Cancelada, Málaga में स्थित इस रहने के लिए तैयार, तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस को खोजें, जिसका निश्चित मांग मूल्य €650,000 है। वर्ष 2000 में निर्मित और 120 m² के रहने के क्षेत्र वाली यह संपत्ति New Golden Mile पर एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो समुद्र तट के जीवनशैली की तलाश में हैं और कई सुविधाओं तथा मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, जिससे यह स्थायी निवास और छुट्टियों दोनों के उपयोग के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Cancelada में स्थित है, जो Estepona और Marbella के बीच New Golden Mile पर एक मान्यता प्राप्त क्षेत्र है। यह एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा की भावना और सामुदायिक जीवन प्रदान करता है। स्थान निकट स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, आसपास एक यूनानी रेस्टोरेंट उल्लेखनीय है, और यह व्यापक सेवाओं और मनोरंजन के लिए बड़े शहरों की पहुंच में है।
इस संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो परिवारों या अतिथियों के ठहराव की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है। इसके कई टेरेस और निजी बगीचा क्षेत्र अलग-अलग बाहरी रहने की जगहें प्रदान करते हैं। नवीनीकृत बाथरूम एक आधुनिक नींव प्रदान करते हैं, जबकि कुल मिलाकर आंतरिक भाग को व्यक्तिगत स्वाद और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला जा सकता है।
यह टाउनहाउस रहने के लिए तैयार के रूप में वर्गीकृत है, जिसका निर्माण वर्ष 2000 में पूरा हुआ था। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी मौजूदा स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है। यह संपत्ति परिपक्व बगीचों और सुविधाओं वाले एक विकसित कम्युनिटी में होने का लाभ प्राप्त करती है, जो एक स्थिर और विकसित वातावरण का संकेत देती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, नया निर्माण नहीं, और इसलिए यह नई परियोजनाओं की तरह नवीनतम निर्माण नवाचार या डेवलपर वारंटी प्रदान नहीं करती। आंतरिक भाग को पहले से नवीनीकृत बाथरूम से परे, वर्तमान सौंदर्य या कार्यात्मक प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संभावित खरीदारों को निजी गैराज बनाने जैसे संशोधनों के लिए आवश्यक तकनीकी जांचों या अनुमतियों की जांच करनी चाहिए।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ समुद्र तट के जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक विकसित स्पेनिश कम्युनिटी में छुट्टी का घर या स्थायी निवास चाहते हैं। संपत्ति की लेआउट, जिसमें कई बाहरी जगहें और तीन बेडरूम हैं, परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। जो खरीदार तुरंत उपलब्धता के लाभ और मौजूदा घर को व्यक्तिगत बनाने की क्षमता की सराहना करते हैं, उन्हें यह एक आकर्षक विकल्प लगेगा। इसका New Golden Mile पर स्थान इसे गोल्फ, जल खेलों या भूमध्य जलवायु का आनंद लेने में रुचि रखने वालों के लिए भी आकर्षक बनाता है, आसपास कई क्लब और समुद्र तट हैं।
यह 120 m² का टाउनहाउस, जिसका निर्माण 2000 में पूरा हुआ, में तीन बाथरूम हैं, जिनमें से दो को आधुनिक मानक तक नवीनीकृत किया गया है, जिनमें समकालीन शावर सुविधाएं और वैनिटी शामिल हैं। रहने की जगहें विभिन्न स्तरों पर वितरित हैं, जो आराम और दैनिक गतिविधियों के लिए अलग-अलग क्षेत्र प्रदान करती हैं। संपत्ति में कई टेरेस और साझा क्षेत्रों तक सीधी पहुंच वाला निजी बगीचा शामिल है, जो पर्याप्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। यद्यपि कुछ आंतरिक पहलुओं को वर्तमान डिजाइन प्राथमिकताओं को दर्शाने के लिए अद्यतन का लाभ मिल सकता है, मौलिक संरचना और अद्यतन बाथरूम संभावित मालिकों के लिए एक ठोस शुरुआती बिंदु प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस €650,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत Cancelada क्षेत्र में 120 m² के तीन बेडरूम, तीन बाथरूम वाले घर के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध है, निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना। यह निश्चित कीमत बिंदु एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाता है, जो नई परियोजनाओं में अक्सर देखे जाने वाले 'से' मूल्य निर्धारण से अलग है, जिससे खरीदार एक निश्चित निवेश लागत का आकलन कर सकते हैं।
Cancelada, New Golden Mile का हिस्सा, समुद्र तट के आराम और सुलभ शहरी जीवन के बीच एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के निकटता के लिए जाना जाता है, कई समुद्र तट आसान पैदल या कम गाड़ी से लगने वाले समय की दूरी पर हैं। 2 km के दायरे में, निवासियों को कई सुविधाओं तक पहुंच है, जिनमें कई रेस्टोरेंट, फार्मेसी, बैंक और पार्क शामिल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 25 होटल और 6,900 से अधिक बेड की मौजूदगी एक विकसित पर्यटन अवसंरचना का संकेत देती है, जो विशेष रूप से चरम मौसमों में जीवंत वातावरण का सुझाव देती है। शिक्षा सुविधाएं, जिनमें आसपास 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, परिवारों का समर्थन करती हैं। कम्युनिटी में साझा बगीचे, स्विमिंग पूल और टेनिस तथा पैडल कोर्ट जैसी खेल सुविधाएं हैं, जो अवकाश विकल्पों के साथ आवासीय अनुभव को बढ़ाती हैं।
