וילה קרולינה היא וילה חדשה מבנייה חדשה הממוקמת בשדרת הזהב החדשה היוקרתית, במיקום אסטרטגי בין מרבליה לאסטפוניה. הפרויקט משלב בהרמוניה אלגנטיות, פונקציונליות ויעילות אנרגטית בתוך סביבה שלווה. הווילה מתאפיינת בקווים ארכיטקטוניים נקיים ובאסתטיקה מודרנית, ומציעה שילוב חלק בין חיי פנים וחוץ. היא ממוקמת על מגרש מרווח, כוללת נוף לים, ומתוכננת לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית אטרקטיבית ליד אסטפוניה. שירותים כמו חנויות, מסעדות ומרפאות נמצאים במרחק הליכה, מה שמגדיל את הנוחות היומיומית. קרבתה לחוף ולמגרשי גולף שונים, כולל Tramores Golf במרחק של פחות מ-1 ק"מ, מספקת הזדמנויות פנאי רבות.
הפרויקט מתאים לקונים המחפשים מותרות מודרני, נוחות ופרטיות. הווילה כוללת שטחי מגורים מרווחים, מטבח פתוח וגימורים באיכות גבוהה. הפוטנציאל להרחיב את מספר חדרי השינה וקיומן של בריכת שחייה פרטית וגינה עונים על צרכי מגורים מגוונים, החל מחיי משפחה ועד אירוח אורחים.
וילה קרולינה נמצאת כרגע בבנייה, ומציעה לקונים את ההזדמנות להיות מעורבים בתוצר הסופי. ההשלמה צפויה לשקף את התקנים החדישים ביותר בעיצוב, באיכות הבנייה וביעילות האנרגטית, ולהבטיח בית מודרני ובר-קיימא העומד בדרישות המגורים העכשוויות.
לפרויקט אין גישה ישירה לתחבורה ציבורית במיקום המדויק, אם כי תחנות נמצאות בקרבה סבירה. מחיר הנכס הוא מחיר התחלתי ועשוי להשתנות בהתאם לבחירות ספציפיות ולתצורות הסופיות. למרות שהווילה מתוכננת לטכנולוגיה מודרנית, יישום מערכות דומוטיות ספציפיות הוא אופציונלי.
Ref: VL621839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים מודרני ויוקרתי בקוסטה דל סול. היא פונה לאנשים המחפשים מגורים מרווחים עם גימורים ברמה גבוהה, באזור אטרקטיבי המציע גם יופי טבעי וגם נוחות עירונית. קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולקישורי תחבורה טובים הופכת אותה למיקום מעולה עבור משפחות, אנשי מקצוע או גמלאים שמעריכים אקלים נוח ושטוף שמש. עבור משקיעים המכוונים לשוק ההשכרה, המיקום מציג פוטנציאל משמעותי בשל הפופולריות של האזור.
וילה קרולינה נבדלת בסטנדרטים הגבוהים שלה באיכות הבנייה והגימורים. הווילה מתהדרת בשטח מגורים פתוח המשתלב בצורה חלקה עם מטבח מאובזר במלואו הכולל מכשירי Siemens Studio Line פרימיום או מקבילים. ארבעת חדרי השינה כוללים כל אחד חדר רחצה צמוד וארונות מובנים. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים אור טבעי שופע ומספקים גישה ישירה למרפסות השמש. הנכס כולל מערכת בקרת אקלים מלאה (מיזוג אוויר חם/קר) ומותקן מראש עבור דומוטיקה. ברחבי הנכס נעשה שימוש בחומרים פרימיום, התורמים לחוויית מגורים יוקרתית ועמידה. קומת המרתף מציעה שטח נוסף המתאים לחדר כושר ביתי או חדר קולנוע ביתי.
המחיר המבוקש לווילה קרולינה מתחיל ב-€2,900,000 עבור וילה בודדת עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. מחיר זה הוא אינדיקטיבי ועשוי להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים ולאפשרויות הנבחרות. מכיוון שהנכס מוצע בשלב הבנייה שלו, ניתן לבצע התאמה אישית. הווילה מציעה 550 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1,417 מ"ר, מה שמצדיק את רמת המחיר בהתחשב בהיקף וביוקרת הפרויקט.
