Стан са две спаваће собе у Косталити, Малага, налази се у урбаном окружењу у непосредној близини обале. Са површином од 91 м², овај комплетно завршен апартман нуди поглед на башту и базен. Изграђен 2003. године, смештен је у комплексу Теразас де Косталита, на само 397 метара од плаже. Стан се састоји од две спаваће собе, две купатила, дневног боравка са кухињом и терасе оријентисане ка југозападу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Косталити, на обали Коста дел Сол, у близини Естепоне. Положај нуди директан приступ плажама и бројним услугама у околини. Комплекс је урбаног типа са стамбеним и комерцијалним зонирањем, што омогућују приступачност разноврсним садржајима. Локација је погодна за становање током целе године захваљујући благој клими.
Стан одговара потребама мале породице, пара или појединца који тражи стамбени простор са додатним просторијама. Две спаваће собе и два купатила пружају практичан распоред за свакодневни живот. Тераса са погледом на башту и базен проширују дневни простор и нуде простор за опуштање на отвореном. Постојећи парковни простор и остава решавају потребу за складиштењем.
Пројекат је завршен 2003. године, што значи да је зграда потпуно изграђена и operational. Стан се налази у зрелим урбанизацији са већ успостављеним инфраструктурама и комуналним услугама. Зграда није у фази изградње нити планирања, што омогућава купцима да виде стварно стање и квалитет изградње без неизвесности које прате нове пројекте.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен у комплексу. Стан не има директан поглед на море, већ поглед на башту и базен. Локација није у мирном сеоском окружењу, већ у урбаном подручју са одговарајућим нивоом буке. Стан не садржи луксузне елементе попут високотехнолошке опреме или премиум материјала.
Овај стан би одговарао паровима или малим породицама који траже трајно боравиште у Шпанији са приступом плажи и локалним садржајима. Такође би био погодан за купце који траже викендичку или одмориште на обали мора, са могућношћу изнајмљивања када не користе стан. За оне који уживају у голфу, близина три голф клуба у радијусу од 2,2 км чини ову локацију погодном. Стан би такође био интересантан за инвеститоре који желе да искористе растући тржиште некретнина на Коста дел Солу, са посебним фокусом на стамбене просторе у близини плажа са додатним садржајима.
Стан је у изванредном стању, са стандардним квалитетом завршне обраде карактеристичним за стамбене комплексе саграђене 2003. године. Подови су прекривени керамичким плочицама, а зидови гладко малтерисани. Кухиња је функционална са основним уграђеним елементима и довољно простора за спремање и припрему хране. Купатила су опремљена стандардним санитетом. Клима уређаји обезбеђују регулисање температуре лети и зими, што доприноси комфору становања. Тераса са оградом од стакла омогућава уживање у погледу на башту без компромиса у безбедности. Енергетска ефикасност зграде одговара времену када је изграђена, што може захтевати додатне инвестиције у модернизацију за постигнуће савремених енергетских стандарда.
Цена овог стана износи од 475.000 евра, што га позиционира у средњи до виши ценовни сегмент на локалном тржишту. Цена одражава комбинацију фактора: локацију у близини плаже, завршену изградњу, две спаваће собе и додатне погодности попут подземног паркирања и оставе. На тржишту Коста дел Сола, ова цена је конкурентна у односу на сличне некретнине у региону, посебно када се узму у обзир инфраструктура и доступни садржаји. Цена може варирати у зависности од тренутног тржишног стања и понуде сличних објеката.
Свакодневни живот у овом стану у Косталити одвија се у ритму медитеранског стила живота. Јутро може почети кафом на тераси оријентисаној ка југозападу, где уточиште проналазе први сунчеви зраци. Након доручка, становници могу отићи у оближњи супермаркет, удаљен само 213 метара, или се упутити на једну од оближњих плажа на удаљености мањој од 500 метара. Поподневе се могу проводити опуштајући се заједничким базеном или у идући на пар тенисских мечева у оближњем тениском клубу. Увече, локални ресторани нуде могућност уживања у медитеранској кухињи са свега неколико минута хода од стана. За оне који раде удаљено, стан пружи повољан услов за рад са погледом на зелену површину комплекса.
