Symphony Suites هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة كنثالادا (Cancelada) بين إستيبونا وماربيا. يتكون المشروع من 82 وحدة سكنية موزعة على أربعة طوابق، وتتكون معظمها من شقق دوبلكس مع غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يقع المشروع على منحدر (على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، ويبعد حوالي 1.3 كم عن الشاطئ. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع كنثالادا في المنطقة المعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد". تتميز الموقع بإطلالات البحر المتوسط وقربها من ملاعب الغولف. على الرغم من أن الشاطئ يبعد 1.3 كم كطائر الغراب، إلا أن التضاريس المنحدرة تعني أن المسافة الفعلية للسير أو القيادة ستكون أطول قليلاً. المنطقة حضرية وتوفر الخدمات الأساسية في الجوار.
تتوفر شقق الدوبلكس بمساحات 120 م²، مما يوفر مستويين منفصلين للمعيشة. تتضمن الوحدات شرفات خاصة أو حدائق، وتأتي مع موقف سيارات ومخزن. تم تصميم المنازل للاستفادة من ضوء الشمس مع نوافذ كبيرة اتجاهاتها جنوب شرق وجنوب غرب. مناسب للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن الراحة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. الموعد المقدر للتسليم هو الربع الثالث من عام 2026. يستخدم البناء خرسانة مسلحة للهيكل الأساسي، والعزل الحراري والصوتي في الجدران الخارجية. الأرضيات من البورسلين، والنوافذ من الألمنيوم مع عزل مزدوج. الجاهزية للسكن تتطلب الانتظار حتى تاريخ التسليم.
بسبب موقع المشروع على تلة (منحدر)، فإن المشي إلى المرافق أو الشاطئ يتطلب بذل جهد بدني في الصعود والهبوط. أقرب سوبر ماركت يبعد 565 مترًا. يُنصح بشدة بامتلاك سيارة في هذا الموقع لأن المشي اليومي قد يكون مرهقًا للاعتماد عليه فقط.
Ref: VL776543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تتطلب مساحات أكبر للعيش. مثالي للأشخاص النشطين ومحبي الغولف نظرًا لقرب الملاعب. قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يواجهون صعوبة في الحركة بسبب الدرج والمنحدرات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن تأجير إطلالات البحر.
جودة البناء عالية مع استخدام خرسانة مسلحة للأساسات. الجدران الخارجية من الطوب الحراري مع عزل. الأرضيات من السيراميك (بورسلين) في جميع المناطق. المطابخ مجهزة بثريات. التشطيبات تتضمن أبواب أمان، ووحدات تكييف هواء مركزية مسبقة، ونوافذ مزدوجة. الأسقف المعلقة تشمل إضاءة مدمجة.
تتراوح الأسعار بين 494,900 يورو و 569,900 يورو. يعتمد تباين السعر على عوامل مثل الطابق والمساحة والإطلالة. تشمل الأسعار موقف سيارات ومخزنًا، مما يضيف قيمة كبيرة مقارنة بالسوق الثانوي. الحجم القياسي للوحدة يوفر مساحة معيشة واسعة.
تعتبر كنثالادا منطقة سكنية نابضة بالحياة ولكنها هادئة نسبيًا. توفر نمط حياة متوازنًا مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر. الجو مشمس مع إطلالات على الجبال القريبة. يعيش السكان هنا نمط حياة خارجيًا بفضل الطقس المعتدل والمساحات المشتركة المجهزة جيدًا.
تقع المنطقة في بيئة توفر الراحة والخصوصية. توجد مطاعم ومتاجر في دائرة نصف قطرها 2 كم. المستشفى على بعد 2.6 كم. توفر الرياضات مثل الغولف إمكانيات ترفيهية قريبة جدًا. الموقع يسمح بالوصول السريع إلى إستيبونا وماربيا بالسيارة.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للمشروع على المنحدر. تم تمييز ملاعب الغولف والشاطئ القريب. يرجى ملاحظة أن المسافات هي خطافية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا. كنثالادا هي منطقة سكنية متطورة تربط بين عالمين. الموقع يمنح توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يبعد الشاطئ (خطافياً) حوالي 1.3 كم. أقرب مطار هو مالاغا (AGP) على بعد 43 كم، وحوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. يوجد مطار جبل طارق (GIB) على بعد 34 كم. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 781 مترًا. تعتمد الحركة اليومية بشكل كبير على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية. المنطقة مشمسة، مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. الارتفاع (111 م) يساعد في تلطيف الحرارة في الليالي الصيفية. يسمح موسم السباحة لمدة 4 أشهر في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب شواطئ تحمل راية الشواطئ الزرقاء (Blue Flag). توفر المنطقة إمكانيات لا حصر لها لممارسة الغولف مع وجود 3 ملاعب قريبة. كما توجد مناظر طبيعية جبلية في سيريا بيرميخا للتنزه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا. كنثالادا هي منطقة سكنية متطورة تربط بين عالمين. الموقع يمنح توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع مشروع Symphony Suites في فئة الأسعار المتوسطة إلى العالية مقارنة بمشروع Acqua Gardens. يقدم Symphony Suites مساحات أكبر ومواقف سيارات شاملة، مما يجعله أرخص من Azure Estepona وCapri بشكل فعالي. الموقع في كنثالادا يوفر قيمة أفضل مقابل المال مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة في ماربيا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
