La Villa Carolina est une villa neuve exclusive située sur le prestigieux New Golden Mile, idéalement positionnée entre Marbella et Estepona. Ce programme neuf allie harmonieusement élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique dans un cadre paisible. Caractérisée par des lignes architecturales épurées et une esthétique moderne, la villa offre une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie d'une vue mer et est conçue pour embrasser l'art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain attrayant à proximité d'Estepona. Des commodités telles que des commerces, des restaurants et des établissements de santé sont accessibles à pied, ce qui renforce le confort au quotidien. Sa proximité avec la plage et plusieurs parcours de golf, dont le Tramores Golf à moins de 1 km, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Ce projet s'adresse aux acheteurs en quête de luxe moderne, de confort et d'intimité. La villa propose de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte et des finitions de haute qualité. La possibilité d'augmenter le nombre de chambres, ainsi que la présence d'une piscine privée et d'un jardin, répondent à des besoins de vie variés, de la vie de famille à l'accueil d'invités.
La Villa Carolina est actuellement en cours de construction, offrant aux acheteurs la possibilité de contribuer au produit final. L'achèvement reflétera les dernières normes de construction en matière de conception, de qualité de construction et d'efficacité énergétique, garantissant une maison moderne et durable répondant aux exigences de la vie contemporaine.
Le projet ne dispose pas d'un accès direct aux transports en commun à l'emplacement exact, mais les arrêts se trouvent à distance raisonnable. Le prix initial du bien immobilier est un prix de départ et peut varier selon les choix spécifiques et les configurations finales. Bien que conçue pour les technologies modernes, l'installation de systèmes domotiques spécifiques reste optionnelle.
Ref: VL621839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie moderne et luxueux sur la Costa del Sol. Elle séduit les personnes en quête d'une résidence spacieuse aux finitions haut de gamme, située dans une zone attrayante alliant beauté naturelle et commodités urbaines. Sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les bons axes de transport en fait un emplacement de choix pour les familles, les actifs ou les retraités qui apprécient un climat confortable et ensoleillé. Pour les investisseurs ciblant le marché locatif, l'emplacement présente également un potentiel important grâce à la popularité de la région.
La Villa Carolina se distingue par ses exigences élevées en matière de qualité de construction et de finitions. La villa propose un espace de vie ouvert s'intégrant harmonieusement à une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils premium Siemens Studio Line ou équivalents. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bains attenante et de placards intégrés. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux terrasses. Le bien immobilier comprend un système complet de climatisation réversible et est pré-équipé pour la domotique. Des matériaux haut de gamme sont utilisés dans tout le bien, contribuant à une expérience de vie luxueuse et durable. Le sous-sol offre un espace supplémentaire adapté à une salle de sport ou à une salle de cinéma à domicile.
Le prix demandé pour la Villa Carolina démarre à 2 900 000 € pour une villa individuelle avec quatre chambres et cinq salles de bains. Ce prix est indicatif et susceptible de varier selon les finitions finales et les options choisies. Le bien immobilier étant proposé pendant sa phase de construction, une personnalisation est possible. La villa offre 550 m² de surface habitable sur un terrain de 1 417 m², ce qui justifie le prix au regard de l'envergure et du luxe du programme.
La Villa Carolina est située dans le quartier de Bel Air, un secteur recherché d'Estepona, près du réservoir d'El Taraje et niché entre les zones résidentielles d'El Paraíso et de Cancelada. Les environs immédiats se caractérisent par des villas de haute qualité et une excellente connexion à l'autoroute A-7, garantissant un accès rapide aux villes voisines et aux commodités. Ce lieu offre une ambiance urbaine avec un accès à pied aux supermarchés, restaurants et services essentiels, en faisant un choix pratique pour la vie quotidienne. La combinaison de l'accessibilité et du calme d'un cadre résidentiel, associée à la proximité des parcours de golf, ajoute une dimension récréative importante pour les amateurs de sport.
L'environnement autour de la Villa Carolina offre un mélange de commodités urbaines et de proximité avec les attraits naturels. La plage de Playa de la Rada se trouve à seulement 0,8 km, et d'autres plages comme Playa del Saladillo sont à quelques kilomètres. Plusieurs parcours de golf, dont Tramores Golf (0,87 km) et Flamingos Golf (0,88 km), se trouvent dans les environs immédiats. Dans un rayon de 2 km, de nombreuses commodités sont disponibles : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques. Cette combinaison d'équipements, d'accès au littoral et du paysage naturel de la Sierra Bermeja crée un environnement de vie équilibré.
Cette villa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la commune d'Estepona, province de Málaga. Sa position sur le « New Golden Mile » place le projet entre deux villes bien connues, offrant un accès pratique aussi bien aux commodités qu'aux loisirs tels que les plages et le golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Villa Carolina est située sur la Costa del Sol, l'une des zones côtières les plus recherchées du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Estepona constitue un carrefour central entre la ville cosmopolite de Marbella et la ville historique de Sotogrande. Sa position sur le « New Golden Mile » établit une enclave résidentielle exclusive connue pour ses villas de luxe, ses stations de golf et ses plages. La région au sens large, qui fait partie de l'Andalousie, est célèbre pour sa riche culture, ses paysages spectaculaires et son climat agréable, avec plus de 325 jours de soleil par an.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute A-7. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Bien qu'il y ait 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts dans la région, une voiture est recommandée pour une exploration optimale. Des commodités essentielles comme un supermarché (554 m) et une pharmacie (981 m) sont accessibles à pied. Des plages comme Playa de la Rada (0,8 km) et des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) sont facilement accessibles. Les parcours de golf se trouvent à moins de 1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 28 °C, et une moyenne annuelle de 19,2 °C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre une saison de baignade prolongée de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20 °C. Située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 1,9 % vers la mer, l'emplacement garantit un environnement agréable. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja ajoute un arrière-plan montagneux pittoresque au paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Estepona offre une variété d'activités récréatives. Playa de la Rada, la plage la plus proche, est à 0,8 km, tandis que Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana se trouvent à moins de 1,7 km. La région est réputée comme la « Golf Coast », comptant plus de 70 parcours de golf ; Tramores Golf et Flamingos Golf sont à moins de 1 km. De plus, la région compte 134 installations sportives, dont des centres sportifs municipaux et des salles de sport à moins de 0,5 km de la villa.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
La Villa Carolina arrive sur un marché compétitif de programmes neufs de luxe sur la Costa del Sol. Par rapport à Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et à Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €), le prix de départ de la Villa Carolina à 2 900 000 € la positionne favorablement dans le segment haut de gamme. Imagine Estepona, avec un prix de départ de 2 195 000 €, offre une option plus accessible, potentiellement avec des différences de taille ou d'équipements. L'emplacement de la Villa Carolina sur le New Golden Mile est un atout majeur, largement reconnu comme l'une des zones résidentielles les plus recherchées. Sa proximité avec Marbella et Estepona, combinée à un accès direct aux commodités et aux plages, distingue cette région. La qualité de construction et le design architectural moderne de la Villa Carolina correspondent aux attentes actuelles en matière de luxe et de confort, soutenant son potentiel de valorisation et son attrait pour les acheteurs exigeants.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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