Scoprite questa casa a schiera con tre camere da letto, pronta consegna, situata a Cancelada, Málaga, offerta a un prezzo richiesto fisso di €650.000. Costruita nel 2000 e con una superficie abitabile di 120 m², questo immobile si trova in una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile. Rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano uno stile di vita costiero con accesso a numerosi servizi e strutture ricreative, rendendola adatta sia alla residenza permanente che all'uso vacanziero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova a Cancelada, una zona rinomata sulla New Golden Mile tra Estepona e Marbella. È posizionata all'interno di un complesso residenziale recintato, che offre un senso di sicurezza e una vivere comunitario. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali, con un ristorante greco nelle vicinanze, e si trova a portata di mano dalle città più grandi per servizi e intrattenimenti più ampi.
L'immobile è composto da tre camere da letto e tre bagni, adatto a famiglie o a chi necessita di alloggi per ospiti. Le molteplici terrazze e un'area di giardino privato offrono spazi esterni distinti. I bagni ristrutturati forniscono una base moderna, mentre l'interno complessivo consente una personalizzazione in base a gusti specifici ed esigenze funzionali.
Questa casa a schiera è classificata come pronta consegna, essendo stata completata nell'anno 2000. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni attuali permettono un'occupazione immediata. L'immobile beneficia di una comunità consolidata con giardini maturi e strutture, suggerendo un ambiente stabile e sviluppato.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, e pertanto non offre le ultime innovazioni edilizie o le garanzie dello sviluppatore tipiche delle nuove costruzioni. Gli interni potrebbero richiedere una modernizzazione per soddisfare le attuali preferenze estetiche o funzionali, oltre ai bagni già ristrutturati. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare eventuali controlli tecnici o autorizzazioni necessarie per modifiche come la creazione di un garage privato.
Questa casa a schiera è ideale per individui o famiglie che danno priorità a uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi. Attira chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente in una comunità spagnola ben consolidata. La disposizione dell'immobile, con molteplici spazi esterni e tre camere da letto, ospita famiglie o gruppi. Gli acquirenti che apprezzano il vantaggio della disponibilità immediata e la possibilità di personalizzare una casa esistente troveranno questa un'opzione attraente. La sua posizione sulla New Golden Mile la rende appealing anche per chi è interessato al golf, agli sport acquatici o semplicemente al clima mediterraneo, con numerosi club e spiagge nelle vicinanze.
Questa casa a schiera di 120 m², completata nel 2000, dispone di tre bagni, due dei quali sono stati ristrutturati secondo uno standard moderno, con box doccia contemporanei e mobili bagno. Gli spazi abitativi sono distribuiti su vari livelli, offrendo aree distinte per il relax e le attività quotidiane. L'immobile include molteplici terrazze e un giardino privato con accesso diretto alle aree comuni, garantendo ampi spazi esterni. Sebbene alcuni aspetti degli interni potrebbero beneficiare di un aggiornamento per riflettere le attuali preferenze di design, la struttura di base e i bagni rinnovati offrono un punto di partenza solido per i futuri proprietari.
La casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €650.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa con tre camere da letto e tre bagni di 120 m² nella zona di Cancelada. Lo stato di pronta consegna dell'immobile significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta. Questo punto di prezzo fisso indica una valutazione specifica, diversa dai prezzi "a partire da" spesso visti nei progetti di nuova costruzione, consentendo agli acquirenti di valutare un costo di investimento definitivo.
Cancelada, parte della New Golden Mile, offre un ambiente equilibrato tra il relax costiero e la vita urbana accessibile. La zona si caratterizza per la vicinanza al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge a pochi passi o a breve tempo di percorrenza in auto. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi tra cui numerosi ristoranti, farmacie, banche e parchi, che soddisfano le esigenze quotidiane. La presenza di 25 hotel e oltre 6.900 posti letto indica un'infrastruttura turistica ben consolidata, che suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante l'alta stagione. Le strutture educative, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie, sono disponibili nelle vicinanze, a supporto delle famiglie. La comunità dispone di giardini condominiali, piscine e strutture sportive come campi da tennis e padel, che arricchiscono l'esperienza residenziale con opzioni per il tempo libero a portata di mano.
