Пројекат се налази у Косталити, Малага, и представља изграђену самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 3.310 м² са директним приступом плажи. Изграђена 1970. године, ова некретнина захтева комплетну реновацију, нудећи потенцијал за стварање луксузног дома по мери на једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол. Пројекат комбинује простран плац, директан поглед на Медитеран и приватност, што га чини изузетном приликом.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила представља знатно већу инвестицију, са ценом од 3.250.000 €. Кључна разлика је ексклузивна локација на првој линији плаже са изузетно великом парцелом, што је данас готово немогуће пронаћи. Док су наведени пројекти новије градње и доступнији, ова вила нуди јединствену могућност за стварање луксузне резиденције на локацији која се ретко појављује на тржишту. Други пројекти често нуде стандардизоване станове или куће у комплексима, док ова вила пружа потенцијал за потпуно прилагођену, пространу приватну вилу са директним изласком на море. У региону, посебно око Марбеље и Естепоне, велике парцеле уз обалу су изузетно ретке и вредне, што оправдава вишу цену у односу на стандардне некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је директно уз обалу, са парцелом која пружа директан приступ шеталишту и песку. Ова позиција обезбеђује неограничен поглед на Медитеран и инкорпорира некретнину у урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено довољно удаљена за осећај приватности.
Овај пројекат је намењен купцима који траже ексклузивну локацију уз обалу и поседују визију за реновирање постојеће грађевине. Потенцијал за дизајнирање луксузне резиденције по мери, уз директан приступ плажи и велики плац, задовољава специфичне потребе за простором, приватношћу и директним контактом са морем.
Тренутно је у питању постојећа грађевина из 1970. године која захтева комплетну реновацију. Иако није новије градње, велика парцела и директан приступ плажи пружају јединствену могућност за преуређење и модернизацију у складу са савременим стандардима, стварајући нови, луксузни дом.
Пројекат не нуди готову, новоизграђену вилу, већ захтева значајна улагања у реновирање постојеће грађевине. Директна локација уз плажу може подразумевати и потенцијалну буку од посетилаца шеталишта током сезоне, као и ограничења у вези са урбанистичким плановима за обалне зоне.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже луксузну резиденцију са директним приступом мору и желе да је прилагоде својим специфичним потребама кроз детаљно реновирање. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али и погодност урбаног окружења са лако доступним садржајима. Купци који се баве голфом ће ценити близину неколико престижних терена. Такође, ово је одлична прилика за инвеститоре који препознају потенцијал великих парцела на првој обали и желе да створе јединствену луксузну некретнину на врхунској локацији. Пројекат је погодан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи и мору, али су спремни да уложе време и средства у трансформацију постојећег објекта.
Постојећа вила, изграђена 1970. године, захтева комплетно реновирање, што пружа чисту плочу за будућег власника да дефинише ниво завршне обраде. С обзиром на локацију и цену, очекује се да ће реновирање укључивати употребу висококвалитетних материјала и савремених технологија. Потенцијал постоји за интеграцију врхунских завршних материјала у купатилима и кухињама, као и за уградњу модерних система за климатизацију, грејање и осветљење. Дизајн ентеријера може обухватити простране дневне собе са директним погледом на море, модерне кухиње отвореног плана и луксузне спаваће собе. Велики плац од 3.310 м² такође омогућава могућности за екстеријерно уређење, попут дизајна приватних тераса, базена и баште.
Са ценом од 3.250.000 €, ова некретнина представља значајну инвестицију, што је у складу са њеном ексклузивном локацијом директно на обали са великом парцелом. Тренутно је доступна само једна јединица. Ценовна структура одражава реткост оваквих парцела на првој линији плаже у овој области. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања, који могу значајно утицати на укупну инвестицију. Оваква понуда је ретка и често се наслеђује или дугорочно чува, што указује на њену стабилну вредност.
Ова локација представља јединствену комбинацију урбане приступачности и директног контакта са природом. Постављена у Косталити, надомак Естепоне, вила се налази у окружењу са развијеном инфраструктуром, где су основне потрепштине попут супермаркета и апотека удаљене на само неколико минута хода. Суседство карактеришу и бројни ресторани и кафићи, што обезбеђује богат друштвени живот. Плаже попут Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo су на дохват руке, нудећи лак приступ мору и рекреативним активностима. Иако се налази у близини других стамбених објеката, велика парцела од 3.310 м² обезбеђује значајан ниво приватности и мир, посебно у поређењу са гушће насељеним деловима обале.
Живот у овој вили у Косталити, надомак Естепоне, нуди баланс између мирног приморског живота и урбане погодности. Директна локација на плажи обезбеђује свакодневни приступ мору и шеталишту, идеално за јутарње шетње или вечерње опуштање. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, а супермаркет је удаљен само 213 метара, што чини свакодневне обавезе једноставним. За породице, међународне школе су доступне на око 2.3 км. Окружење је углавном стамбено, са високим степеном приватности захваљујући великој парцели. Иако је подручје урбано, осећај мира је присутан, посебно ван шпица сезоне, док близина већих градова попут Марбеље (25 км) омогућава лак приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Ова вила се налази на престижној локацији у Косталити, на првој линији плаже, између Естепоне и Марбеље. Близина кључних саобраћајница и аеродрома Малага чини је лако доступном, док оближње плаже и голф терени пружају обиље могућности за рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Косталити, мирном приобалном подручју између Марбеље и Естепоне, на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима региона. Марбеља, позната по свом луксузу и гламуру, удаљена је око 25 км, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на око 73 км. Естепона, оближњи град, нуди шармантан стари град и модерне садржаје. Оваква стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима мирног приморског живота, уз истовремено лак приступ динамичним градским центрима, културним догађајима и трговачким зонама.
Ова вила се истиче својом изузетном доступношћу. Налази се на само 43 км од Међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Директно уз обалу, плаже попут Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo су на пешачкој удаљености (397м и 421м респективно). Близина супермаркета (213м) и апотека (590м) чини свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf, удаљено је мање од 2 км. Електрична пуњача су такође у близини (1.3 км). Веће болнице су на око 3.4 км. Луке попут Puerto Banús су на око 9.4 км, пружајући додатне опције за рекреацију и забаву.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у поднебљу са изузетно пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са посебно пријатним летњим месецима. Због близине мора, температуре су умерене, ретко падају испод 15°C зими и не прелазе 25°C лети. Плажа је удаљена свега неколико стотина метара, са благим нагибом од 3.3% ка мору, што чини приступ води лакшим. Годишњи пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 60 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан поглед и одсуство влаге.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди директан приступ обали и неколико оближњих плажа, укључујући Playa del Sol Villacana (397 м) и Playa del Saladillo (421 м), које су познате по својим пешчаним површинама и чистом мору. Близина међународних школа и спортских центара попут Racket Club Villa Paderna (0.3 км) и Club de Tenis (1.6 км) пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више од три голф терена у радијусу од 2.2 км, као што су Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Поред тога, оближње марине, као што је Puerto Banús (9.4 км), нуде додатне садржаје за поморство и луксузне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL475356
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
