wahrscheinlich ihre spezifische Lage, den bestehenden Zustand und die umfassenden Merkmale wie 3 Schlafzimmer und private Garagennutzung in einer begehrten Gegend wider. Sie spricht Käufer an, die sofortigen Bezug und ein gereiftes Viertel über die Merkmale eines brandneuen Baus stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
LV