Cancelada, situata sulla New Golden Mile, offre un'atmosfera residenziale con accesso diretto alla vita costiera. La zona si caratterizza per la vicinanza al Mediterraneo, con Playa del Saladillo a soli 0,8 km in linea d'aria. La pendenza verso la spiaggia è moderata, al 3,2%, rendendo l'accesso agevole. Entro 2 km è disponibile una gamma completa di servizi, tra cui 24 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 1 parco, a supporto della vita quotidiana. La comunità stessa offre piscine comuni e campi da tennis, promuovendo uno stile di vita attivo. La temperatura media mensile varia tra 12 e 26 °C, con una stagione balneare di circa sei mesi, indicando un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione di Cancelada sulla Costa del Sol, mostrando la sua vicinanza alle principali caratteristiche costiere. I dati visivi indicano la breve distanza da spiagge, campi da golf e strutture sportive, sottolineando l'attrattiva ricreativa della zona. La mappa illustra inoltre la posizione rispetto a città più grandi come Estepona e Marbella, fornendo un contesto geografico per l'accessibilità e l'integrazione regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata sulla New Golden Mile, Cancelada funge da luogo strategico all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Si trova tra le consolidate città di Estepona e il polo di lusso di Marbella, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le città regionali più grandi di Málaga (63 km) e Algeciras (51 km) sono raggiungibili, garantendo accesso a servizi urbani più ampi ed esperienze culturali. Questa collocazione consente ai residenti di godere dei servizi delle comunità costiere più piccole rimanendo collegati ai principali centri regionali.
La casa a schiera offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista 0,8 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro 1,7 km, tra cui Flamingos Golf ed El Paraiso Golf. Per lo sport, club di racchette e tennis si trovano entro 1,5 km. Le scuole internazionali sono disponibili nelle vicinanze, con The International School of Estepona a 1,6 km. I principali snodi di trasporto includono l'aeroporto di Gibilterra a circa 44 km e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 54 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è accessibile con 21 fermate su 4 linee nelle vicinanze, e la ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19,3 °C. La zona gode di ampio sole, contribuendo a una stagione balneare di circa sei mesi in cui le temperature dell'acqua restano a 20 °C o più. La posizione a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre un piacevole ambiente costiero senza pendenze significative. Le temperature medie mensili fluttuano tra 12 °C in inverno e 26 °C in estate, garantendo un clima mite tutto l'anno che favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica fondamentale, con Playa del Saladillo a soli 0,8 km in linea d'aria. Questa spiaggia, come altre della zona, offre probabilmente tipiche attività ricreative mediterranee. Le opzioni ricreative sono abbondanti, con diversi centri sportivi come Racket Club Villa Paderna e Club de Tenis entro un raggio di 1 km. Il golf è un'attrattiva significativa, con i campi Flamingos Golf e Tramores Golf a meno di 1,7 km. La comunità offre anche accesso a piscine e strutture per padel, soddisfacendo interessi diversificati e promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 90 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Aprile | 16.7°C | 80 mm |
| Maggio | 20.0°C | 36 mm |
| Giugno | 24.2°C | 8 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Settembre | 24.1°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.0°C | 97 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderato
Ref: VL428712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, questa casa a schiera a Cancelada presenta un'offerta specifica rispetto a nuove costruzioni come Etherna Homes 2 a Estepona, che parte da €321.000 ma è probabilmente un tipo di immobile o fase diversa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, con prezzi di partenza rispettivamente da €269.950 e €205.000, si trovano in diverse zone costiere e potrebbero rappresentare appartamenti o unità più piccole. Il prezzo richiesto fisso di €650.000 per questa casa a schiera di 120 m² la colloca in un certo segmento di mercato, riflettendo le sue dimensioni, la posizione in una comunità consolidata sulla New Golden Mile e le condizioni attuali. Mentre le nuove costruzioni spesso competono su design moderno e servizi, questo immobile attira acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata e un ambiente comunitario consolidato in un tratto costiero di prim'ordine vicino a Marbella ed Estepona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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