Живот у овом делу Косталите омогућује лак приступ разноврсним услугама и садржајима. У окружењу од 2 км налази се 50 ресторана, 21 кафић, 18 апотека и 4 банке, што обезбеђују све неопходне услуге у непосредној близини. Основне школе удаљене су само пар стотина метара, док међународна школа The International School of Estepona налази се на 2,3 км. Болница је удаљена 3,4 км, што је прихватљиво за хитне случајеве. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује повезаност са околним градовима. Поред овога, близина марина у Пуерто Банусу (око 9,5 км) нуди могућност уживања у луксузнијим садржајима и друштвеном животу регије.
Локација стана у Косталити приказује стратешки положај у односу на кључне тачке интереса. Стан се налази у првом реду зграда у односу на плажу, са директним пешачким приступом обали. Карта такође показује близину голф терена и основних услуга, што илуструје свеукупну практичност избора ове локације за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита се налази на златној миљи Коста дел Сола, између Марбеље (25 км источно) и Естепоне (непосредно западно). Ова позиција омогућује приступ обоје већим урбаним центрима и мањим обалним насељима. Упоредо са другим насељима у регији, Косталита нуди уравнотежену комбинацију урбаног смештаја и приступа природи, посебно захваљујући близини мора и зеленим површинама. Регија је позната по културној разноликости и присуству интернационалне заједнице, што доприноси глобализованом али ипак локалном карактеру насеља.
Стан се налази на 397 метара од плаже Playa del Sol Villacana и 421-427 метара од плажа Playa del Saladillo, што омогућују пешачење до обале мора у мање од 5 минута. Најближи голф клубови су Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf, оба на око 1,9 км, док се El Paraíso Golf Club налази на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 43 км, што је око 30-40 минута вожње аутомобилом. Градови Марбеља (25 км) и Естепона (непосредна близина) нуде додатне услужне, културне и забавне садржаје. Становници који поседују електрична возила могу користити ЕВ пуњење на удаљености од 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 20 метара надморске висине пружа умерену климу са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, област спада међу најсунчаније у Европи. Температуре током године варирају између 15°C и 25°C, што ствара прилагођене услове за боравак током целе године. Период за купање, када температура воде достигне 20°C или више, траје 4 месеца, обично од маја до септембра. Лагани нагиб терена према плажи од 3,3% не представља значајну препреку за кретање чак и за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Ова климатска комбинација омогућује уживање у отвореним просторима терасе и заједничких зелених површина током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo и Playa de Guadalmansa, нуде традиционалне медитеранске плажно искуство са зрнатим песком. Иако подаци не наводе да ли су плаже добитници Плаве заставе, њихова близина и приступачност чине их погодним за редовно коришћење. Област је посебно погодна за љубитеље голфа са три голф клуба у радијусу од 2,4 км. Спортски објекти укључују Racket Club Villa Paderna на само 0,3 км, Club de Tenis на 1,6 км и RozaRossa Tennis and Padel Club на 2,1 км, што обезбеђују разноврсне могућности за рекреативне активности током целе године. Ови садржаји чине локацију погодном за активан животни стил са фокусом на отворене просторе и физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL431376
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, Косталита нуди конкурентну локацију у односу на најближе плаже и голф клубове. Апартман у Aquamar-у у Торре дел Мару има нижу почетну цену од 269.950 евра, али је удаљенији од главних центара попут Марбеље. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 евра, нуди приступачнију опцију, али без непосредне близине мора и голф клубова. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуди новију изградњу, али без зрелог окружења и инфраструктуре које Косталита већ има. Што се тиче општег стања у регији, Коста дел Сол остаје једна од најтраженијих локација за куповину некретнина у Шпанији, са стабилним ценама и растућом потражњом за имовином у близини плажа са додатним садржајима. Косталита, у односу на друге делове Коста дел Сола, нуди баланс између приступачне цене и квалитета живота, са специфичним предностима у погледу географског положаја и доступности садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
