Manzanilla 12 定位为太阳海岸的豪华新建项目，参考起价为 €3,750,000。与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €219,950）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）等价格明显更低、可能提供更小更标准住宅的项目相比，Manzanilla 12 面向高端市场细分。Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €259,000）也明显更亲民，可能面向更广泛的买家群体。上述可比项目在开发类型（可能为公寓或较小别墅）和地段特征（如配套距离与专属性）上似乎有所不同。Manzanilla 12 以其面积、豪华装修、私人泳池和水疗等丰富配套，及其在 New Golden Mile 的独特地段脱颖而出, , 该区域以专属性及毗邻顶级海滩和高尔夫球场而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅战略性地坐落于 New Golden Mile，该区域以豪宅云集、配套齐全而闻名。距海滩、本地商店和餐厅均咫尺之遥，凸显了这一城市地段的便利性。周边氛围活力四射，同时毗邻高尔夫球场和海岸线，也保证了丰富的休闲娱乐机会。
该项目专为追求高品质装修与灵活布局的现代宽敞住宅的人士而设计。五间卧室均配有套房卫生间，为家人和宾客提供私密与舒适。室内泳池、水疗设施，以及地下室可选的家庭影院或健身房，满足重视居家健康与休闲的住户需求。
Manzanilla 12 目前正在建设中，买家有机会购置一套全新房产。预计竣工时间为 2027 年第一季度（仅供参考）。作为新建项目，其采用现代建筑技术与节能设计，并可根据个人品味部分选择室内装修，确保个性化的居住体验。
尽管该地段优势众多，但需要注意的是，周边区域可能被认为“依赖汽车”，即大部分出行使用汽车较为方便。此外，旺季时该区域可能出现季节性人流拥挤。该房产并非一线海景，但距离海滩步行可达。
该项目适合在太阳海岸寻找现代、豪华、宽敞独栋别墅的买家。凭借五间带套房卫生间的卧室、临近学校和各类配套，以及充裕的生活空间，它非常适合寻求永久居所的家庭。鉴于其优越地段及该细分市场新房的预期升值空间，寻求高端优质房产资产的投资者也会对其青睐有加。喜爱海滩与高尔夫球场近在咫尺的生活方式、并偏好配有室内泳池和水疗等丰富设施的人士，将在此宾至如归。2027 年第一季度的竣工时间也使其适合中期规划的买家。
Manzanilla 12 以高品质的建筑与装修工艺为特色，堪称太阳海岸该细分市场新建项目的典范。别墅配备地暖、冷暖空调，以及大面积落地窗，让充足的自然光线倾泻而入，实现室内外空间的无缝衔接。厨房为设备齐全的厨房，五间卧室均为带套房卫生间的设计，并配有嵌入式衣柜。地下室设计灵活，可布置为客房公寓、带室内泳池的水疗区、健身区或家庭影院。现代材料与技术的运用，加上建造期间的部分个性化定制可能，旨在为您提供豪华舒适的居住体验。
Manzanilla 12 的挂牌价为 €3,750,000。这是一套配有 5 间卧室和 5 间卫生间的独栋别墅，坐落在 1100 m² 的地块上，拥有 599 m² 的宽敞居住空间。别墅目前正在建设中，预计 2027 年第一季度竣工。这一价格使项目定位处于太阳海岸住宅市场的顶端区间。综合房产类型、面积和地段来看，该价格体现了配有私人泳池、水疗设施和电梯等丰富配套的豪华新建项目的价值。
Manzanilla 12 坐落于 New Golden Mile，这是一个以居住舒适与城市活力兼具而闻名的动感区域。周边为城市环境，305 米外有超市、677 米外有药房等基本配套，日常生活十分便利。2 公里范围内有 21 家餐厅及各类其他设施，确保热闹的社交环境。该地段距海滩步行可达，Playa del Saladillo 仅 1.2 公里，并可便捷到达 Tramores Golf（1.1 公里）等多个高尔夫球场。海拔 40 米的位置带来温和气候，年均日照 3,888 小时，游泳季节长达 5 个月，营造全年怡人的居住体验。
在 New Golden Mile 的 Manzanilla 12 生活，尽享海滨生活与城市便利的活力融合。周边为城市环境，超市（305 米）和药房（677 米）步行可达，日常生活便捷实用。2 公里范围内有 21 家餐厅、银行和咖啡馆等各类场所，确保热闹的社交氛围。距离 Playa del Saladillo 海滩仅 1.2 公里，提供丰富的海滨休闲放松机会。对于高尔夫爱好者，1.3 公里范围内坐落着多个高尔夫球场。该地段兼具海岸活力与住宅区的宁静，不过大部分出行仍需用车，且旺季可能出现人流拥挤。
本地图展示了 Manzanilla 12 在 New Golden Mile 的位置，这是马拉加省备受青睐的海岸地带。标记显示了其与海滩、高尔夫球场和本地商店等关键配套的邻近程度。此处直观呈现了城市环境，突出其相对于海岸线和周边城镇的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manzanilla 12 所在的 New Golden Mile 是马拉加省 Estepona 与 Marbella 之间一段享有盛誉的海岸线。该位置使别墅处于太阳海岸的中心地带, , 一个以阳光气候、高尔夫球场和海滩闻名的地区。毗邻 A-7 高速公路，确保与周边城市及马拉加国际机场（直线距离 54 公里）的出色连接。附近的 Estepona 拥有迷人的老城区和热闹的游艇码头，而 Marbella 则以豪华游艇码头和精品店而著称。这一中心位置使其成为探索太阳海岸丰富资源的战略基地。
尽管该区域“依赖汽车”，Manzanilla 12 的通达性依然出色。马拉加机场直线距离约 54 公里，车程约 45 分钟。最近的海滩 Playa del Saladillo 距离 1.2 公里（直线距离）。Tramores Golf 和 Flamingos Golf 等高尔夫球场分别位于 1.1 公里和 1.2 公里处。超市（305 米）和药房（677 米）等基本服务步行可达。附近有 22 个公共交通站点和 4 条公交线路，但为了最大灵活性仍建议使用汽车，尤其是考虑到最近的电动汽车充电点距离 1.9 公里。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manzanilla 12 的地段享有太阳海岸典型的地中海气候，年均气温 18.9°C，每年约 3,888 小时日照。气温通常介于 12°C 至 26°C 之间，全年大部分时间气候宜人。水温平均 20°C 以上的游泳季节约持续 5 个月。房产位于海拔 40 米处，向海滩方向的坡度为 3.0%，营造舒适的居住气候并可能享有景观。临近海洋对气温具有调节作用，该地段可欣赏海景、山景和花园景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Manzanilla 12 坐拥近海处的绝佳休闲机会。最近的海滩 Playa del Saladillo 仅 1.2 公里（直线距离）。Playa del Sol Villacana（1.5 公里）和 Playa de Guadalmansa（2.0 公里）等其他海滩也轻松可达。该地区以高尔夫球场闻名；Tramores Golf（1.1 公里）、Flamingos Golf（1.2 公里）和 El Paraíso Golf Club（1.3 公里）均近在咫尺。此外，周边还有网球和板式网球俱乐部等各类体育设施，包括 0.3 公里处的 Club de Tenis。Puerto Deportivo José Banus（8.6 公里）等游艇码头的存在，进一步丰富了水上运动和休闲活动的选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL675810
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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