וילה קרולינה ממוקמת באזור Bel Air, רובע מבוקש באסטפוניה, ליד מאגר El Taraje ובין פרויקטי המגורים של El Paraíso ו-Cancelada. הסביבה הקרובה מתאפיינת בווילות איכותיות ובקישוריות מצוינת לכביש המהיר A-7, המבטיחה גישה מהירה לערים ולשירותים בסביבה. מיקום זה מציע תחושה עירונית עם גישה נוחה במרחק הליכה לסופרמרקטים, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית לחיי היום-יום. השילוב של נגישות ושלוות הסביבה המגורית, יחד עם מגרשי הגולף הסמוכים, מוסיף ממד פנאי משמעותי לחובבי הספורט.
הסביבה סביב וילה קרולינה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאטרקציות טבע. חוף Playa de la Rada נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד, עם חופים נוספים כמו Playa del Saladillo במרחק של כמה קילומטרים. מספר מגרשי גולף, כולל Tramores Golf (0.87 ק"מ) ו-Flamingos Golf (0.88 ק"מ), נמצאים בסביבה הקרובה. ברדיוס של 2 ק"מ זמינים שירותים רבים, כגון 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. שילוב זה של מתקנים, גישה לחוף והנוף הטבעי של רכס סיירה ברמחה יוצר סביבת מגורים מאוזנת.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בתוך הרשות המקומית של אסטפוניה, פרובינציית מאלגה. מיקומה ב'שדרת הזהב החדשה' מציב את הפרויקט בין שתי ערים מוכרות, ומציע גישה נוחה גם לשירותים וגם לפעילויות פנאי כגון חופים וגולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה קרולינה ממוקמת בקוסטה דל סול, אחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר בדרום ספרד, בתוך פרובינציית מאלגה. אסטפוניה משמשת כמרכז בין העיר הקוסמופוליטית מרבליה לעיירה ההיסטורית סוטוגרנדה. מיקומה ב'שדרת הזהב החדשה' מבסס מובלעת מגורים יוקרתית הידועה בווילות היוקרה, באתרי הגולף ובחופים שלה. האזור הרחב, חלק מאנדלוסיה, מפורסם בתרבותו העשירה, בנופיו המרהיבים ובאקלים הנעים שלו, עם למעלה מ-325 ימי שמש בשנה.
לווילה נגישות מצוינת דרך כביש המהיר A-7. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. למרות שקיימים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מומלץ רכב לסיור מיטבי באזור. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (554 מ') ובית מרקחת (981 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו Playa de la Rada (0.8 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) נגישים בקלות. מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפוניה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע עונת שחייה מורחבת של 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים חוצות לעיתים קרובות את 20°C. המיקום, בגובה של 15 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון הים, מבטיח סביבה נעימה. הקרבה להרי סיירה ברמחה מוסיפה רקע הררי ציורי לנוף החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד אסטפוניה מציע מגוון פעילויות פנאי. Playa de la Rada, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק 0.8 ק"מ, בעוד Playa del Saladillo ו-Playa del Sol Villacana במרחק של עד 1.7 ק"מ. האזור ידוע כ'חוף הגולף', עם למעלה מ-70 מגרשי גולף; Tramores Golf ו-Flamingos Golf נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים וחדרי כושר במרחק של 0.5 ק"מ מהווילה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
וילה קרולינה נכנסת לשוק תחרותי של פרויקטי יוקרה חדשים בקוסטה דל סול. בהשוואה ל-Ikkil Bay (החל מ-€3,003,000) ו-Ocyan Villas (החל מ-€3,250,000), המחיר ההתחלתי של וילה קרולינה, €2,900,000, ממצב אותה באופן חיובי בפלח הגבוה. Imagine Estepona, עם מחיר התחלתי של €2,195,000, מציעה אפשרות נגישה יותר, עם הבדלים פוטנציאליים בגודל או בשירותים. מיקומה של וילה קרולינה בשדרת הזהב החדשה הוא נכס מרכזי, המוכר כאחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר. קרבתה גם למרבליה וגם לאסטפוניה, בשילוב עם גישה ישירה לשירותים ולחופים, מבדילה אזור זה. איכות הבנייה והעיצוב הארכיטקטוני המודרני של וילה קרולינה תואמים לביקוש הנוכחי ליוקרה ונוחות, ותומכים בפוטנציאל הערכת השווי ובמשיכת קונים מתלבטים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
