اكتشف هذه الشقة الجديدة في Estepona الواقعة على كوستا دل سول المشمسة. هذا العقار بمساحة 63 م² وغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، وهو قيد الإنشاء حاليًا، ويوفر تجربة معيشة عصرية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويجمع بين قرب المدينة وهدوء الساحل. يَعِدُ موقعُه بأسلوب حياة مريح وسهل الوصول، وهو مناسب لمن يبحثون عن عقار ذي إمكانات على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في Estepona، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا دل سول. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية، مما يضمن بيئة معيشة عملية ومريحة. يعزز القرب من عدة ملاعب جولف والمسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار Málaga (43 كم) من جاذبيته.
بالنسبة للساكن العصري الباحث عن الراحة والملاءمة، تقدم هذه الشقة تخطيطًا عمليًا. مع غرفة نوم واحدة وحمّام واحد، فهي خيار فعال للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. يلبي قرب المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام الحاجة إلى أسلوب حياة نشط ومريح في آن واحد.
المشروع هو مشروع جديد قيد التنفيذ حاليًا. وهذا يتيح فرصة اقتناء منزل عصري بفوائد أحدث التقنيات وتشطيبات البناء. يندرج التسليم المتوقع ضمن فئة «على الخارطة»، مما يمنح المشترين فرصة أن يكونوا جزءًا من المشروع.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول السكان الذين يفضلون بيئة حضرية مع خدمات قريبة في متناول اليد. لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية أو مرافق خاصة حصرية مثل ملعب جولف خاص. يمكن أن تكون المنطقة، مثل العديد من المناطق الساحلية، صاخبة خلال مواسم الذروة.
Ref: VL654724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطئ قدم عملي وبأسعار معقولة على كوستا دل سول. وهو خيار جذاب للمشترين لأول مرة في السوق العقارية الإسبانية، والمهنيين الشباب العاملين في المنطقة، أو المستثمرين الباحثين عن وحدة ذات إمكانات تأجير نظرًا لقربها من المرافق والشاطئ. وهو يناسب أيضًا كبار السن الراغبين في شقة مريحة وسهلة الوصول حيث تكون العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجعل التخطيط الفعال والموقع الحضري منها خيارًا عمليًا لمن يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارة.
سيتم تسليم الشقة، وهي جزء من مشروع جديد، بمواصفات وتشطيبات عصرية. يتميز العقار بمطبخ مجهز بالكامل وحمّام يلبي المعايير المعاصرة. تساهم عناصر مثل الخزائن المدمجة وغرفة تخزين والتكييف بارد وحار في راحة المعيشة. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي الضوء الطبيعي طوال جزء كبير من اليوم. تركز جودة البناء بشكل عام على المتانة وسهولة الصيانة، بما يتماشى مع المشاريع السكنية المعاصرة في المنطقة.
الشقة متاحة ابتداءً من 222,145 يورو. نظرًا لطبيعتها كشقة في مشروع جديد بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، يجعلها هذا السعر خيارًا للمبتدئين ضمن السوق السكنية في Estepona. التوفر محدود حاليًا بهذا العرض المحدد، لأنها وحدة فردية ضمن مشروع قيد الإنشاء. يعكس السعر التخطيط الفعال والموقع الحضري الذي يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تقع هذه الشقة في Estepona في بيئة حضرية ديناميكية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الكورنيش والشاطئ. الجهات المحيطة المباشرة مجهزة بالعديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 155 مترًا فقط وصيدلية على بعد 113 مترًا، مما يبسّط الحياة اليومية بشكل كبير. توجد أيضًا مطاعم متعددة (50 مطعمًا ضمن 2 كم) ومراكز رياضية (مثل Better Bodies على بعد 0.4 كم) بالقرب. أما العقار نفسه، بمساحة معيشة تبلغ 63 م²، فقد صُمم من أجل الكفاءة والراحة، ومزوّد بتشطيبات عصرية. يضمن موقعه إمكانية إنجاز العديد من المهام والأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يساهم في أسلوب حياة نشط وعملي على كوستا دل سول. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) فرصًا ترفيهية لعشاق هذه الرياضة.
تتميز الحياة في هذا الحي من Estepona بالديناميكية الحضرية مقترنة بالقرب من الساحل. مع سوبرماركت يبعد 155 مترًا فقط وصيدلية على بعد 113 مترًا، فإن الضروريات اليومية متاحة بسهولة. يقع شاطئ La Rada على بعد 800 متر فقط، مما يتيح رحلات متكررة إلى البحر. يقدم الحي مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مع 50 مطعمًا و22 مقهى في متناول اليد. يسهل النقل العام، بـ 8 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل Estepona وإلى المناطق المحيطة. البيئة موجهة نحو الراحة وسهولة الوصول، مع العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تقع هذه الشقة في Estepona، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة Málaga. تؤكد الخريطة بصريًا موقعها المركزي بالنسبة للساحل، مع شواطئ مثل La Rada على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يُظهر الخريطةَ قربُها من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في Estepona، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة Málaga. تقع Estepona في موقع استراتيجي بين Marbella (حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وإن لم يُذكر صراحةً في البيانات) ومقاطعة Cádiz. تشتهر منطقة Málaga، ولا سيما كوستا دل سول، بالسياحة وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية والقرب من المراكز الحضرية الأكبر ومطار Málaga الدولي.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، La Rada، يبعد 800 متر فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena ضمن 1.4 كم. مطار Málaga، وهو مركز دولي رئيسي، يبعد 43 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالًا جيدًا مع بقية أوروبا. توفر البيئة الحضرية أيضًا شبكة واسعة من 8 خطوط نقل عام بـ 50 محطة، مما يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا. بالنسبة لأصحاب السيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 835 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الظروف للمعيشة في الهواء الطلق مثالية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مسطحة في الغالب مع ميل خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. يوفر قرب جبال Sierra Bermeja تنوعًا في المناظر الطبيعية، على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في بيئة حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Estepona فرصًا ترفيهية متنوعة. أقرب شاطئ، La Rada، يبعد 800 متر. شواطئ أخرى مثل Playa del Angel تقع على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع خيارات متعددة ضمن نطاق 2.1 كم، بما في ذلك Flamingos Golf. بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك عدة مراكز رياضية على مسافة تقل عن كيلومتر واحد، مما يدعم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona، مثل Etherna Homes 2 (ابتداءً من 259,000 يورو)، وAcqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، وAby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تُصنّف هذه الشقة كواحدة من الخيارات الأكثر ملاءمة من حيث التكلفة، بسعر يبدأ من 222,145 يورو. يميز موقعها في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام هذا المشروعَ عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو موجهة نحو المنتجعات الفاخرة. يجعل القرب من الشاطئ والتخطيط الفعال للشقة منها عقارًا جاذبًا لجمهور أوسع، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين. في حين قد تقدم المشاريع الأخرى مساكن أكبر أو مرافق أكثر حصرية، يركز هذا المشروع على إمكانية الوصول والمعيشة العملية ضمن منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
