Manzanilla 12は、マラガの人気エリアであるニューゴールデンマイルに位置する新築ヴィラという特別な機会を提供します。本開発プロジェクトは、モダンなデザインと広々とした居住空間、パーソナライズの選択肢を融合させており、完成は2027年第1四半期の予定です。ビーチまで徒歩圏内で、都市の利便施設にも囲まれたこのヴィラは、コスタ・デル・ソルでの洗練されたライフスタイルを約束します。この立地は利便性と自然の美しさへの近さを兼ね備えており、常住用としても投資用としても魅力的な選択肢となっています。
Manzanilla 12は、コスタ・デル・ソルの高級新築プロジェクトとして、最低販売価格の目安€3,750,000で位置づけられています。Torre del MarのAquimar（€219,950から）やMijasのLantana Residencial（€205,000から）など、はるかに低い価格帯で、より小規模で標準的な住まいを提供していると思われるプロジェクトと比較すると、Manzanilla 12はハイエンド市場セグメントをターゲットとしています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）もかなり手頃な価格で、より幅広い買い手層に向けられていると考えられます。言及された比較プロジェクトは、開発タイプ（おそらくマンションや小規模なヴィラ）や、利便施設からの距離、希少性などの立地特性が異なるようです。Manzanilla 12は、その規模、豪華な仕上げ、専用プールやスパなどの充実した設備、そしてトップクラスのビーチやゴルフ場への近さで知られるニューゴールデンマイルという独特の立地によって差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、高級住宅地として知られ、さまざまな利便施設に近いニューゴールデンマイルという戦略的な立地にあります。ビーチ、地元の商店、レストランへの近さは、この都市環境の利便性を物語っています。周辺は活気ある雰囲気があり、ゴルフ場や海岸線への近さもレジャーの機会を保証しています。
本プロジェクトは、高品質な仕上げと柔軟な間取りを備えたモダンで広々とした住まいを求める方のために設計されています。5つのベッドルームそれぞれに専用バスルームが付いており、家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。屋内プール、スパ、そして地下にホームシアターやフィットネスルームのオプションを備えており、自宅でのウェルネスとリラクゼーションを重視する居住者に対応しています。
Manzanilla 12は現在建設中であり、買い手には真新しい物件を手に入れる機会があります。完成は2027年第1四半期を目安としています。新築プロジェクトとして、モダンな建築技術とエネルギー効率のメリットがあり、内装の仕上げを部分的に好みに合わせて選択できるため、パーソナライズされた住まい体験が実現します。
この立地には多くの利点がありますが、周辺エリアは「車依存」とみなされる可能性があり、ほとんどの移動には車が便利である点にご留意ください。また、ピークシーズンにはエリアが混雑する可能性があります。物件はビーチフロントそのものではありませんが、ビーチまでは徒歩圏内です。
本プロジェクトは、コスタ・デル・ソルでモダンで豪華かつ広々とした独立型ヴィラを求める買い手に適しています。専用バスルーム付きのベッドルームが5つ、学校や利便施設への近さ、十分な居住空間により、恒久住居を求める家族に最適な選択肢です。この立地とこのセグメントの新築物件に期待される価値上昇を考えると、人気エリアでのプレミアム不動産資産を求める投資家にとっても魅力的です。ビーチとゴルフ場の両方へのアクセスの良さと、屋内プールやスパなどの充実した設備を備えた住まいを好む方には、ここがぴったりの場所となるでしょう。2027年第1四半期の完成予定は、中期の計画を立てる買い手にも適しています。
Manzanilla 12は、コスタ・デル・ソルのこのセグメントの新築開発物件に典型的な高品質な建築と仕上げが特徴です。このヴィラには床暖房、冷暖房エアコンが備わり、豊かな自然光と屋内外のシームレスなつながりを実現する床から天井までの大きな窓が特徴です。キッチンはフル装備であり、5つのベッドルームすべてに専用バスルームと備え付けクローゼットが付いています。地下フロアは柔軟な使用が可能で、ゲスト用アパートメント、屋内プール付きスパ、フィットネスエリア、ホームシアターとして構成できます。モダンな素材と技術の使用、および建設中の一部カスタマイズの可能性により、豪華で快適な住まい体験の提供を目指しています。
Manzanilla 12の売出価格は€3,750,000です。これは5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた高級独立型ヴィラで、1,100 m²の敷地面積とゆったりとした599 m²の居住空間を有しています。ヴィラは現在建設中で、完成は2027年第1四半期を目安としています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル住宅市場の上位セグメントに位置づけられます。物件タイプ、規模、立地を考慮すると、この価格は専用プール、スパ、エレベーターなどの充実した設備を備えた高級新築開発物件であることを示しています。
