Adagio هو مشروع جديد من الشقق يقع في كانسيلادا، وهي منطقة ضمن بلدية إستيبونا. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر الوصول إلى الخدمات المحلية. ومع اكتمال متوقع في الربع الثاني من عام 2028، يركز المشروع على السكن على مدار العام. تتكون الوحدات من غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا.
مقارنة بالمشاريع الموجودة أكثر في الداخل من إستيبونا، يقدم Adagio موقعًا ساحليًا أكثر مركزية في كانسيلادا. مقارنة بـ Aby Upper الأقل سعرًا (من 320,000 يورو)، يقدم Adagio مستويات تشطيب أعلى. وبالمقارنة مع Azure Estepona (من 530,000 يورو)، يعد Adagio أكثر سهولة من حيث السعر. يختلف الموقع عن مشاريع وسط إستيبونا بسبب القرب من مرافق تشبه المنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كانسيلادا، على الجانب الغربي من إستيبونا. تتميز هذه المنطقة بكثافة حضرية مع خدمات في متناول اليد. وتعمل كمنطقة ربط بين إستيبونا التقليدية والمنطقة السياحية في ماربيا.
تلبي الشقق احتياجات السكان الباحثين عن تخطيط عملي. إن وجود مطبخ كامل وغرفتي نوم وتراس يدعم حياة أسرية مستقلة. وتلبية التشطيبات مثل البورسلان المقسّي معايير حديثة من حيث المتانة وسهولة الصيانة.
تمر حاليًا مرحلة البناء على الخارطة. من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2028. يشمل البناء واجهات معزولة وبطانات جافة لضمان الراحة الحرارية والصوتية. الأساسات والهيكل من الخرسانة المسلحة.
المشروع مصنف كمنطقة تعتمد على السيارة، مما يشير إلى ضرورة وجود مركبة لمعظم التنقلات. وبينما يمكن الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام، يقع الشاطئ على بعد حوالي 1.5 كم، مما يتطلب مشيًا معتدلًا. الموقع حضري، مما قد يؤثر على خطوط الرؤية والخصوصية.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري في حي راسخ. يجمع بين الحياة في شقة والقرب من ملاعب الجولف ما يجذب عشاق الرياضة. ونظرًا لجدول البناء الممتد حتى عام 2028، فهو مناسب للمستثمرين الذين يفكرون في ارتفاع قيمة رأس المال. وتستفيد العائلات من المرافق التعليمية والصحية القريبة.
تشمل التشطيبات مواد مختارة من أجل المتانة. تتكون الأرضيات من بورسلان مقسّي (Saloni Rockwell)، والحمّامات مبلطة بالكامل. النجارة من الألمنيوم مع جسر حراري وزجاج مزدوج. الأبواب الداخلية بتشطيب مطلي أملس. تتميز المطابخ بخزائن نمطية. تشمل التجهيزات التقنية تكييف بارد وحار وتجهيزات اتصالات.
يبدأ السعر من 451,000 يورو لشقة في Adagio. هذا المستوى السعر يوفر دخولاً إلى سوق العقارات في إستيبونا. لا يشمل السعر ضرائب ورسوم الشراء. يختلف السعر حسب موقع الوحدة داخل المجمع وحجم التراس.
يقدم Adagio بيئة معيشية مناسبة للإقامة الدائمة والإقامات الموسمية. القرب من السوبرماركت والرعاية الطبية يدعم الحياة اليومية. الموقع على الميل الذهبي الجديد يضع السكان في منطقة سكنية مركزة مع خيارات متنوعة من المطاعم والمتاجر الدولية القريبة. كما يضيف وجود ملاعب الجولف مثل Flamingos Golf إلى الطابع الترفيهي للمكان.
المنطقة المجاورة هي كانسيلادا، وهي مزيج من المقيمين الدائمين والسياح. خدمات مثل سوبرماركت (699م) وصيدلية (794م) تدعم الروتين اليومي. المنطقة موجهة للسيارات، لكن ركوب الدراجات ممكن للمهام المحلية. هناك مجتمع نشط مع مراكز رياضية قريبة.
تُظهر الخريطة Adagio في كانسيلادا، بين ملاعب الجولف والساحل. تربط البنية التحتية للطرق مباشرة بطريق N-340. تشير المناطق الزرقاء إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Adagio في كانسيلادا، تمامًا بين إستيبونا وماربيا. هذا الموقع على "الميل الذهبي الجديد" يسمح باستخدام مرافق كلتا المدينتين. إمكانية الوصول إلى طريق A-7/AP-7 السريع تربط المنطقة بباقي كوستا ديل سول. إنه موقع سكني يلبي الطلب المتزايد في هذا الممر.
أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، يقع على بعد 1.5 كم. يمكن الوصول إليه بالسيارة في دقائق، أو سيرًا على الأقدام لمدة 20 دقيقة. يقع مطار مالقة على بعد 43 كم. عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Flamingos Golf، تقع ضمن 2 كم. ميناء إستيبونا على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يحصل الموقع على حوالي 3,848 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. الارتفاع البالغ 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر نسيمًا وإطلالات على سلسلة جبال Sierra Bermeja.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة مثل Playa de Guadalmansa في متناول اليد. يمكن للاعبي الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب ضمن 2 كم (Flamingos، El Coto، Tramores). بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل Las Mesas على مسافة قصيرة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL718751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
