In Cancelada, einem etablierten Viertel der Neuen Goldenen Meile von Estepona, entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Diese Wohnanlage umfasst 82 Einheiten, verteilt auf vier Etagen, überwiegend als Maisonette-Wohnungen konzipiert. Mit 2- und 3-Schlafzimmer-Optionen, Terrassen, Gärten und Penthäusern mit Dachterrassen bietet das Projekt eine moderne Wohnlösung in Strandnähe. Alle Einheiten verfügen über Lagerraum und Garage, viele mit Blick auf das Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in Cancelada, nahe Estepona, und zeichnet sich durch ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Sie liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Erholungsangebote. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Verfügbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und eine mediterrane Lebensweise legen. Die Wohnungen sind für Paare und Familien konzipiert, die eine moderne Wohnqualität mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Fitnessstudios suchen. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird als Neubauwohnung angeboten. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, die sich über vier Etagen erstrecken. Moderne Bautechniken und Designs sind zu erwarten, mit einem Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Dieses Projekt bietet keine abgeschlossene Anlage im Sinne einer strikten Sicherheitskontrolle oder eines Rund-um-die-Uhr-Concierge-Services. Es handelt sich primär um Wohnungen mit Gemeinschaftsanlagen, nicht um einzelne Villen mit vollständiger Privatsphäre. Die Aussicht kann je nach Lage der Einheit variieren und ist nicht für alle Einheiten uneingeschränkt.
Ref: VL144722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich kurzer Wege zu Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Familien könnten die Verfügbarkeit von Schulen in der Nähe schätzen, während Paare und Einzelpersonen die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Fitnessstudios für einen entspannten Lebensstil nutzen können. Die Lage ermöglicht sowohl eine passive Erholung als auch eine aktive Freizeitgestaltung, ideal für eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz, der mediterranes Leben mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Das Projekt wird als Neubau mit modernen Ausstattungsmerkmalen erstellt. Vorinstallierte Klimaanlagen (kalt und warm) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke und teilweise überdachte Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Küchen und Bäder werden nach zeitgemäßen Standards ausgestattet, wobei auf Funktionalität und Ästhetik geachtet wird. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Penthäuser mit Dachterrassen. Die Ausrichtung der Wohnungen (Südost, Südwest) verspricht gute Sonneneinstrahlung, und die gemeinschaftlichen Außenbereiche, einschließlich Pool und Garten, sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Die Bauqualität zielt auf Langlebigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand ab.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt beginnen bei 494.900 € und reichen bis 563.400 €. Das Angebot umfasst Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnflächen variieren zwischen 109 m² und 131 m². Alle Einheiten beinhalten einen Lagerraum und eine Garage. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol, die Neubauqualität und die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspools und eine Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, da es sich um eine neu entstehende Anlage handelt.
Cancelada, gelegen an der Neuen Goldenen Meile von Estepona, präsentiert sich als ein Gebiet, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Hier ermöglicht die Lage kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, oft zu Fuß erreichbar. Das tägliche Leben ist durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre schafft. Die Wohnungen sind Teil einer neuen Entwicklung, die auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessstudios bietet. Dies schafft einen Rahmen für einen komfortablen und aktiven Lebensstil an der Costa del Sol, der sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Cancelada bedeutet, Teil einer dynamischen Küstenumgebung zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung zu finden, was spontane Ausflüge ermöglicht. Die Anwesenheit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Für medizinische Bedürfnisse gibt es ein Krankenhaus in 2,9 km Entfernung und mehrere Gesundheitszentren. Die Gegend ist mit 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen gut angebunden, was die Nutzung von Bussen für Fahrten in umliegende Städte wie Estepona oder Marbella vereinfacht. Diese Kombination aus praktischer Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten prägt den Lebensrhythmus.
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem Ortsteil von Estepona, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Küstenlandschaft und ihre hochwertige touristische Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Nähe zum Meer und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Cancelada ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 9 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Puerto Banús, ist über die Küstenstraße gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Region auszeichnen. Die Nähe zu diesen Zentren bereichert das Wohnangebot und bietet vielfältige Optionen für Ausflüge und Einkäufe.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 914 Meter entfernt, mit einer geringen Neigung von 2,8 % zum Strand, was einen flachen Zugang ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km), sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 43 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Sportzentren und Tennisplätze sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Das Schwimmwetter dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand von 2,8 % tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und eine entspannte Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (ca. 1 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist auch reich an Sportzentren, darunter Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und verschiedene Tennis- und Padel-Clubs. Ein Schwimmbad, Parque Antena, befindet sich ebenfalls in der Nähe (1,1 km). Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (0,8 km) unterstreicht die moderne Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 9 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Puerto Banús, ist über die Küstenstraße gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Region auszeichnen. Die Nähe zu diesen Zentren bereichert das Wohnangebot und bietet vielfältige Optionen für Ausflüge und Einkäufe.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Cancelada als eine Option, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) sind ebenfalls in der Nähe, bieten aber möglicherweise andere Schwerpunkte hinsichtlich Größe oder Ausstattung. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt weiter östlich und repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit einer stärkeren Fokussierung auf touristische Zentren. Dieses Projekt in Cancelada zeichnet sich durch seine direkte Lage in einer etablierten Wohngegend aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur verspricht, was es von reinen Ferienresorts oder weiter abgelegenen Neubaugebieten unterscheidet. Die Anbindung an Golfplätze und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind gemeinsame Merkmale der Costa del Sol, die hier jedoch in Kombination mit kurzen Wegen zu alltäglichen Dienstleistungen stehen.
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