Manzanilla 12は、住宅地としての快適さと都市の活気の組み合わせで知られるニューゴールデンマイルに位置しています。環境は都市部であり、305メートル先にスーパーマーケット、677メートル先に薬局があるなど、生活必需施設が日常生活を支援しています。半径2キロ以内には多様な飲食店（21件のレストラン）やその他さまざまな施設があり、活気ある社交環境が確保されています。ビーチまでは徒歩圏内で、Playa del Saladilloまではわずか1.2キロ、Tramores Golf（1.1キロ）など複数のゴルフ場にも簡単にアクセスできます。海抜40メートルの位置にあり、年平均3,888時間の日照時間と5ヶ月間の海水浴シーズンという穏やかな気候に恵まれ、年間を通じて快適な暮らしを実現しています。
ニューゴールデンマイルにあるManzanilla 12での生活は、ビーチサイドの暮らしと都市の利便性のダイナミックな融合を提供します。周辺は都市環境で、スーパーマーケット（305m）や薬局（677m）が徒歩圏内にあり、日常生活が実用的です。半径2キロ以内には多様なレストラン（21軒）、銀行、カフェがあり、活気ある社交環境が確保されています。Playa del Saladilloまで1.2キロのビーチへの近さは、海辺でのレジャーとリラクゼーションの機会を豊かに提供します。ゴルファーにとっては、複数のコースが半径1.3キロ以内に位置しています。この立地は海岸の活気と住宅街の静けさを兼ね備えていますが、ほとんどの移動には車が必要で、季節的な混雑が見られる場合があります。
この地図は、マラガ県の魅力的な海岸地帯であるニューゴールデンマイルにおけるManzanilla 12の位置を示しています。マーカーは、ビーチ、ゴルフ場、地元の商店などの主要な利便施設への近さを示しています。都市環境がここで視覚的に表現されており、海岸線や周辺の町との戦略的な位置が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Manzanilla 12が位置するニューゴールデンマイルは、マラガ県のエステポナとマルベージャの間に広がる由緒ある海岸地帯です。この立地により、ヴィラは日照に恵まれた気候、ゴルフ場、ビーチで有名なコスタ・デル・ソルの中心に位置することになります。A-7高速道路への近さにより、周辺都市やマラガ国際空港（直線距離54キロ）への優れたアクセスが確保されています。エステポナ（近距離）には魅力的な旧市街と活気あるマリーナがあり、マルベージャは高級マリーナやブティックで知られています。この中心的位置により、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力を探索するための戦略的な拠点となっています。
このエリアが「車依存」であるにもかかわらず、Manzanilla 12のアクセスの良さは注目に値します。マラガ空港まで直線距離で約54キロで、車でおよそ45分です。最寄りのビーチ、Playa del Saladilloまでは1.2キロ（直線距離）です。Tramores GolfやFlamingos Golfなどのゴルフ場はそれぞれ1.1キロと1.2キロに位置しています。スーパーマーケット（305m）や薬局（677m）などの必需サービスは徒歩圏内です。近隣には4つのバス路線が運行する22の公共交通機関の停留所がありますが、最寄りの電気自動車充電ポイントまで1.9キロであることも考慮し、最大限の柔軟性のために車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Manzanilla 12の立地は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれており、年平均気温18.9℃、年間約3,888時間の日照時間を誇ります。気温は通常12℃から26℃の範囲で、一年の大部分で快適な環境が確保されています。水温が平均20℃以上になる海水浴シーズンは約5ヶ月間続きます。物件は海抜40メートルの高さに位置し、ビーチに向かって3.0％の緩やかな勾配があり、快適な生活気候と眺望の可能性に貢献しています。海への近さは気温を和らげる効果があり、この立地からは海、山、庭園の眺めを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Manzanilla 12は、海岸に近く、優れたレジャー機会を提供します。最寄りのビーチ、Playa del Saladilloまではわずか1.2キロ（直線距離）です。Playa del Sol Villacana（1.5キロ）やPlaya de Guadalmansa（2.0キロ）など他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域はゴルフ場で有名で、Tramores Golf（1.1キロ）、Flamingos Golf（1.2キロ）、El Paraíso Golf Club（1.3キロ）がいずれも近距離にあります。さらに、Club de Tenis（0.3キロ）をはじめ、テニスクラブやパデルクラブなどのさまざまなスポーツ施設が周辺にあります。Puerto Deportivo José Banus（8.6キロ）などのマリーナの存在は、マリンスポーツやレジャーアクティビティの幅を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL675810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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