Cancelada, New Golden Mile पर स्थित, समुद्र तट के जीवन तक सीधी पहुंच के साथ एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के निकटता के लिए जाना जाता है, Playa del Saladillo सीधी दूरी से केवल 0.8 km दूर है। समुद्र तट तक की ढलान मध्यम 3.2% है, जिससे पहुंच प्रबंधनीय बनी हुई है। 2 km के भीतर सुविधाओं की एक व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है, जिसमें 24 रेस्टोरेंट, 4 फार्मेसी, 2 बैंक और 1 पार्क शामिल हैं, जो दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं। कम्युनिटी स्वयं साझा स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट प्रदान करती है, जो एक सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती है। औसत मासिक तापमान 12-26°C तक रहता है, लगभग छह महीने का तैराकी मौसम है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों के अनुकूल जलवायु का संकेत देता है।
यह नक्शा Costa del Sol पर Cancelada की स्थिति को उजागर करता है, प्रमुख तटीय विशेषताओं के साथ इसकी निकटता दिखाता है। दृश्य डेटा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और खेल सुविधाओं की निकट दूरी को दर्शाता है, जो क्षेत्र की मनोरंजक अपील पर बल देता है। नक्शा Estepona और Marbella जैसे बड़े शहरों के सापेक्ष स्थान को भी दर्शाता है, जो पहुंच और क्षेत्रीय एकीकरण के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
New Golden Mile पर स्थित, Cancelada व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान के रूप में कार्य करता है। यह विकसित शहरों Estepona और लक्जरी केंद्र Marbella के बीच स्थित है, जो शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। बड़े क्षेत्रीय शहर Málaga (63 km) और Algeciras (51 km) पहुंच योग्य हैं, जो व्यापक शहरी सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान निवासियों को छोटे तटीय कम्युनिटी की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों से जुड़े रहते हैं।
टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, सीधी दूरी से 0.8 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए 1.7 km के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें Flamingos Golf और El Paraiso Golf शामिल हैं। खेलों के लिए, रैकेट और टेनिस क्लब 1.5 km के भीतर मिलते हैं। इंटरनेशनल स्कूल आसपास उपलब्ध है, The International School of Estepona 1.6 km पर है। प्रमुख परिवहन केंद्रों में Gibraltar Airport सीधी दूरी से लगभग 44 km और Malaga-Costa del Sol Airport लगभग 54 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, आसपास 4 लाइनों पर 21 स्टॉप हैं, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग 1.5 km दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada को Costa del Sol की प्रसिद्ध जलवायु का लाभ मिलता है, औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का अनुभव करता है, जिससे लगभग छह महीने का तैराकी मौसम बनता है जहां पानी का तापमान 20°C या उससे ऊपर रहता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह जगह बिना महत्वपूर्ण ढलानों के एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C और गर्मियों में 26°C के बीच उतार-चढ़ाव करता है, जो वर्ष भर एक हल्की जलवायु प्रदान करता है जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय निकटता एक प्रमुख विशेषता है, Playa del Saladillo सीधी दूरी से केवल 0.8 km दूर है। यह समुद्र तट, क्षेत्र के अन्य तटों की तरह, संभवतः सामान्य भूमध्य अवकाश गतिविधियां प्रदान करता है। मनोरंजन विकल्प प्रचुर हैं, 1 km के दायरे में Racket Club Villa Paderna और Club de Tenis जैसे कई खेल केंद्र हैं। गोल्फ एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, Flamingos Golf और Tramores Golf कोर्स 1.7 km से कम दूरी पर हैं। कम्युनिटी स्विमिंग पूल और पैडल सुविधाओं तक भी पहुंच प्रदान करती है, जो विविध रुचियों को पूरा करती है और सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 90 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 57 mm |
| मार्च | 14.7°C | 182 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 80 mm |
| मई | 20.0°C | 36 mm |
| जून | 24.2°C | 8 mm |
| जुलाई | 27.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 97 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 83 mm |
मध्यम
Ref: VL428712
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol के संपत्ति बाजार के संदर्भ में, Cancelada में यह टाउनहाउस Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है, जो €321,000 से शुरू होती है लेकिन संभवतः एक अलग संपत्ति प्रकार या चरण की है। Torre del Mar में Aquamar और Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €269,950 और €205,000 से है, अलग तटीय क्षेत्रों में स्थित हैं और अपार्टमेंट या छोटी इकाइयों का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं। इस 120 m² टाउनहाउस के लिए €650,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे बाजार के एक निश्चित खंड में रखता है, जो इसके आकार, New Golden Mile पर विकसित कम्युनिटी में स्थान और मौजूदा स्थिति को दर्शाता है। जहां नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं पर प्रतिस्पर्धा करते हैं, वहीं यह संपत्ति तुरंत उपलब्धता और Marbella तथा Estepona के पास एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में व्यवस्थित कम्युनिटी वातावरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।
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