Ce nouveau développement résidentiel est situé à Cancelada, une zone prisée de la Nouvelle "Golden Mile" d'Estepona, dans la province de Málaga. Ce projet propose 82 appartements et penthouses, majoritairement en duplex, répartis sur quatre étages. Les résidences disposent de deux ou trois chambres, avec des terrasses ou jardins privés, et des penthouses dotés de solariums. Toutes les unités bénéficient d'une salle de stockage et d'un garage. L'orientation sud-est et sud-ouest assure une exposition solaire optimale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, le complexe résidentiel offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines, se trouvant à quelques pas de la plage. Cette localisation permet un accès facile à pied aux services essentiels, aux restaurants et aux infrastructures de loisirs, tout en étant à une distance raisonnable de centres plus importants via les infrastructures routières.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre de vie résidentiel alliant confort moderne et accès facile à la nature et aux services. La disponibilité de terrasses, jardins et solariums, ainsi que les vues sur la mer, répondent aux attentes de ceux qui privilégient le style de vie méditerranéen et la vie en plein air.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue ultérieurement. En tant que nouvelle construction, il intègre des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de design. Les résidences sont proposées avec des finitions et des équipements contemporains, offrant un produit prêt à l'emploi pour les futurs résidents.
Le projet ne propose pas de maisons individuelles ni d'appartements avec plus de trois chambres dans cette phase. L'accès direct à des équipements tels que des parcours de golf privés ou des marinas privées n'est pas une caractéristique intrinsèque, bien que certains soient à proximité. Les vues panoramiques sur la mer ne sont pas garanties pour toutes les unités.
Ref: VL144722
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie actif et connecté à la côte, tout en appréciant le confort d'une résidence neuve. Il conviendra aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire, bénéficiant de la proximité des écoles internationales et des commodités. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de deux kilomètres. De même, les personnes souhaitant profiter de la mer et des activités nautiques apprécieront la distance de marche jusqu'à la plage. La présence d'infrastructures sportives comme des clubs de tennis et de padel ajoute à l'attrait pour les personnes actives. Enfin, pour ceux qui cherchent à investir, l'emplacement sur la Nouvelle "Golden Mile" et la qualité de la construction neuve peuvent représenter une opportunité. L'orientation sud-est et sud-ouest promet une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être méditerranéen.
Les résidences de ce nouveau développement se distinguent par leur conception moderne et leurs finitions de qualité, orientées vers le confort et la durabilité. Les appartements sont équipés de la pré-installation pour la climatisation réversible (chaud et froid), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les cuisines et salles de bains sont prévues pour être fonctionnelles et esthétiques, avec des équipements modernes. Les revêtements de sol, typiquement en carrelage de grand format ou en parquet, apportent une touche d'élégance. Les menuiseries extérieures sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique, et les portes-fenêtres s'ouvrent généreusement sur des terrasses privées ou des jardins, maximisant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'ensemble des matériaux et techniques de construction employés vise à répondre aux normes actuelles de qualité et d'efficacité énergétique.
Les prix pour ce nouveau développement à Cancelada varient entre 494 900 € et 563 400 €. Cette fourchette tarifaire concerne des appartements de trois chambres et trois salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 109 m² à 131 m². Le projet comprend 82 unités réparties sur quatre étages, offrant une diversité d'options telles que des appartements au rez-de-chaussée avec jardin, des appartements aux étages intermédiaires, et des penthouses avec solarium. L'ensemble des propriétés inclut une place de garage et un espace de rangement. La disponibilité est sujette à l'avancement de la construction, mais les prix indiqués reflètent les différentes configurations et emplacements au sein du complexe.
Cancelada, nichée sur la Nouvelle "Golden Mile" d'Estepona, offre un environnement où les commodités urbaines coexistent avec la proximité de la côte méditerranéenne. Le projet se trouve à une courte distance de marche de la plage, permettant des promenades côtières régulières. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une variété de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels, tels que pharmacies et banques, tous accessibles à pied. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 21 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour de nombreux trajets quotidiens. La présence de nombreuses écoles et centres de santé renforce le caractère résidentiel et familial de Cancélada. L'environnement est marqué par une atmosphère méditerranéenne, avec un climat clément et de nombreuses heures d'ensoleillement, propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Vivre à Cancelada, dans le projet en question, signifie s'intégrer dans un quartier dynamique de la Nouvelle "Golden Mile" d'Estepona. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de nombreux services. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, permettant d'effectuer les courses rapidement. La présence d'une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les repas et les sorties. La zone est également bien pourvue en infrastructures éducatives, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, ce qui est un atout pour les familles. Les amateurs de sport ne seront pas en reste, avec de nombreux centres sportifs et clubs de padel et tennis accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, invite à des moments de détente et de loisirs au bord de la mer. L'altitude modérée du site (31m) et la faible pente vers la mer (2.8%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Ce projet est localisé à Cancelada, une zone résidentielle bien établie entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des parcours de golf, ainsi que des services et commerces essentiels, soulignant la connectivité et l'accessibilité de la localisation pour un mode de vie confortable et actif.
