Ta vrstna hiša s tremi spalnicami se nahaja v Canceladi na Malti … v Málagi in ponuja praktičen bivalni prostor znotraj uveljavljene stanovanjske naselbine. Dokončana leta 2003 predstavlja takoj vseljivo priložnost za tiste, ki iščejo dom na Costa del Sol. Zasnova nepremičnine poudarja bivanje na prostem, z zasebnim vrtom in terasami, ki dopolnjujejo notranje prostore. Njena lega v razvitem območju pomeni, da so osnovne storitve lahko dostopne, kar ustreza tako stalnim prebivalcem kot počitnikarjem.
Ko to vrstno hišo v Canceladi primerjamo z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, se njena privlačnost kaže v uveljavljenosti in fiksni ceni. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnimi cenami od 269.950 € oziroma 205.000 €, predstavljajo novogradnje, ki lahko ponudijo drugačne značilnosti ali bolj sodoben zaključek, vendar z bodočimi roki dokončanja. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno od 269.000 €, je prav tako novogradnja. Ta nepremičnina, s ceno 550.000 €, je obstoječi dom z takojšnjo razpoložljivostjo in določeno notranjo zasnovo. Njena lega v Canceladi nudi neposreden dostop do storitev in plaž, kar jo ločuje od projektov, ki so bolj odmaknjeni ali zahtevajo daljše vožnje do storitev. Zasebni bazen in vrt sta ključni značilnosti, ki ustrezata življenjskim pričakovanjem številnih kupcev na Costa del Sol in ločujeta nepremičnino od stanovanj ali manjših vrstnih hiš na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša stoji v Canceladi, v dobro uveljavljeni naselbini na New Golden Mile. Njena lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, številne osnovne potrepščine pa so na peš razdalji. Izjemna je bližina obale, več plaž je dosegljivih v manj kot 15 minutah hoje, kar ponuja preprosto povezavo s sredozemskim življenjskim slogom.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost funkcionalnemu domu z zasebnim zunanjim prostorom. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo obiliko prostora. Značilnosti, kot so zasebni bazen, vrt in strešna terasa, ustrezajo želji po osebnem sproščanju in zabavi, obstoječa infrastruktura pa podpira udobno vsakdanjo rutino.
To je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je bila gradnja dokončana leta 2003. Kot obstoječi dom ne predstavlja novogradnje z bodočimi roki gradnje. Nepremičnina je vzdrževana in na voljo za takojšnjo uporabo, kar ponuja oprijemljivo sredstvo brez čakalnih dob, značilnih za nakup v fazi gradnje.
Ta vrstna hiša nima sodobne pametne-dom Tehnologije pametnega doma niti talnega ogrevanja, saj je bila zgrajena leta 2003. Čeprav ponuja poglede na morje in gore, ti niso panoramski z vseh območij. Lokacija nepremičnine, čeprav blizu storitev, ni neposredno v živahnem mestnem središču, ampak v namenskem stanovanjskem območju.
Ta vrstna hiša ustreza kupcem, ki iščejo dobro uveljavljeno nepremičnino z zasebnimi ugodnostmi na priročni obalni lokaciji. Ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo stalno prebivališče, drugi dom za počitnice ali naložbo za oddajo. Bližina plaž, golfskih igrišč in storitev jo dela privlačno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenju na prostem ali cenijo dostopnost. Za družine predstavljajo bližnje šole in zdravstvene ustanove praktično prednost. Tisti, ki se preseljujejo iz hladnejših podnebij, bodo cenili povprečno letno temperaturo Costa del Sol 19,3 °C in šestmesečno sezono kopanja. Tloris nepremičnine z več nivoji in zasebnimi zunanjimi prostori nudi ločenost in udobje za različne člane gospodinjstva, status takoj vseljive nepremičnine pa zagotavlja gladek prehod za kupce, ki želijo takojšnjo selitev.
Vrstna hiša, zgrajena leta 2003, ponuja funkcionalen standard zaključnih del, primeren za takojšnjo selitev. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar povečuje prostor za shranjevanje. Dnevnim in jedilnim prostorom je skupaj udobje, kuhinja pa je opisana kot popolnoma opremljena, kar nakazuje standardne omarice in vgradne naprave. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Nepremičnina vključuje zasebne terase in strešno teraso, ki nudijo ločena zunanja območja za sprostitev in uživanje. Čeprav posebni materialni podatki za tlake, stene ali opremo niso navedeni, omenjeno »dobro« stanje nakazuje, da so zaključna dela dobro vzdrževana. Prisotnost zasebne garaže in shrambe povečuje praktičnost nepremičnine.
Zahtevana cena te vrstne hiše s tremi spalnicami je fiksna in znaša 550.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2003, cena odraža trenutno tržno vrednost doma te velikosti in stanja na območju Cancelade. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in selitev. Za razliko od novogradenj, ki pogosto navajajo cene od določenega praga, je to dokončna številka za celotno nepremičnino. Podatki o stanovanjskih transakcijah v pokrajini, 3.466 na leto, kažejo dosledno raven tržne aktivnosti, znotraj katere je umeščena tudi ta nepremičnina.
