Villa Carolina ist eine exklusive Neubau-Villa an der renommierten New Golden Mile, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen. Diese Wohnanlage verbindet Eleganz, Funktionalität und Energieeffizienz in einer ruhigen Umgebung. Geprägt von klaren architektonischen Linien und einer modernen Ästhetik bietet die Villa eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Sie steht auf einem großzügigen Grundstück, verfügt über Meerblick und wurde darauf ausgelegt, die mediterrane Lebensweise in vollen Zügen zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer attraktiven urbanen Umgebung in der Nähe von Estepona. Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen, darunter Tramores Golf in weniger als 1 km Entfernung, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die modernen Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen. Die Villa verfügt über großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und hochwertige Ausstattung. Die Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer zu erweitern, sowie der eigene Pool und Garten erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse, vom Familienleben bis hin zum Empfang von Gästen.
Villa Carolina befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Endergebnis mitzugestalten. Die Fertigstellung wird den neuesten Standards in Design, Bauqualität und Energieeffizienz entsprechen und so ein modernes, nachhaltiges Zuhause garantieren, das den heutigen Wohnanforderungen gerecht wird.
Das Projekt bietet keinen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr am Standort selbst, allerdings befinden sich Haltestellen in angemessener Nähe. Der anfängliche Immobilienpreis ist ein Startpreis und kann je nach konkreten Auswahlmöglichkeiten und endgültiger Konfiguration variieren. Obwohl die Villa für moderne Technik ausgelegt ist, ist der Einbau bestimmter Heimautomations-Systeme optional.
Ref: VL621839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für alle, die einen modernen, luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Sie spricht Menschen an, die eine großzügige Residenz mit hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven Gegend suchen, die sowohl natürliche Schönheit als auch städtischen Komfort bietet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und guten Verkehrsanbindungen macht sie zu einem erstklassigen Standort für Familien, Berufstätige oder Rentner, die ein komfortables, sonniges Klima schätzen. Für Investoren, die den Vermietungsmarkt ins Auge fassen, birgt die Lage aufgrund der Beliebtheit der Region ebenfalls erhebliches Potenzial.
Villa Carolina zeichnet sich durch hohe Standards bei Bauqualität und Ausstattung aus. Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der Siemens Studio Line oder gleichwertigen Marken übergeht. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eingebaute Kleiderschränke. Bodenhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Klimatisierungssystem (Klimaanlage warm/kalt) und ist für Heimautomation vorverkabelt. Durchgehend werden Premiummaterialien verwendet, die zu einem luxuriösen und langlebigen Wohngefühl beitragen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich für ein Heim-Fitnessstudio oder ein Kinozimmer eignet.
Der Angebotspreis für Villa Carolina beginnt bei €2.900.000 für eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Dieser Preis ist ein Richtwert und kann je nach endgültiger Ausstattung und gewählten Optionen variieren. Da die Immobilie während der Bauphase angeboten wird, sind individuelle Anpassungen möglich. Die Villa bietet 550 m² Wohnfläche auf einem 1.417 m² großen Grundstück, was den Preis angesichts der Größe und des Luxus des Projekts rechtfertigt.
Villa Carolina befindet sich im Viertel Bel-Air (Bel-Ali), einem begehrten Stadtteil von Estepona, nahe dem Stausee El Taraje und gelegen zwischen den Wohngebieten El Paraíso und Cancelada. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-7, die einen schnellen Zugang zu umliegenden Orten und Einrichtungen gewährleistet. Diese Lage bietet ein urbanes Flair mit bequem zu Fuß erreichbaren Supermärkten, Restaurants und Grundversorgung und ist somit eine praktische Wahl für den Alltag. Die Kombination aus Erreichbarkeit und der Ruhe einer Wohngegend sowie den nahegelegenen Golfplätzen verleiht der Region eine zusätzliche sportlich-erholsame Dimension.
Die Umgebung von Villa Carolina bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zu naturnahen Attraktionen. Der Strand Playa de la Rada ist nur 0,8 km entfernt, weitere Strände wie Playa del Saladillo liegen wenige Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Tramores Golf (0,87 km) und Flamingos Golf (0,88 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Einrichtungen wie 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Diese Kombination aus Versorgung, Küstenzugang und der Naturlandschaft der Sierra Bermeja schafft eine ausgewogene Wohnumgebung.
Diese Villa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Gemeinde Estepona, Provinz Málaga. Die Lage an der „New Golden Mile“ platziert das Projekt zwischen zwei bekannten Städten und bietet bequemen Zugang zu Einrichtungen sowie Freizeitaktivitäten wie Strand und Golf.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villa Carolina liegt an der Costa del Sol, einem der begehrtesten Küstengebiete Südspaniens, in der Provinz Málaga. Estepona bildet ein zentrales Bindeglied zwischen der kosmopolitischen Stadt Marbella und dem historischen Ort Sotogrande. Die Lage an der „New Golden Mile“ begründet eine exklusive Wohnenklave, die für ihre Luxusvillen, Golfresorts und Strände bekannt ist. Die größere Region, ein Teil Andalusiens, ist für ihre reiche Kultur, atemberaubende Landschaften und ihr angenehmes Klima mit über 325 Sonnentagen pro Jahr berühmt.
Die Villa verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn A-7. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 36 km. Zwar gibt es 8 Linien des öffentlichen Verkehrs und 50 Haltestellen in der Region, für optimale Mobilität wird jedoch ein Auto empfohlen. Grundlegende Einrichtungen wie ein Supermarkt (554 m) und eine Apotheke (981 m) sind zu Fuß erreichbar. Strände wie die Playa de la Rada (0,8 km) und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) sind leicht zu erreichen. Golfplätze liegen weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C und einem Jahresdurchschnitt von 19,2 °C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine verlängerte Badesaison von 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen häufig über 20 °C liegen. Auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften, 1,9%igen Gefälle Richtung Meer gelegen, garantiert der Standort ein angenehmes Umfeld. Die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja verleiht der Küstenlandschaft eine malerische Bergkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Estepona bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Playa de la Rada, der nächstgelegene Strand, ist 0,8 km entfernt, während Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana innerhalb von 1,7 km liegen. Die Region ist als „Golfküste“ bekannt und verfügt über mehr als 70 Golfplätze; Tramores Golf und Flamingos Golf liegen weniger als 1 km entfernt. Darüber hinaus verfügt die Gegend über 134 Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Fitnessstudios innerhalb von 0,5 km um die Villa.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Villa Carolina tritt in einen wettbewerbsintensiven Markt für luxuriöse Neubauprojekte an der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu Ikkil Bay (Preise ab €3.003.000) und Ocyan Villas (Preise ab €3.250.000) positioniert sich der Startpreis von Villa Carolina mit €2.900.000 vorteilhaft im höheren Segment. Imagine Estepona bietet mit einem Startpreis von €2.195.000 eine zugänglichere Option, womöglich mit Unterschieden bei Größe oder Ausstattung. Die Lage von Villa Carolina an der New Golden Mile ist ein wesentlicher Vorteil, da sie weithin als eines der begehrtesten Wohngebiete gilt. Die Nähe zu sowohl Marbella als auch Estepona in Kombination mit direktem Zugang zu Einrichtungen und Stränden zeichnet diese Region aus. Die Bauqualität und das moderne Architekturdesign von Villa Carolina entsprechen den aktuellen Ansprüchen an Luxus und Komfort und unterstreichen ihr Werthaltigkeitspotenzial sowie ihre Attraktivität für anspruchsvolle Käufer.
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