Esta moradia em banda de três quartos, localizada em Cancelada, Málaga, oferece um espaço habitacional prático dentro de um condomínio fechado residencial estabelecido. Concluída em 2003, apresenta uma oportunidade de imóvel pronto a habitar para quem procura uma casa na Costa del Sol. O design do imóvel privilegia a vida ao ar livre, com jardim privativo e áreas de terraço que complementam os espaços interiores. A sua localização numa zona desenvolvida significa que as comodidades essenciais estão facilmente acessíveis, atendendo tanto a residentes permanentes como a veraneantes.
Ao comparar esta moradia em banda em Cancelada com outros imóveis na Costa del Sol, o seu apelo está na sua natureza estabelecida e no preço fixo. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar e o Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €269.950 e €205.000 respetivamente, representam novos empreendimentos que podem oferecer características diferentes ou acabamentos mais modernos, mas com datas de conclusão futuras. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.000, também é uma opção de construção nova. Este imóvel em particular, por €550.000, é uma casa usada, oferecendo disponibilidade imediata e uma configuração interna específica. A sua localização em Cancelada proporciona acesso direto a comodidades e praias, distinguindo-o de empreendimentos que podem ser mais isolados ou exigir deslocações mais longas até aos serviços. A piscina privativa e o jardim do imóvel são características-chave alinhadas com as expectativas de estilo de vida de muitos compradores da Costa del Sol, diferenciando-o de apartamentos ou moradias em banda mais pequenas no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cancelada, esta moradia em banda está posicionada num condomínio bem estabelecido na New Golden Mile. A sua localização proporciona acesso conveniente aos serviços locais, com muitas necessidades disponíveis a poucos minutos a pé. A proximidade da costa é notável, com várias praias alcançáveis em menos de 15 minutos a pé, oferecendo uma ligação direta ao estilo de vida mediterrânico.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam uma casa funcional com espaço exterior privativo. Os três quartos e três casas de banho oferecem alojamento amplo. Características como piscina privativa, jardim e terraço de cobertura atendem ao desejo de relaxamento e entretenimento pessoal, enquanto a infraestrutura existente suporta uma rotina diária confortável.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que a construção foi concluída em 2003. Como casa usada, não representa um novo empreendimento com prazos de construção futuros. O imóvel foi mantido e está disponível para ocupação imediata, oferecendo um ativo tangível sem os períodos de espera associados às compras na planta.
Esta moradia em banda não dispõe de tecnologia de casa inteligente moderna nem de piso radiante, pois foi construída em 2003. Embora ofereça vista mar e vista de montanha, estas não são panorâmicas de todas as áreas. A localização do imóvel, embora próxima das comodidades, não está diretamente num centro urbano movimentado, mas sim numa zona residencial dedicada.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram um imóvel estabelecido com comodidades privativas numa localização costeira conveniente. Corresponde às necessidades de indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente, uma segunda casa para férias ou um investimento para arrendamento. A proximidade de praias, campos de golfe e serviços torna-a atraente para quem gosta de um estilo de vida ativo ao ar livre ou valoriza a acessibilidade. Para as famílias, as escolas e instalações de saúde nas proximidades oferecem vantagens práticas. Quem se muda de climas mais frios apreciará a temperatura média anual de 19,3°C da Costa del Sol e a época de banhos de seis meses. A disposição do imóvel, com vários níveis e espaços exteriores privativos, proporciona separação e conforto para diferentes membros do agregado familiar, enquanto o estado pronto a habitar garante uma transição suave para compradores que preferem ocupação imediata.
Construída em 2003, esta moradia em banda oferece um padrão de acabamento funcional adequado para ocupação imediata. O interior dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, aumentando a capacidade de armazenamento. As áreas de estar e jantar são projetadas para conforto, e a cozinha é descrita como totalmente equipada, implicando mobiliário padrão e integração de eletrodomésticos. O controlo climático é feito através de ar condicionado quente/frio. O imóvel inclui terraços privativos e um terraço de cobertura, proporcionando zonas exteriores distintas para relaxamento e lazer. Embora os detalhes específicos dos materiais de pavimento, paredes ou equipamentos não sejam fornecidos, a condição 'boa' indicada sugere que os acabamentos estão bem conservados. A presença de garagem privativa e arrecadação acrescenta praticidade ao imóvel.
O preço pedido por esta moradia em banda de três quartos é fixado em €550.000. Como imóvel usado concluído em 2003, este preço reflete o valor de mercado atual para uma casa deste tamanho e condição na área de Cancelada. O imóvel está pronto a habitar, indicando que está disponível para compra e ocupação imediatas. Ao contrário de novos empreendimentos que muitas vezes apresentam preços desde um determinado valor, este é um valor definitivo para todo o imóvel. Os dados sobre transações imobiliárias na província, com 3.466 por ano, sugerem um nível consistente de atividade de mercado, no qual este imóvel está inserido.