Cancelada nudi stanovanjsko okolje, značilno po bližini storitev in obale. Območje združuje različne nepremičnine in storitve ter ustvarja samostojno skupnost. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do supermarketov, lekarn in številnih gostinskih ponudb, mnoge od njih so le kratek sprehod stran. Prisotnost 21 postaj javnega prevoza in več avtobusnih linij olajša lokalno mobilnost in zmanjša odvisnost od zasebnih vozil za vsakdanja opravila. Relativno nizka nadmorska višina 30 metrov prispeva k blagi podnebi s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Sezona kopanja traja približno šest mesecev, zato je zasebni bazen uporaben dalj časa. To okolje privlači tiste, ki cenijo priročnost in sproščen ritem življenja v ravnovesju z lahko dostopnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi.
Cancelada je uveljavljena naselbina, ki nudi ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do osnovnih storitev. Neposredno okolje zaznamuje mreža ugodnosti: supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 131 metrov, kar omogoča vsakdanja opravila brez večjega potovanja. Restavracije, kavarne in banke so prav tako dosegljive, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Območje ima zmerno nadmorsko višino 30 metrov, kar prispeva k prijetni mikroklimi. Za rekreacijo je v radiju 1,5 km veliko športnih objektov, med drugim klubi za reket in tenis. Bližina več golfskih igrišč, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km), ustreza ljubiteljem tega športa. Okolje podpira življenjski slog, v katerem so vsakdanje potrebe in prosti čas povezani na kratki razdalji.
Ta karta poudarja lego Cancelade znotraj regije Costa del Sol. Prikazuje lokacijo nepremičnine glede na obalo, bližnje plaže in ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne. Karta prikazuje tudi bližino golfskih igrišč in športnih objektov, kar kaže na privlačnost območja za prosti čas. Razdalje do večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga, so prav tako prikazane in omogočajo prostorsko razumevanje dostopnosti nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada leži na zahodni strani Costa del Sol, med uveljavljenima mestoma Estepona in Marbella. Ta strateška lega nudi ravnovesje med ugodnostmi večjih mestnih središč in mirnejšim stanovanjskim vzdušjem same Cancelade. Estepona, znana po čarem starem mestnem jedru in marini, je lahko dosegljiva, prav tako Marbella, slavna po luksuznem življenjskem slogu in mednarodnem ugledu. Regija je znana cilj mednarodnih kupcev, ki iščejo sredozemski življenjski slog, drugi dom ali naložbene priložnosti. Dosledna aktivnost stanovanjskega trga s 3.466 transakcijami letno v pokrajini kaže na trajno povpraševanje po nepremičninah na tem priljubljenem obalnem območju.
Ta vrstna hiša ponuja dobro dostopnost do ključnih obalnih destinacij in storitev. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je v zračni črti približno 0,8 km stran, z blagim naklonom 3,2 % do nje. Tudi več drugih plaž je v neposredni bližini. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 43 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena na 1,4 km in Flamingos Golf na 1,5 km. Osnovne storitve so zelo dostopne: supermarket je le 79 metrov stran, bolnišnica pa 2,9 km. Nepremičnina je priročno blizu polnilnih postaj za električna vozila, ena je na 821 metrih. Javni prevoz podpira 21 postaj na 4 linijah, kar zagotavlja lokalno povezanost. Cestni dostop omogoča bližnja A-7 z enostavnimi povezavami proti Esteponi in Marbelli.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer leži Cancelada, ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Temperature se običajno gibljejo med 12 °C v hladnejših mesecih in 26 °C poleti, kar ustvarja dolgo sezono, primerno za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja, opredeljena z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno šest mesecev. Območje prejema obilico sonca skozi vse leto, kar prispeva k njegovi privlačnosti. Nadmorska višina nepremičnine 30 metrov je značilna za ta obalni pas in nudi udobno okolje brez ekstremnih naklonov. Okolna pokrajina ponuja priložnosti za uživanje v naravi z bližnjimi zelenimi površinami in splošnim vzdušjem španske južne obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale: Playa del Saladillo je v zračni črti le 0,8 km stran. Tudi več drugih plaž, vključno s Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, je znotraj 1,5 km. Pogosti obiski morja so tako zlahka izvedljivi. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito z igrišči, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Športnih objektov je tudi obilo, klubi za reket in tenis so v radiju 1 km, na primer Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Prisotnost številnih restavracij (24 v 2 km) in kavarn dodatno bogati rekreacijske možnosti in nudi raznolike izbire za prehrano in druženje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Marec | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Junij | 24.2°C | 8 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Zmerno
Ref: VL192361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID