Oferta mieszkaniowa w El Padron, na wybrzeżu Costa del Sol, prezentuje apartament o powierzchni 60 m² z 2 sypialniami i 1 łazienką. Nieruchomość, położona w urbanizacji, jest gotowa do zamieszkania i oferuje widok na morze oraz góry. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i plaży w zasięgu spaceru, co stanowi podstawę do analizy potencjału mieszkaniowego w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w El Padron, w odległości spaceru od plaży La Rada, co stanowi jego główny atut lokalizacyjny. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, określa charakter tego miejsca jako wygodnego do codziennego funkcjonowania dla mieszkańców.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących mieszkania blisko morza i podstawowych usług. Dwa pokoje i jedna łazienka, wraz z częściowo umeblowanym wnętrzem, sugerują przeznaczenie dla mniejszych gospodarstw domowych lub jako lokal inwestycyjny.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie podlega on fazie budowy ani przyszłym terminom oddania. Status „Gereed” (Gotowy) pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem po zakupie.
Opis nie wskazuje na obecność basenu prywatnego, dedykowanego miejsca parkingowego w garażu dla wszystkich lokali (choć wspomniano o podziemnym parkingu) ani prywatnego ogrodu. Funkcje takie jak prywatny taras są obecne, ale kompleksowe udogodnienia mogą być ograniczone do wspólnych zasobów urbanizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących podstawowego lokum w słonecznym klimacie, blisko morza i miejskich udogodnień, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów. Jest to atrakcyjna opcja dla młodych par, singli lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy, szczególnie ze względu na gotowość do zamieszkania i stosunkowo niską cenę wywoławczą. Lokalizacja w urbanizacji z dostępem do wspólnych basenów i siłowni może odpowiadać osobom szukającym ułatwień w codziennym życiu i możliwości rekreacji. Jednakże, obecność jedynie jednej łazienki i częściowe umeblowanie może wymagać pewnych dostosowań lub dodatkowych inwestycji. Osoby preferujące spokój z dala od zgiełku miejskiego mogą uznać tę lokalizację za zbyt urbanistyczną, mimo bliskości plaży. Dostęp do 37 km odległości od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest akceptowalny dla osób podróżujących kilka razy w roku.
Apartament jest opisany jako w dobrym stanie („Condition: Good”). Wnętrze oferuje w pełni wyposażoną kuchnię („Kitchen: Fully Fitted”) oraz klimatyzację obejmującą ogrzewanie i chłodzenie („Climate Control: Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C”). Funkcje takie jak szafy wnękowe („Fitted Wardrobes”) i instalacja światłowodowa („Fiber Optic”) podnoszą komfort użytkowania. Widoki na morze i góry („Views: Sea, Mountain, Panoramic”) z południową orientacją („Orientation: South”) zapewniają dobre nasłonecznienie tarasu. Częściowe umeblowanie („Furniture: Part Furnished”) oznacza, że część wyposażenia jest już na miejscu, co może obniżyć początkowe koszty urządzenia mieszkania.
Prezentowana nieruchomość, apartament z 2 sypialniami i 1 łazienką o powierzchni 60 m², jest dostępna w cenie od 170 000 €. Jest to oferta rynku wtórnego („Category: Resale”), co oznacza, że stan techniczny i wykończenie są już ustalone. Brak informacji o wariacjach cenowych dla innych układów czy pięter wskazuje, że podana kwota może dotyczyć konkretnego, dostępnego lokalu. Status „Gereed” (Gotowy) eliminuje czas oczekiwania na budowę, co jest kluczowe dla kupujących poszukujących natychmiastowego przejęcia nieruchomości.
El Padron, na Costa del Sol, to obszar charakteryzujący się połączeniem życia miejskiego z bliskością natury i plaży. Ta konkretna urbanizacja oferuje apartamenty zorientowane na południe, co przekłada się na dostęp do światła słonecznego przez znaczną część dnia. Wokół znajduje się gęsta sieć udogodnień: ponad 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek w promieniu 2 km, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Wysokość nad poziomem morza waha się od 20 do 60 metrów, co wpływa na lokalny mikroklimat i widoki. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących sobie dostęp do plaży (około 635 metrów do Playa del Padron) oraz łatwość przemieszczania się pieszo lub rowerem. Średnia temperatura roczna wynosząca 18.1°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z 4-miesięcznym okresem, w którym temperatura wody przekracza 20°C.
