Апартамент, разположен в Ел Падрон, Коста дел Сол, предлагащ 2 спални и 1 баня на площ от 60 кв. м. Жилището се намира в добре поддържана урбанизация, на пешеходно разстояние от плажа. С южно изложение и гледка към морето и планината, този имот е част от пазара на препродажби и предлага комунални удобства като басейн и фитнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до основни удобства, като супермаркет и аптека, на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на 635 метра, подчертава удобството за любителите на морския бриз и водните спортове.
Този апартамент отговаря на нуждите на търсещи комфорт и удобство. С южно изложение, което гарантира слънчева светлина, и наличието на общ басейн, той е подходящ за семейства или двойки, търсещи релаксиращ начин на живот.
Имотът е част от пазара на препродажби и е в добро състояние. Строителството е завършено, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани с ново строителство. Налични са всички съвременни удобства.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е обект на препродажба. Не са посочени специфични ограничения относно паркирането, освен общата информация за подземен и покрит паркинг. Общите части и басейнът се поддържат от етажната собственост.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, без да се отказват от спокойствието на урбанизация. Той е идеално решение за двойки или малки семейства, търсещи втори дом за почивка или за целогодишно пребиваване. Хора, които пътуват често, ще оценят близостта до летище Малага (37 км). Активните хора ще се възползват от близките голф игрища и възможностите за спорт. Също така, това е разумен избор за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, поради атрактивната локация и наличието на удобства.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага поддържани интериорни и екстериорни елементи. Оборудван е с климатична система за горещ и студен въздух, осигуряваща комфорт през всички сезони. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби. Терасата, с площ 20 кв. м., предлага видимост към морето и планината. В имота има опция за WiFi и оптични връзки. Общите части на сградата разполагат с асансьор, а паркирането е осигурено в подземен гараж. Мебелировката е частично предоставена.
Цената за този апартамент започва от €170,000. Налични са 2 спални и 1 баня, разположени на 60 кв. м. жилищна площ, с допълнителни 20 кв. м. тераса. Имотът е част от пазара на препродажби, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Ценовите вариации могат да зависят от конкретното състояние, мебелировка и гледка на отделните жилища в урбанизацията, но посочената цена дава ориентир за пазарното позициониране.
Този апартамент се намира в оживен градски район на Коста дел Сол, предлагащ баланс между спокойствие и достъпност. Ежедневието тук се характеризира с лесно достигане до основни удобства като магазини и ресторанти, както и с възможности за отдих наблизо. Близостта до плажа позволява спонтанни посещения, а градската среда осигурява разнообразие от социални и развлекателни дейности. Гледката към морето и планината добавя естетическа стойност към жилищното пространство, създавайки приятна атмосфера за живеене през цялата година. Наличието на обществен транспорт улеснява придвижването без личен автомобил.
Животът в тази урбанизация в Ел Падрон се характеризира с удобство и достъпност. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (899 м) и аптека (1.5 км), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до плажа (635 м) предлага възможности за релаксация и водни спортове. Градската среда осигурява достъп до над 50 ресторанта и 21 кафенета в радиус от 2 км, както и до 6 училища. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и до по-отдалечени дестинации.
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в урбанизацията Ел Падрон, близо до град Естепона. Тя илюстрира близостта до плажа, както и до основни пътища, свързващи района с летище Малага и други ключови точки по Коста дел Сол.
Ел Падрон се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до град Естепона. Това позициониране осигурява баланс между по-спокойната атмосфера на крайбрежието и близостта до оживени центрове. Разположението е на около 37 км от летище Малага и на сходно разстояние от Гибралтар, което го прави достъпно от различни международни дестинации. Близостта до Естепона предоставя достъп до допълнителни услуги, ресторанти и културни забележителности.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на 37 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa del Padron са само на 635 метра. За голф ентусиастите, Club de Golf El Coto de la Serena е на 4.4 км, а Flamingos Golf – на 6.5 км. Супермаркет е на 899 метра, а болница на 3.0 км. EV зареждаща станция е на 1.8 км, а аптека на 1.5 км, което подчертава добрата инфраструктурна обезпеченост на района.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Падрон е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.1°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на открити пространства. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 60 метра надморска височина, с умерена наклонност към плажа (3.3%), предлага приятни гледки без екстремни теренни условия. Средните температури варират между 15°C и 25°C, което допринася за комфортен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa del Padron, е само на 635 метра, следван от Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1.8 км). Тези плажове, както и близкият La Rada, осигуряват достъп до морето за водни спортове и релакс. Голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 км) и Flamingos Golf (6.5 км) са леснодостъпни за любителите на голфа. Урбанизацията също така разполага с общ басейн и детски басейн, както и фитнес зала, предлагайки удобства за спорт и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ел Падрон се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до град Естепона. Това позициониране осигурява баланс между по-спокойната атмосфера на крайбрежието и близостта до оживени центрове. Разположението е на около 37 км от летище Малага и на сходно разстояние от Гибралтар, което го прави достъпно от различни международни дестинации. Близостта до Естепона предоставя достъп до допълнителни услуги, ресторанти и културни забележителности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL912082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този апартамент в Ел Падрон се отличава със своята достъпна цена от €170,000, което го прави значително по-бюджетен вариант спрямо предложения като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Докато тези по-скъпи проекти може да предлагат по-нови или луксозни удобства, този имот предоставя основните характеристики на живот на Коста дел Сол – близост до плажа, градски удобства и добра инфраструктура – на по-атрактивна стартова цена. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е в различен ценови сегмент и географски район, което го прави по-малко пряк конкурент. Ел Падрон предлага добра възможност за влизане на пазара на имоти в близост до известни курорти, като същевременно позволява на купувачите да имат значителна свобода при обзавеждането и персонализирането на пространството според своите предпочитания, за разлика от напълно завършени нови строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
