شقة زاوية أنيقة بمساحة 108 متر مربع مع تراس محيطي بمساحة 29 متر مربع، تقع في مجمع سكني معاصر مسور في كانيلادا، على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا. هذه المنطقة مطلوبة بشدة من قبل المشترين الدوليين، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كانيلادا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الميل الذهبي الجديد لإستيبونا. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم سيرًا على الأقدام، بينما توفر البيئة المحيطة وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية ومدينة ماربيا القريبة.
توفر الشقة مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة، مع تراس محيطي يوفر إطلالات بانورامية. المساحات الداخلية مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع غرف نوم واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2021، وهو يمثل تطويرًا حديثًا يلتزم بمعايير البناء المعاصرة. تم تصميم الشقة للاستخدام الفوري، مع تشطيبات ممتازة وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى تأجيل أو أعمال بناء إضافية.
لا يوفر هذا المشروع خيارات تخصيص إضافية في مرحلة البناء، حيث تم الانتهاء منه بالفعل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية مع كثافة سكانية أعلى، ولا يقدم إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة ومتصلة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن الموقع في الميل الذهبي الجديد يوفر خيارًا جذابًا للعقارات التي يمكن تركها بأمان (lock-and-leave) أو تأجيرها بسهولة نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بدلاً من المناطق الريفية المنعزلة.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة وحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء الحديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة مدمجة ومنطقة غسيل ملابس، مما يوفر وظائف فورية. تم تصميم الحمامات لتكون عصرية وعملية. يساهم التصميم الداخلي المفتوح لغرفة المعيشة وتناول الطعام في خلق مساحة واسعة وجذابة. تؤكد وضعية الزاوية للشقة على الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالترحيب والراحة. تضمن البيئة المسورة للمجمع الأمني والخصوصية، بينما توفر التشطيبات العامة جودة عالية ومتانة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 619,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع في موقع متميز. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. يمثل هذا السعر استثمارًا في منطقة الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الدولية وقيمتها العقارية. تعكس الأسعار جودة البناء، والموقع الاستراتيجي، والمرافق المتاحة داخل المجمع السكني، بما في ذلك الأمن والبوابات.
تعيش في قلب منطقة مزدهرة، حيث تتشابك الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ. يتيح لك موقع كانيلادا الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم المحلية، مما يسهل المهام اليومية. تتميز الشقة نفسها بكونها زاوية، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وإحساسًا بالانفتاح. يوفر التراس المحيطي مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. في حين أن المنطقة حضرية، فإن القرب من ملاعب الجولف والمتنزهات يوفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الترفيهية، مما يعكس أسلوب حياة نشط ومتصل.
تقع كانيلادا في بيئة حضرية حيوية، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات البقالة والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سول فيلانكانا وبلايا دي غوادالمانسا، يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تساهم البنية التحتية للنقل، مع 21 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع كانيلادا، وهي منطقة سكنية حضرية تقع في الطرف الغربي من الميل الذهبي الجديد في إستيبونا. يؤكد القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية والمطاعم على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بينما يشير تعدد ملاعب الجولف والمراكز الرياضية إلى نمط حياة نشط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كانيلادا في موقع استراتيجي على الميل الذهبي الجديد لإستيبونا، وهي منطقة مرغوبة بين المشترين الدوليين. تقع على بعد 16 كم فقط من مدينة ماربيا الفاخرة، وعلى بعد 63 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة، وعلى بعد 51 كم من مدينة الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لكانيلادا والقرب من المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
تتميز المنطقة ببراعة في الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (914 مترًا)، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 131 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 1.4 إلى 2.0 كم. يقع المطار الدولي الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 43 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما أن القرب من عيادة صحية على بعد 2.9 كم ووجود مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna على بعد 0.7 كم يعزز جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف يبلغ 2.8% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانكانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيلادا في موقع استراتيجي على الميل الذهبي الجديد لإستيبونا، وهي منطقة مرغوبة بين المشترين الدوليين. تقع على بعد 16 كم فقط من مدينة ماربيا الفاخرة، وعلى بعد 63 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة، وعلى بعد 51 كم من مدينة الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لكانيلادا والقرب من المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL640690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في كانيلادا، إستيبونا، في منطقة الميل الذهبي الجديد المطلوبة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم سعرًا أعلى بكثير (بدءًا من 619,000 يورو) ولكنه يتناسب مع قيمة العقارات في إستيبونا والمناطق المحيطة بها مثل ماربيا. مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 239,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل ولكنها قد تقع في مواقع أقل رسوخًا أو تقدم ميزات مختلفة. تبرز كانيلادا بفضل موقعها الحضري الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والمطارات، مما يفسر السعر الأعلى مقارنة ببعض المواقع الأخرى على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
