Questa casa a schiera con tre camere da letto, situata a Cancelada, Málaga, offre uno spazio abitativo pratico all'interno di un complesso residenziale consolidato. Completata nel 2003, rappresenta un'opportunità pronta consegna per chi cerca una casa sulla Costa del Sol. Il design dell'immobile privilegia la vita all'aperto, con giardino privato e aree terrazzate che completano gli spazi interni. La sua posizione in una zona già sviluppata garantisce facile accesso ai servizi essenziali, soddisfacendo sia i residenti permanenti sia i vacanzieri.
Confrontando questa casa a schiera a Cancelada con altri immobili sulla Costa del Sol, il suo fascino risiede nella natura consolidata e nel prezzo fisso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente, rappresentano nuove costruzioni che possono offrire caratteristiche diverse o finiture più moderne ma con date di completamento future. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €269.000, è anch'essa un'opzione di nuova costruzione. Questo immobile specifico, a €550.000, è una casa esistente, che offre disponibilità immediata e una configurazione interna precisa. La sua posizione a Cancelada fornisce accesso diretto ai servizi e alle spiagge, distinguendolo da complessi che potrebbero essere più isolati o richiedere spostamenti più lunghi verso i servizi. La piscina privata e il giardino dell'immobile sono caratteristiche chiave allineate con le aspettative di stile di vita di molti acquirenti della Costa del Sol, differenziandolo da appartamenti o case a schiera più piccole sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Cancelada, questa casa a schiera si trova in un complesso residenziale consolidato sulla New Golden Mile. La posizione offre comodo accesso ai servizi locali, con molte necessità disponibili a pochi passi. Notevole la vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi, offrendo un collegamento diretto con lo stile di vita mediterraneo.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che privilegiano una casa funzionale con spazio privato all'aperto. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono un alloggio ampio. Caratteristiche come piscina privata, giardino e terrazza sul tetto soddisfano il desiderio di relax e intrattenimento personale, mentre l'infrastruttura esistente supporta una routine quotidiana confortevole.
Questo è un immobile pronta consegna, ovvero la costruzione è stata completata nel 2003. In quanto casa esistente, non rappresenta un progetto di nuova costruzione con tempistiche future. L'immobile è stato mantenuto ed è disponibile per l'occupazione immediata, offrendo un bene tangibile senza i tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta.
Questa casa a schiera non dispone di tecnologia domotica moderna né di riscaldamento a pavimento, essendo stata costruita nel 2003. Sebbene offra vista mare e vista montagna, queste non sono panoramiche da tutte le aree. La posizione dell'immobile, pur essendo vicina ai servizi, non si trova direttamente in un vivace centro cittadino, bensì in una zona residenziale dedicata.
Questa casa a schiera è adatta a acquirenti che cercano un immobile consolidato con servizi privati in una posizione costiera comoda. Soddisfa le esigenze di singoli o famiglie in cerca di una residenza permanente, una seconda casa per le vacanze o un investimento per affitto. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi la rende attraente per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto o apprezza l'accessibilità. Per le famiglie, le scuole e le strutture sanitarie vicine offrono vantaggi pratici. Chi si trasferisce da climi più freddi apprezzerà la temperatura media annua di 19,3°C della Costa del Sol e la stagione balneare di sei mesi. La disposizione dell'immobile, con più livelli e spazi esterni privati, garantisce separazione e comfort per i diversi membri della famiglia, mentre lo stato pronta consegna assicura una transizione fluida per gli acquirenti che preferiscono l'occupazione immediata.
Costruita nel 2003, questa casa a schiera offre uno standard di finitura funzionale adatto all'occupazione immediata. Gli interni presentano armadi a muro nelle camere da letto, aumentando la capacità di stoccaggio. Le zone soggiorno e pranzo sono progettate per il comfort e la cucina è descritta come completamente attrezzata, il che implica armadiatura standard e integrazione degli elettrodomestici. Il clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo. L'immobile include terrazze private e una terrazza sul tetto, offrendo zone esterne distinte per il relax e il piacere. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di pavimenti, pareti o sanitari, le condizioni "buone" indicate suggeriscono finiture ben mantenute. La presenza di un garage privato e di un ripostiglio aumenta la praticità dell'immobile.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con tre camere da letto è fisso a €550.000. In quanto immobile esistente completato nel 2003, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e condizioni nella zona di Cancelada. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. A differenza delle nuove costruzioni che spesso presentano prezzi a partire da una certa soglia, questa è una cifra definitiva per l'intero immobile. I dati sulle transazioni immobiliari nella provincia, con 3.466 all'anno, suggeriscono un livello costante di attività di mercato, nel quale questo immobile si colloca.
