Ez a három hálószobás sorház Canceladában, Málagában található, és gyakorlatias lakóteret kínál egy bevált lakóövezeten belül. 2003-ban készült el, így kulcsrakész lehetőséget nyújt azoknak, akik a Costa del Solon keresnek otthont. Az ingatlan kialakítása a szabadtéri életmódot helyezi előtérbe: saját kert és terasz egészíti ki a belső tereket. A fejlett területen elfoglalt helyzetének köszönhetően a legalapvetőbb szolgáltatások könnyen elérhetők, ami mind a egész évben itt élők, mind a nyaralók igényeit kielégíti.
Ha ezt a canceladai sorházat a Costa del Sol más ingatlanaival hasonlítjuk össze, vonzereje a bevált jellegében és a fix árában rejlik. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban, 269 950, illetve 205 000 eurótól induló áraikkal újépítésű fejlesztések, amelyek más funkciókat vagy modernebb kivitelezést kínálhatnak, de jövőbeli átadási dátumokkal járnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 eurótól indulva, ugyancsak újépítésű lehetőség. Ez a konkrét ingatlan 550 000 eurós áron meglévő otthon, azonnali elérhetőséggel és meghatározott belső kialakítással. Canceladai elhelyezkedése közvetlen hozzáférést nyújt a szolgáltatásokhoz és strandokhoz, megkülönböztetve azoktól a fejlesztésektől, amelyek elszigeteltebbek vagy hosszabb ingázást igényelnek. Az ingatlan saját medencéje és kertje olyan kulcsfontosságú elemek, amelyek megfelelnek a Costa del Sol vásárlóinak életmódbeli elvárásainak, megkülönböztetve a piacon lévő lakásoktól vagy kisebb sorházaktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Canceladában, a New Golden Mile egyik jól bevált lakóövezetében helyezkedik el. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, és számos alapvető szükséglet sétatávolságon belül elérhető. Kiemelkedő a közelsége a tengerparthoz: több strand is gyalog 15 percen belül elérhető, ami közvetlen kapcsolódást kínál a mediterrán életmódhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik számára elsődleges a funkcionális otthon saját szabadtéri térrel. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges elhelyezést biztosít. A saját medence, a kert és a tetőterasz a pihenés és a szórakoztatás iránti igényt szolgálják, miközben a meglévő infrastruktúra támogatja a kényelmes mindennapi rutint.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építése 2003-ban befejeződött. Meglévő otthonként nem újépítésű projektről van szó jövőbeli építési ütemtervvel. Az ingatlant karbantartották, és azonnali beköltözésre alkalmas, így kézzelfogható eszközt nyújt a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez a sorház nem rendelkezik modern okosotthon-technológiával vagy padlófűtéssel, mivel 2003-ban épült. Bár tengerre és hegyekre nyíló kilátással rendelkezik, ez nem minden helyiségből panorámaszerű. Az ingatlan elhelyezkedése, bár közel van a szolgáltatásokhoz, nem közvetlenül egy forgalmas városközpontban, hanem kifejezetten lakóövezetben van.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik bevált ingatlant keresnek saját kényelmi szolgáltatásokkal, kényelmes tengerparti elhelyezkedéssel. Megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet, nyaralásra szolgáló második otthont vagy bérelhető befektetést keresnek. A strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz való közelség vonzóvá teszi azok számára, akik aktív szabadtéri életmódot élveznek vagy nagyra értékelik az elérhetőséget. Családok számára a közeli iskolák és egészségügyi intézmények gyakorlati előnyöket jelentenek. Azok, akik hűvösebb éghajlatról költöznek, értékelni fogják a Costa del Sol 19,3 °C-os éves átlaghőmérsékletét és a hat hónapos fürdőszezont. Az ingatlan több szintből és saját szabadtéri terekből álló elrendezése elkülönülést és kényelmet biztosít a háztartás különböző tagjai számára, míg a kulcsrakész állapot zökkenőmentes átvételt garantál azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést részesítik előnyben.
A 2003-ban épült sorház azonnali beköltözéshez megfelelő, funkcionális színvonalú kivitelezést kínál. A belső terekben a hálószobákban beépített szekrények növelik a tárolókapacitást. A nappali és étkező kényelmes kialakítású, a konyha teljesen felszerelt, ami szabványos szekrényeket és beépített gépeket feltételez. A klímavezérlést légkondicionálás biztosítja, hűtés-fűtés funkcióval. Az ingatlan saját teraszokkal és tetőterasszal rendelkezik, amelyek különálló szabadtéri zónákat nyújtanak a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Bár a padlókra, falakra vagy szerelvényekre vonatkozó konkrét anyagrészletek nem szerepelnek, a jelzett „jó” állapot azt sugallja, hogy a kivitelezés jól karbantartott. A saját garázs és a tároló tovább növeli az ingatlan gyakorlatiasságát.
Ennek a három hálószobás sorháznak az irányára fix, 550 000 euró. A 2003-ban elkészült, meglévő ingatlanként ez az ár a Cancelada területén e méretű és állapotú otthonok aktuális piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az olyan újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek gyakran egy adott küszöbértéktől induló árakat tüntetnek fel, ez egy végleges ár a teljes ingatlanra. A tartományban évi 3466 lakástranzakció adatai következetes piaci aktivitásra utalnak, amelyen belül ez az ingatlan is elhelyezkedik.
Cancelada lakókörnyezetét a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz való közelség jellemzi. A terület ingatlanok és szolgáltatások keverékét mutatja, amely önálló közösséget alkot. A mindennapi élet itt a szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség könnyű elérését jelenti, amelyek közül sok csak pár perc sétára van. A 21 közlekedési megálló és több buszvonal jelenléte megkönnyíti a helyi közlekedést, csökkentve a személygépjárműre való támaszkodást a mindennapi ügyintézésben. A tengerszint felett mért viszonylag alacsony, 30 méteres magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz, az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C. A fürdőszezon körülbelül hat hónapig tart, így a saját medence hosszabb időszakon át használható. Ez a környezet azoknak nyújt vonzerőt, akik értékelik a kényelmet és a nyugodt életsémát, ugyanakkor a könnyen elérhető szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket.
Cancelada egy bevált lakóövezet, amely egyensúlyt teremt a lakónegyedi nyugalom és az alapvető szolgáltatások elérhetősége között. A közvetlen környéket a szolgáltatások hálózata jellemzi: a szupermarket mindössze 79 méterre, a patika 131 méterre található, így a mindennapi ügyintézés jelentős utazás nélkül megoldható. Éttermek, kávézók és bankok is könnyen elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes élethez. A terület a tengerszint feletti mérsékelt, 30 méteres magasságának köszönhetően kellemes mikroklímát élvez. Szabadidős célokra számos sportlétesítmény, köztük racket- és teniszklubok érhetők el 1,5 km-es körzetben. A több golfpályához, például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km), való közelség a sport kedvelőit szolgálja. A környezet olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek rövid távon belül egyaránt elérhetők.
Ez a térkép Cancelada elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Kiemeli az ingatlan helyzetét a tengerparthoz, a közeli strandokhoz és a fő szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz, viszonyítva. A térkép a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelséget is szemlélteti, jelezve a terület szabadidős vonzerejét. A nagyobb közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér, távolságai is kontextusba kerülnek, térbeli képet nyújtva az ingatlan megközelíthetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada a Costa del Sol nyugati oldalán helyezkedik el, Estepona és Marbella bevált városai között. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nagyobb városközpontok kínálta szolgáltatások és Cancelada csendesebb lakóatmoszférája között. Estepona, amely bájos óvárosáról és jachtkikötőjéről ismert, könnyen elérhető, ahogy Marbella is, amely luxuséletmódjáról és nemzetközi hírnevéről híres. A régió jól ismert célja a nemzetközi vásárlóknak, vonzza azokat, akik mediterrán életmódot, második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. A következetes lakáspiaci aktivitás, évi 3466 tranzakció a tartományban, a népszerű tengerparti terület iránti tartós keresletet jelzi.
Ez a sorház jó megközelíthetőséget kínál a fő tengerparti úti célokhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo légvonalban körülbelül 0,8 km-re van, enyhe, 3,2%-os emelkedőn megközelíthető. További several strand is a közelben található. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 43 km-re fekszik. A golf kedvelői több lehetőség közül választhatnak a közelben, például a Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km-re, a Flamingos Golf 1,5 km-re. Az alapvető szolgáltatások kiválóan elérhetők: a szupermarket mindössze 79 méterre, a kórház 2,9 km-re van. Az ingatlan kényelmesen közel van elektromos autótöltő pontokhoz, az egyik 821 méterre található. A tömegközlekedést 21 megálló és 4 vonal támogatja, biztosítva a helyi összeköttetést. Az úthálózatot a közeli A-7-es autópálya teszi elérhetővé, amely közvetlen összeköttetést nyújt Estepona és Marbella felé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Cancelada fekszik, mediterrán éghajlatnak örvend, 19,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet jellemzően 12 °C között ingadozik a hűvösebb hónapokban és 26 °C nyáron, ami hosszú, szabadtéri tevékenységre alkalmas időszakot eredményez. A fürdőszeont, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül hat hónap teszi ki. A terület egész évben bőséges napsütést kap, ami hozzájárul vonzerejéhez. Az ingatlan tengerszint feletti 30 méteres magassága a partvidéknek ezen szakaszára jellemző, és kényelmes környezetet nyújt szélsőséges emelkedők nélkül. A táj lehetőséget nyújt a természet élvezetére, közeli zöldterületekkel és a dél-spanyol tengerpart általános hangulatával.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetik a tengerpartot: a Playa del Saladillo légvonalban mindössze 0,8 km-re van. Több további strand, köztük a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa is 1,5 km-en belül található. Így a tenger gyakori felkeresése könnyen megvalósítható. A golf szerelmesei számára a terület kiválóan ellátott pályákkal, például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km). A sportlétesítmények szintén bőségesen rendelkezésre állnak: racket- és teniszklubok 1 km-es körzetben, például a Racket Club Villa Paderna (0,7 km). A számos étterem (24 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte tovább szélesíti a szabadidős lehetőségeket, változatos étkezési és társasági választékot kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 90 mm |
| Február | 13.5°C | 57 mm |
| Március | 14.7°C | 182 mm |
| Április | 16.7°C | 80 mm |
| Május | 20.0°C | 36 mm |
| Június | 24.2°C | 8 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Mérsékelt
Ref: VL192361
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID