立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナ近くの魅力的な市街環境に位置しています。店舗、レストラン、医療機関などの施設が徒歩圏内にあり、日常の利便性が高まっています。ビーチへの近さと、1km未満の距離にあるトラモレス・ゴルフをはじめとする複数のゴルフ場への利便性が、豊かなレジャーの機会を提供しています。
このプロジェクトは、モダンなラグジュアリー、快適性、プライバシーを求める購入者に対応しています。ヴィラはゆとりあるリビング、オープンキッチン、高品質な仕上げを備えています。寝室数を増やす可能性と、専用プールや専用庭の存在により、家族生活からゲストの接待まで、多様な生活ニーズに応えます。
ヴィラ・カロライナは現在建設中で、購入者は完成前の段階から物件に関わる機会を得られます。完成時には、デザイン、建築品質、エネルギー効率の面で最新の建築基準が反映され、現代の生活要件に対応するモダンで持続可能な住まいが実現します。
このプロジェクトは、現地への直接の公共交通機関のアクセスはありませんが、停留所は合理的な距離内にあります。初期の物件価格は最低販売価格であり、具体的な選択や最終的な構成によって変動する場合があります。モダンな技術を想定した設計ですが、特定のホームオートメーションシステムの導入はオプションです。
Ref: VL621839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでモダンで贅沢なライフスタイルを追求する方に適した選択肢です。ハイエンドな仕上げを施したゆとりある住まいを求め、自然の美しさと都市の利便性の両方を備えた魅力的なエリアに位置する住居を探す方に魅力的です。ビーチ、ゴルフ場、良好な交通アクセスへの近さは、快適で陽光溢れる気候を愛する家族、専門職、リタイア層にとって好立地です。賃貸市場を狙う投資家にとっても、この地域の人気により大きな潜在力があります。
ヴィラ・カロライナは、建築品質と仕上げの高基準で際立っています。オープンなリビングは、シーメンス・スタジオラインまたは同等のプレミアム家電を備えたフル装備のキッチンとシームレスに統合されています。4つの寝室にはそれぞれ専用バスルームと備え付けクローゼットがあります。床から天井までの窓が豊かな自然光を取り込み、テラスへの直接アクセスを提供します。物件には冷暖房エアコンの完全な空調システムがあり、ホームオートメーションの配線が事前に施されています。全体にプレミアムな素材が使用され、豪華で耐久性のある居住体験に貢献しています。地下階には、ホームジムやシネマルームに適した追加スペースがあります。
ヴィラ・カロライナの売出価格は、4寝室・5浴室の独立型ヴィラで2,900,000ユーロからです。この価格は目安であり、最終的な仕上げや選択したオプションによって変更される場合があります。建設段階で提供されるため、パーソナライズが可能です。このヴィラは1,417m²の敷地に550m²の居住空間を提供し、その規模と豪華さからこの価格帯を正当化しています。
ヴィラ・カロライナは、エステポナで人気のベル・エア地区に位置し、エル・タラヘ貯水池の近く、エル・パライソとカンセラーダの住宅地の間にあります。周辺は高品質なヴィラが立ち並び、A-7高速道路へのアクセスが良好で、周辺の町や施設にすぐにアクセスできます。この地域は都市的な雰囲気を持ち、スーパーマーケット、レストラン、生活必需サービスまで徒歩圏内という利便性があり、日常生活に実用的な選択肢です。アクセスの良さと住宅地の静けさの組み合わせに加え、近隣のゴルフ場が、スポーツ好きにとって大きなレジャーの魅力を加えています。
ヴィラ・カロライナ周辺の環境は、都市の利便性と自然の魅力への近さを兼ね備えています。ラダ・ビーチはわずか0.8km先にあり、サラディージョ・ビーチなど他のビーチも数km以内です。トラモレス・ゴルフ（0.87km）やフラミンゴス・ゴルフ（0.88km）を含む複数のゴルフ場がすぐ近くにあります。半径2km以内には、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、4つの銀行など、多くの施設があります。この施設、海へのアクセス、シエラ・ベルメハの自然景観の組み合わせが、バランスの取れた住環境を作り出しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル、エステポナ自治体、マラガ県内に戦略的に位置しています。「ニュー・ゴールデン・マイル」上のこの位置により、プロジェクトは2つの有名都市の間にあり、ビーチやゴルフなどの施設やレジャーの両方への便利なアクセスを提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラ・カロライナは、スペイン南部で最も人気のある海岸地域の一つであるコスタ・デル・ソル、マラガ県に位置しています。エステポナは、国際的な都市マルベーリャと歴史的な町ソトグランデの間の中心拠点として機能しています。「ニュー・ゴールデン・マイル」上のこの位置は、豪華なヴィラ、ゴルフリゾート、ビーチで知られる排他的な住宅地を形成しています。アンダルシアの一部であるこの広域地域は、豊かな文化、息をのむような景観、快適な気候で称賛されており、年間325日以上の日照があります。
このヴィラは、A-7高速道路経由で優れたアクセス性を享受しています。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。地域には8路線の公共交通機関と50の停留所がありますが、快適に移動するには車が推奨されます。スーパーマーケット（554m）や薬局（981m）などの生活必需施設は徒歩圏内です。ラダ・ビーチ（0.8km）などのビーチや、プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナにも簡単にアクセスできます。ゴルフ場は1km未満の距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから28°C、年間平均は19.2°Cです。歴史的に年間3,848時間の日照があり、この地域では5か月に及ぶ海水浴シーズンが楽しめ、水温はしばしば20°Cを超えます。海抜15メートルの位置にあり、海に向かって1.9%の緩やかな傾斜があるこの立地は、快適な環境を確保しています。シエラ・ベルメハ山脈への近さが、海岸の景観に絵のような山岳の背景を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ近くの海岸線は、多様なレジャー活動を提供しています。最寄りのラダ・ビーチは0.8km先にあり、サラディージョ・ビーチやソル・ビジャカナ・ビーチは1.7km以内です。この地域は「ゴルフコース」として知られ、70を超えるゴルフ場を誇り、トラモレス・ゴルフとフラミンゴス・ゴルフは1km未満の距離にあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、市営スポーツセンターやジムはヴィラから0.5km以内にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
ヴィラ・カロライナは、コスタ・デル・ソルの豪華な新築プロジェクトの競争激しい市場に参入しています。イッキル・ベイ（最低3,003,000ユーロ）やオシアン・ヴィラス（最低3,250,000ユーロ）と比較すると、ヴィラ・カロライナの最低販売価格2,900,000ユーロは、ハイエンドセグメント内で有利な位置にあります。イマジン・エステポナは最低2,195,000ユーロで、より手頃な選択肢を提供していますが、サイズや設備に違いがある可能性があります。ヴィラ・カロライナのニュー・ゴールデン・マイルの立地は重要な資産であり、最も望ましい住宅地の一つとして広く認識されています。マルベーリャとエステポナの両方への近さに加え、施設やビーチへの直接アクセスが、この地域を際立たせています。ヴィラ・カロライナの建築品質とモダンな建築デザインは、豪華さと快適性への現在の需要に合致しており、資産価値の上昇可能性と、目の肥えた購入者への魅力を支えています。
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