Cancelada offre un ambiente residenziale caratterizzato dalla vicinanza ai servizi e alla costa. La zona presenta un mix di immobili e servizi, creando una comunità autonoma. La vita quotidiana qui comporta facile accesso a supermercati, farmacie e numerose opzioni di ristorazione, molte delle quali a pochi passi. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e diverse linee di autobus facilita la mobilità locale, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per le commissioni essenziali. L'altitudine relativamente bassa di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con una temperatura media annua di 19,3°C. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, rendendo la piscina privata un'opzione praticabile per periodi prolungati. Questo ambiente attrae chi apprezza la comodità e un ritmo di vita rilassato, bilanciato da servizi e opportunità ricreative facilmente disponibili.
Cancelada è un complesso residenziale consolidato che offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi essenziali. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da una rete di servizi, con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 131 metri, facilitando le commissioni quotidiane senza spostamenti significativi. Ristoranti, caffè e banche sono anch'essi facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita comodo. La zona beneficia di un'altitudine moderata di 30 metri sul livello del mare, che contribuisce al suo piacevole microclima. Per il tempo libero, numerose strutture sportive, tra cui club di racket e tennis, si trovano entro un raggio di 1,5 km. La vicinanza a diversi campi da golf, come Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. L'ambiente supporta uno stile di vita in cui bisogni quotidiani e attività ricreative sono integrati a breve distanza.
Questa mappa evidenzia la posizione di Cancelada all'interno della regione della Costa del Sol. Sottolinea la posizione dell'immobile rispetto alla costa, alle spiagge vicine e ai servizi chiave come supermercati e farmacie. La mappa illustra anche la vicinanza ai campi da golf e alle strutture sportive, indicando il fascino della zona per le attività ricreative. Anche le distanze dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, sono contestualizzate, fornendo una comprensione spaziale dell'accessibilità dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada è posizionata sul lato occidentale della Costa del Sol, tra le consolidate città di Estepona e Marbella. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra i servizi dei centri urbani più grandi e l'atmosfera residenziale più tranquilla di Cancelada stessa. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il porto turistico, è facilmente raggiungibile, così come Marbella, famosa per il suo stile di vita lussuoso e la reputazione internazionale. La regione è una destinazione nota per gli acquirenti internazionali, attraendo chi cerca uno stile di vita mediterraneo, seconde case o opportunità di investimento. La costante attività del mercato immobiliare, con 3.466 transazioni annue nella provincia, indica una domanda sostenuta per gli immobili in questa popolare zona costiera.
Questa casa a schiera offre buona accessibilità alle principali destinazioni costiere e ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, è a circa 0,8 km in linea d'aria, con una pendenza dolce del 3,2% per raggiungerla. Diverse altre spiagge sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 43 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni vicine, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km e Flamingos Golf a 1,5 km. I servizi essenziali sono altamente accessibili, con un supermercato a soli 79 metri e un ospedale a 2,9 km. L'immobile è anche comodamente vicino a punti di ricarica per veicoli elettrici, con uno a 821 metri. Il trasporto pubblico è supportato da 21 fermate su 4 linee, garantendo la connettività locale. L'accesso stradale è facilitato dalla vicina A-7, che offre collegamenti diretti con Estepona e Marbella.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol, dove si trova Cancelada, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le temperature tipicamente variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate, creando una lunga stagione adatta alle attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa sei mesi. La zona riceve ampia luce solare tutto l'anno, contribuendo al suo fascino. L'altitudine dell'immobile di 30 metri sul livello del mare è tipica di questo tratto costiero, offrendo un ambiente confortevole senza pendenze estreme. Il paesaggio circostante offre opportunità per godere della natura, con aree verdi vicine e l'atmosfera generale della costa meridionale spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso alla costa, con Playa del Saladillo a soli 0,8 km in linea d'aria. Diverse altre spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, si trovano anch'esse entro 1,5 km. Ciò rende le visite frequenti al mare facilmente realizzabili. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita con campi come Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con club di racket e tennis entro un raggio di 1 km, come Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La presenza di numerosi ristoranti (24 entro 2 km) e caffè amplia ulteriormente le opzioni ricreative, offrendo scelte diverse per mangiare e socializzare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 90 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Aprile | 16.7°C | 80 mm |
| Maggio | 20.0°C | 36 mm |
| Giugno | 24.2°C | 8 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Settembre | 24.1°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.0°C | 97 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderato
Ref: VL192361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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