Este nuevo desarrollo en Cancelada, Estepona, ofrece una oportunidad residencial en la codiciada Costa del Sol. Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se encuentra a poca distancia de la playa y de una variedad de servicios esenciales. Diseñado para un estilo de vida moderno, combina acceso a la naturaleza, instalaciones deportivas y comodidades urbanas, posicionándose como una opción atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia en un clima privilegiado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Cancelada, un área de Estepona con acceso directo a servicios urbanos. Su proximidad al mar, a menos de un kilómetro de la playa, y la disponibilidad de comercios y centros de salud a corta distancia caminando, definen su carácter práctico para el día a día.
Las residencias responden a la demanda de viviendas modernas con amplias zonas comunes y buena conexión. La configuración de los apartamentos y áticos, con terrazas o jardines, junto a la disponibilidad de servicios como gimnasio y piscina comunitaria, buscan satisfacer las necesidades de confort y ocio de sus residentes.
Actualmente en fase de construcción, este proyecto residencial constará de 82 viviendas distribuidas en cuatro plantas, incluyendo dúplex. Se prevé la finalización de las obras según el calendario de construcción, ofreciendo unidades con acabados modernos y eficiencia energética.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las unidades, aunque algunas disfrutan de panorámicas. Tampoco dispone de acceso privado a playas o campos de golf, dependiendo de la infraestructura pública y privada circundante para estas actividades.
Ref: VL144722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso a servicios urbanos y proximidad a la playa. Las viviendas, de nueva construcción, son idóneas para familias o parejas que valoran la comodidad de tener comercios, centros de salud y colegios a poca distancia. Aquellos interesados en un estilo de vida activo encontrarán atractivo el acceso a gimnasios, pistas de pádel y campos de golf cercanos. El clima, con 3.846 horas de sol anuales y una temperatura media de 19.3°C, favorece el disfrute de las terrazas, jardines y piscina comunitaria durante gran parte del año. Su ubicación también resulta conveniente para quienes viajan con frecuencia, dada la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga.
Las viviendas incorporan características de confort moderno, con preinstalación de aire acondicionado frío/calor y armarios empotrados. Las cocinas y baños se diseñan para ser funcionales, integrándose en un concepto de diseño contemporáneo. Las propiedades se benefician de terrazas privadas, algunas cubiertas, y el acceso a través de ascensor. Los materiales seleccionados buscan un equilibrio entre durabilidad y estética, alineados con las tendencias actuales en construcción residencial. Las vistas, que pueden incluir el mar, jardines o la piscina, añaden valor a la experiencia residencial.
El rango de precios para estas residencias se sitúa entre 494.900 € y 563.400 €. Esta horquilla de precios corresponde a viviendas de 3 dormitorios y 3 baños, con superficies construidas que varían entre 109 m² y 131 m². La oferta se distribuye entre apartamentos y áticos, algunos con terrazas y jardines privados, y otros con soláriums, adaptándose a distintas preferencias y necesidades de espacio. La estructura de precios refleja la tipología de las viviendas y sus características específicas, como vistas o distribución.
Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, se presenta como un núcleo residencial con un ritmo de vida equilibrado. La cercanía a comercios, farmacias y centros de salud permite resolver las necesidades cotidianas sin depender exclusivamente del vehículo privado. La presencia de múltiples hoteles y centros deportivos sugiere un entorno dinámico, aunque la proximidad a zonas residenciales puede mantener una atmósfera de tranquilidad fuera de las temporadas altas turísticas. Las 19 escuelas primarias y 10 secundarias en un radio de 2km indican una comunidad con servicios educativos establecidos, atrayendo a familias. El acceso a 4 líneas de transporte público con 21 paradas mejora la conectividad con otras áreas de Estepona.
La vida en Cancelada se beneficia de su ubicación dentro de Estepona, una zona conocida por su infraestructura y servicios. La presencia de 16 restaurantes, 4 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la zona. El acceso a 19 colegios y 10 institutos, junto con 2 centros de salud, proporciona un entorno propicio para familias. La oferta de ocio incluye 24 hoteles, lo que sugiere una actividad turística constante, y una variedad de centros deportivos como pistas de tenis y pádel. Las playas cercanas, como Playa del Sol Villacana (a 914m), complementan las opciones recreativas al aire libre.
El mapa sitúa la promoción en Cancelada, Estepona, destacando su proximidad a la costa y a servicios clave. Permite visualizar la red de playas, campos de golf y centros deportivos que rodean el área, así como la distancia a centros urbanos mayores como Marbella y el propio núcleo de Estepona.
Cancelada se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del término municipal de Estepona. Esta posición la ubica entre la reconocida Milla de Oro de Marbella y el propio centro de Estepona, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial emergente y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Se beneficia de la infraestructura turística y de servicios consolidada de la región, al tiempo que mantiene su propia identidad como núcleo urbano en desarrollo.
El proyecto ofrece una notable accesibilidad a servicios y ocio. Se encuentra a 914 metros de la Playa del Sol Villacana y a distancias similares de otras playas como la de Guadalmansa. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se estima en unos 43 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 44 km. Para los aficionados al golf, campos como Flamingos Golf se encuentran a 1.5 km. La proximidad a una parada de carga de vehículos eléctricos (821 m) y a una farmacia (131 m) facilita la movilidad y la resolución de necesidades inmediatas, complementando la oferta de comercios y supermercados a menos de 100 metros.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media que oscila entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Las 3.846 horas de sol anuales históricas son un factor destacado, permitiendo un uso prolongado de espacios exteriores y actividades al aire libre. El código postal 29680 se encuentra a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave de 2.8% hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso. El período de baño se extiende por aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Cancelada ofrece acceso a varias playas. La Playa del Sol Villacana, situada a 914 metros, es la más cercana, seguida de Playa de Guadalmansa (976 m). Estas playas son aptas para el disfrute del mar durante los 6 meses de temporada de baño. Para los amantes del golf, la proximidad a campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km) es un punto a favor. Las instalaciones deportivas se complementan con clubes de tenis y pádel cercanos, como la Racket Club Villa Paderna (0.7 km), y piscinas públicas como el Parque Antena (1.1 km).
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del término municipal de Estepona. Esta posición la ubica entre la reconocida Milla de Oro de Marbella y el propio centro de Estepona, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial emergente y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Se beneficia de la infraestructura turística y de servicios consolidada de la región, al tiempo que mantiene su propia identidad como núcleo urbano en desarrollo.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, este proyecto se distingue por su ubicación en Cancelada, un área que combina la cercanía a la playa con un entorno urbano consolidado y servicios a pie. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, aunque pueden ofrecer precios de entrada más bajos o diferentes tipologías, no siempre presentan la misma combinación de proximidad a todos los servicios y a la costa que ofrece esta promoción. Alba Benalmadena (desde 598.000 €), por otro lado, se sitúa en una localidad diferente y con un rango de precios superior. Este desarrollo se posiciona como una opción de nueva construcción con comodidades modernas, apuntando a un comprador que valora la practicidad diaria, el acceso a ocio y un clima favorable, dentro de un segmento de mercado que busca una buena relación calidad-precio en una zona en desarrollo pero con infraestructura ya establecida.
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