Cancelada, où se situe ce développement, fait partie intégrante de la municipalité d'Estepona, renommée pour sa "Nouvelle "Golden Mile"". Cette position stratégique la place entre les centres dynamiques de Marbella à l'est et la ville d'Estepona à l'ouest. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance animé, est accessible en quelques minutes en voiture. Estepona, quant à elle, offre un charme andalou traditionnel avec son centre historique préservé, ses rues fleuries et sa promenade maritime animée. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs permet aux résidents de bénéficier d'une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, tout en profitant du calme relatif d'une zone résidentielle plus établie.
La localisation de ce développement à Cancelada offre une connectivité remarquable. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 914 mètres, accessible à pied ou à vélo. Plusieurs autres plages, telles que Playa de Guadalmansa, sont également situées à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès aisé à plusieurs parcours de renommée mondiale, dont El Coto de la Serena et Flamingos Golf, situés à moins de 1,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 43 km par la route, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. La ville d'Estepona, avec ses services complets et son centre historique, est également à une courte distance en voiture. Des options de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins d'un kilomètre.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'un de ses atouts majeurs, et Cancelada ne fait pas exception. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne de 3 846 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La température moyenne annuelle s'établit à 19,3°C, avec des variations saisonnières douces, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été. La saison de baignade est étendue, durant environ six mois, lorsque la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres et la faible pente vers la mer (2,8%) contribuent à un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus élevées ou plus exposées. Le site est également situé à proximité d'espaces naturels et de parcs, offrant des opportunités de promenades et de contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce projet est idéalement situé pour les amoureux de la mer et des activités de loisirs. À moins d'un kilomètre se trouvent plusieurs plages réputées, comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu pour leur qualité. Les environs immédiats offrent une abondance d'options récréatives. Les golfeurs ont accès à un éventail de parcours de classe mondiale à proximité, tels que Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, situés à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de sports de raquette, des installations comme la Racket Club Villa Paderna et le Club de Tenis sont à moins de 1,4 km. La présence de piscines publiques, comme le Parque Antena, et de centres sportifs renforce l'offre de loisirs, rendant la région particulièrement attractive pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cancelada, où se situe ce développement, fait partie intégrante de la municipalité d'Estepona, renommée pour sa "Nouvelle "Golden Mile"". Cette position stratégique la place entre les centres dynamiques de Marbella à l'est et la ville d'Estepona à l'ouest. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance animé, est accessible en quelques minutes en voiture. Estepona, quant à elle, offre un charme andalou traditionnel avec son centre historique préservé, ses rues fleuries et sa promenade maritime animée. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs permet aux résidents de bénéficier d'une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, tout en profitant du calme relatif d'une zone résidentielle plus établie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Le projet à Cancelada se positionne dans un segment de marché dynamique de la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), il offre des caractéristiques similaires en termes de nouvelle construction et de proximité avec les commodités, mais se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, reflétant potentiellement des finitions ou des emplacements plus spécifiques. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) est positionné sur un segment de prix plus élevé, suggérant des prestations ou une localisation distincte dans une autre municipalité. L'environnement immédiat de Cancelada est marqué par une forte concentration de parcours de golf et une excellente desserte des plages, ce qui est un facteur différenciant par rapport à d'autres zones côtières qui pourraient privilégier d'autres types de loisirs ou des environnements plus isolés. La présence d'infrastructures sportives modernes et la distance de marche vers les services quotidiens comme les supermarchés et pharmacies positionnent ce projet comme une option de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie intégré et actif, typique de la "Golden Mile", mais dans un cadre résidentiel établi et paisible. La moyenne des prix immobiliers dans la province de Málaga et le revenu médian provincial indiquent un marché actif, mais ce projet s'adresse à une clientèle disposant d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne provinciale.
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