Życie w El Padron, w obrębie urbanizacji, sugeruje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym charakterem otoczenia. Promień 2 km od nieruchomości obejmuje bogatą ofertę usług: 50 restauracji, 21 kawiarni, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki, co świadczy o wysokiej użyteczności lokalnej. Dodatkowo, 2 parki w pobliżu oferują tereny zielone. 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Bliskość supermarketu (899 m) i szpitala (3.0 km) zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wygody. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnego rynku, sklepów i usług bez potrzeby dalekich podróży, co jest charakterystyczne dla dobrze rozwiniętych obszarów podmiejskich na Costa del Sol.
Mapa lokalizacji El Padron, na Costa del Sol, ukazuje bliskość Morza Śródziemnego oraz położenie w kontekście rozwijającej się infrastruktury miejskiej. Odległości do plaż, lotniska i innych ośrodków miejskich są kluczowe dla zrozumienia funkcjonalności tej lokalizacji jako miejsca do zamieszkania lub wypoczynku.
El Padron, położone w prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to część regionu charakteryzującego się wysoką atrakcyjnością turystyczną i rezydencjalną. Lokalizacja między większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella i Estepona, zapewnia dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż w centrach tych miast. Bliskość wybrzeża i gór tworzy zróżnicowany krajobraz, a rozwinięta infrastruktura transportowa ułatwia podróżowanie po całej prowincji i poza nią.
Lokalizacja w El Padron zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Playa del Padron, wynosi około 635 metrów, co umożliwia spacerowy dostęp. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 37 km (hemelsbreed), co czyni je łatwo dostępnym środkiem transportu do innych regionów i krajów. W promieniu 1.5 km znajduje się apteka, a w odległości 3 km szpital. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) i Tramores Golf (7.5 km). Dostępność transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami, dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z czego El Padron nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, a historyczne dane wskazują na imponującą liczbę 3 848 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długie okresy aktywności na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 20-60 metrów nad poziomem morza z umiarkowaną 3.3% pochyłością w kierunku plaży zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych wzniesień. Takie parametry klimatyczne i geograficzne tworzą komfortowe środowisko do życia przez cały rok, z naciskiem na naturalne piękno i dostęp do słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar El Padron jest dobrze skomunikowany z linią brzegową. Najbliższe plaże, Playa del Padron i Playa de Punta Plata, znajdują się w odległości odpowiednio 635 m i 845 m, co czyni je łatwo dostępnymi. Playa del Angel jest oddalona o 1.8 km. Bliskość plaż blue flag sprzyja rekreacji wodnej i wypoczynkowi nad morzem. Dla miłośników golfa, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe: Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) i Tramores Golf (7.5 km). Dostępność obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym wspólnego basenu i siłowni w obrębie urbanizacji, uzupełnia ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
El Padron, położone w prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to część regionu charakteryzującego się wysoką atrakcyjnością turystyczną i rezydencjalną. Lokalizacja między większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella i Estepona, zapewnia dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż w centrach tych miast. Bliskość wybrzeża i gór tworzy zróżnicowany krajobraz, a rozwinięta infrastruktura transportowa ułatwia podróżowanie po całej prowincji i poza nią.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL912082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Costa del Sol, a w szczególności okolice El Padron, oferuje zróżnicowane opcje nieruchomości. Prezentowany apartament, wyceniony od 170 000 €, wpisuje się w segment bardziej dostępnych cenowo ofert na rynku wtórnym, zwłaszcza w porównaniu do nowych inwestycji w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €). Te nowsze projekty często oferują wyższy standard wykończenia, więcej udogodnień (np. prywatne baseny, rozległe tereny zielone) oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne, co znajduje odzwierciedlenie w ich cenie. Alba Benalmadena w Benalmadenie, z ceną od 598 000 €, reprezentuje segment premium, często zlokalizowany bliżej centrów turystycznych lub z bardziej spektakularnymi widokami. El Padron, dzięki swojej lokalizacji, zapewnia równowagę między dostępem do plaży a miejskimi udogodnieniami, oferując bardziej ugruntowane otoczenie w porównaniu do niektórych nowo powstających osiedli. Jest to opcja dla osób szukających lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą, niekoniecznie w najnowszych, często droższych, projektach deweloperskich. Rynek wtórny w tej lokalizacji może oferować korzystniejszy stosunek ceny do metrażu i lokalizacji, choć często wymaga pewnych inwestycji w modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
