Este desarrollo residencial en El Padrón, Málaga, presenta apartamentos de dos dormitorios y un baño con superficies construidas de 60 m². Las viviendas, completamente terminadas, se ubican en una urbanización con orientación sur, ofreciendo vistas al mar y a la montaña. El complejo cuenta con piscina comunitaria, piscina infantil y control de climatización, incluyendo aire acondicionado frío y caliente. Las propiedades se entregan parcialmente amuebladas, con cocinas totalmente equipadas y plazas de aparcamiento subterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Padrón, Málaga, este proyecto se encuentra a poca distancia de playas como Playa del Padrón y Playa de Punta Plata. La proximidad a servicios urbanos, como supermercados y farmacias, y su conexión con la red de transporte público facilitan la vida diaria. La ubicación combina la cercanía al mar con la accesibilidad a infraestructuras esenciales.
Diseñado para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Costa del Sol, este proyecto responde a necesidades de vivienda práctica. Con dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio funcional para parejas o familias pequeñas. La inclusión de terrazas cubiertas y privadas, junto con vistas panorámicas, mejora la experiencia de vida, adaptándose a un estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que las viviendas están listas para su ocupación inmediata. Al ser propiedades de reventa ('resale'), los compradores adquieren una propiedad existente que ha sido mantenida y está disponible. La infraestructura y las instalaciones comunitarias, como piscinas y gimnasio, ya están operativas.
El proyecto no ofrece estudios ni apartamentos de un dormitorio. Las viviendas se entregan parcialmente amuebladas, lo que requiere que los compradores complementen el mobiliario. La orientación sur, si bien beneficiosa para la luz, puede implicar una exposición solar directa considerable durante las horas centrales del día.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal asequible en la costa, un segundo hogar para periodos vacacionales o una opción de inversión con potencial de alquiler. El tamaño y la distribución la hacen idónea para parejas o familias nucleares. La proximidad a playas y servicios urbanos atrae a aquellos que valoran la conveniencia y un estilo de vida activo. El hecho de estar listas para entrar a vivir permite una mudanza rápida, ideal para quienes desean instalarse sin demoras o empezar a generar ingresos por alquiler de inmediato.
Las viviendas presentan un estado de conservación calificado como 'bueno', indicativo de un mantenimiento adecuado. Las cocinas están totalmente equipadas, listas para su uso. Los interiores cuentan con armarios empotrados y acceso a terrazas, algunas de ellas cubiertas y privadas, que amplían el espacio habitable. El sistema de climatización de aire acondicionado frío y caliente asegura el confort térmico durante todo el año. La conexión a fibra óptica y la disponibilidad de WiFi añaden comodidad tecnológica. El mobiliario se entrega parcialmente equipado, permitiendo cierta personalización.
El precio de partida para estas residencias de dos dormitorios y un baño es de 170.000 €. Este valor corresponde a viviendas con una superficie construida de 60 m² y terrazas de 20 m². La disponibilidad se refiere a unidades terminadas, clasificadas como reventa. Dado que se trata de un mercado secundario, las condiciones específicas, como el estado de conservación y el nivel de amueblamiento, pueden variar ligeramente entre las unidades disponibles, aunque la calidad general se describe como buena.
El Padrón se presenta como una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a la costa y a servicios urbanos. Las propiedades se insertan en una urbanización que fomenta un ritmo de vida accesible, donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden cubrir a pie o en bicicleta. La presencia de múltiples restaurantes y cafés en un radio de 2 km sugiere un entorno social activo. La altura media de la zona, alrededor de 20 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima agradable y una conexión tangible con el entorno costero.
La vida en El Padrón se articula en torno a la conveniencia urbana y la proximidad al litoral. Con 50 restaurantes, 21 cafés y 18 farmacias en un radio de 2 km, la oferta de servicios es considerable. La presencia de 6 colegios y 4 bancos indica una comunidad estable. El fácil acceso a 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones diarias. La distancia a hospitales (3.0 km) y la rápida conexión con el aeropuerto de Málaga (37 km) refuerzan su atractivo como lugar de residencia.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del entramado urbano y natural de El Padrón, en la provincia de Málaga. Permite visualizar la proximidad a la línea costera, las principales vías de comunicación y la densidad de servicios e infraestructuras circundantes, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial.
Este proyecto se sitúa en El Padrón, un área de interés dentro del municipio de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su posición intermedia entre Marbella y Estepona lo coloca estratégicamente en una zona de gran atractivo turístico y residencial. La proximidad a centros urbanos más grandes como Marbella (aproximadamente 15 km) y Estepona (aproximadamente 5 km) facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y cultura, mientras se disfruta de un entorno más tranquilo.
La ubicación de este proyecto ofrece una notable accesibilidad. Se encuentra a unos 635 metros de Playa del Padrón y a 845 metros de Playa de Punta Plata, facilitando el acceso al mar. Para golfistas, campos como Club de Golf El Coto de la Serena están a 4.4 km. La red de transporte público con 50 paradas cercanas y 8 líneas operativas mejora la movilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 37 km hemelsbreed, proporcionando una conexión internacional eficiente. Supermercados y farmacias se encuentran a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Padrón disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C, oscilando típicamente entre 15°C y 25°C. La región recibe históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, alrededor de 20 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 3.3% hacia la playa más cercana, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como Playa del Padrón a solo 635 metros. Otros arenales cercanos incluyen Playa de Punta Plata (845 m) y Playa del Ángel (1.8 km). Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 7.5 km, destacando Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) y Flamingos Golf (6.5 km). La urbanización incluye además comodidades como piscina comunitaria y piscina infantil, y un gimnasio, promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en El Padrón, un área de interés dentro del municipio de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su posición intermedia entre Marbella y Estepona lo coloca estratégicamente en una zona de gran atractivo turístico y residencial. La proximidad a centros urbanos más grandes como Marbella (aproximadamente 15 km) y Estepona (aproximadamente 5 km) facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y cultura, mientras se disfruta de un entorno más tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL912082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, este proyecto en El Padrón se distingue por su punto de entrada en el mercado de reventa, con un precio inicial de 170.000 €. Proyectos nuevos o de mayor envergadura en Estepona, como Acqua Gardens o Aby Upper, presentan precios significativamente más elevados, a partir de 320.000 € y 418.800 € respectivamente, ofreciendo a menudo más dormitorios o comodidades superiores. Alba Benalmádena, por otro lado, se sitúa en un rango de precios aún mayor, superando los 598.000 €. La propiedad en El Padrón, al ser una unidad existente, puede requerir actualizaciones menores o inversión en mobiliario adicional, pero ofrece una alternativa más accesible para acceder a una propiedad en una ubicación costera consolidada, beneficiándose de infraestructuras ya maduras y una comunidad establecida.
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