Cancelada oferece um ambiente residencial caracterizado pela proximidade de comodidades e do litoral. A área apresenta uma mistura de imóveis e serviços, criando uma comunidade autossuficiente. A vida diária aqui envolve fácil acesso a supermercados, farmácias e inúmeras opções de restauração, muitas delas a uma curta distância a pé. A presença de 21 paragens de transporte público e várias linhas de autocarro facilita a mobilidade local, reduzindo a dependência de veículos privados para recados essenciais. A altitude relativamente baixa, de 30 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,3°C. A época de banhos estende-se por aproximadamente seis meses, tornando a piscina privativa uma opção viável por períodos prolongados. Este ambiente atrai quem valoriza a conveniência e um ritmo de vida descontraído, equilibrado com serviços e oportunidades recreativas prontamente disponíveis.
Cancelada é um condomínio estabelecido que oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais. As imediações caracterizam-se por uma rede de comodidades, com um supermercado localizado a apenas 79 metros e uma farmácia a 131 metros, facilitando as compras diárias sem deslocações significativas. Restaurantes, cafés e bancos também estão ao alcance, contribuindo para um estilo de vida conveniente. A área beneficia de uma altitude moderada, de 30 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu microclima agradável. Para recreio, inúmeras instalações desportivas, incluindo clubes de raquetas e ténis, situam-se num raio de 1,5 km. A proximidade de vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km), agrada aos entusiastas do desporto. O ambiente suporta um estilo de vida onde as necessidades diárias e as atividades de lazer estão integradas a curta distância.
Este mapa destaca a posição de Cancelada na região da Costa del Sol. Enfatiza a localização do imóvel em relação ao litoral, praias próximas e serviços-chave como supermercados e farmácias. O mapa também ilustra a proximidade de campos de golfe e instalações desportivas, indicando o apelo da área para atividades de lazer. As distâncias aos principais hubs de transporte, como o Aeroporto de Málaga, também são contextualizadas, fornecendo uma compreensão espacial da acessibilidade do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está posicionada no lado ocidental da Costa del Sol, localizada entre as cidades estabelecidas de Estepona e Marbella. Esta localização estratégica oferece equilíbrio entre as comodidades de centros urbanos maiores e a atmosfera residencial mais tranquila da própria Cancelada. Estepona, conhecida pelo seu encantador centro histórico e marina, está ao alcance, assim como Marbella, famosa pelo seu estilo de vida de luxo e reputação internacional. A região é um destino conhecido para compradores internacionais, atraindo quem procura um estilo de vida mediterrânico, segundas casas ou oportunidades de investimento. A atividade consistente do mercado imobiliário, com 3.466 transações anuais na província, indica uma procura sustentada por imóveis nesta popular área costeira.
Esta moradia em banda oferece boa acessibilidade a principais destinos costeiros e serviços. A praia mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a aproximadamente 0,8 km em linha reta, com um declive suave de 3,2% para lá chegar. Várias outras praias também estão em close proximidade. Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 43 km. Os entusiastas de golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km e o Flamingos Golf a 1,5 km. Os serviços essenciais são altamente acessíveis, com um supermercado a apenas 79 metros e um hospital a 2,9 km. O imóvel também está convenientemente localizado perto de pontos de carregamento de veículos elétricos, com um a 821 metros. O transporte público é suportado por 21 paragens em 4 linhas, garantindo conectividade local. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade da A-7, proporcionando ligações diretas a Estepona e Marbella.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol, onde Cancelada se localiza, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C nos meses mais frios e 26°C durante o verão, criando uma longa época adequada para atividades ao ar livre. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente seis meses. A área recebe bastante sol ao longo do ano, contribuindo para o seu apelo. A altitude do imóvel, de 30 metros acima do nível do mar, é típica deste troço costeiro, oferecendo um ambiente confortável sem declives extremos. A paisagem circundante proporciona oportunidades para desfrutar da natureza, com espaços verdes próximos e o ambiente geral da costa sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com a Playa del Saladillo a apenas 0,8 km em linha reta. Várias outras praias, incluindo a Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa, também estão a uma distância de 1,5 km. Isto torna as visitas frequentes ao mar facilmente alcançáveis. Para os entusiastas de golfe, a área está bem servida com campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km). As instalações desportivas também são abundantes, com clubes de raquetas e ténis localizados num raio de 1 km, como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km). A presença de inúmeros restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés ainda reforça as opções de lazer, oferecendo escolhas diversificadas para refeições e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 90 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 57 mm |
| Março | 14.7°C | 182 mm |
| Abril | 16.7°C | 80 mm |
| Maio | 20.0°C | 36 mm |
| Junho | 24.2°C | 8 mm |
| Julho | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Setembro | 24.1°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 73 mm |
| Novembro | 16.0°C | 97 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 83 mm |
Moderado
Ref: VL192361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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