Tento apartmán se nachází v urbanizaci El Padron na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení s výhledem na moře a hory, s přístupem ke společnému bazénu a v blízkosti pláže. V okolí jsou dostupné městské vybavení, což zajišťuje kombinaci klidného bydlení a snadného přístupu k denním potřebám. Jedná se o dokončený projekt, který je připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v blízkosti pláže El Padron, s mírným sklonem terénu směrem k moři. Urbanizace poskytuje výhledy na moře i hory, což naznačuje lokalitu v mírně kopcovitém terénu s dobrou expozicí vůči pobřeží. Vzdálenost od hlavní infrastruktury naznačuje klidnější prostředí.
Tento byt odpovídá potřebám jednotlivců nebo malých rodin hledajících rekreační nebo celoroční bydlení s důrazem na blízkost pláže a pohodlí. Společné vybavení jako bazén a posilovna doplňuje rekreační aspekty, zatímco vybavená kuchyně a klimatizace zajišťují praktické každodenní bydlení.
Jedná se o již dokončený projekt. Byt je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Stávající stavba znamená absenci fází výstavby a předání, což umožňuje rychlé převzetí vlastnictví.
Tento projekt nenabízí nejnovější standardy výstavby jako novostavby, jedná se o kategorii 'resale'. Není zde zmíněna privátní zahrada, pouze společné prostory. Dále, byt je prodáván částečně zařízený, což znamená potřebu dodatečného vybavení dle individuálních preferencí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení s možností snadného přístupu k pláži a městským službám, aniž by byli přímo v centru rušných turistických oblastí. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí užívat středomořský životní styl s důrazem na slunce, moře a pohodlí. Díky blízkosti golfových hřišť a dobré dostupnosti letiště může oslovit také milovníky golfu a cestovatele. Lidé, kteří preferují již existující a zabydlené lokality před novými developerskými projekty, zde najdou hotové řešení. Zájemci o investici s potenciálem pronájmu by měli zvážit lokalitu v blízkosti turistických atrakcí a pláže.
Apartmán je v dobrém stavu, což naznačuje, že nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce. Podlahová plocha 60 m² s terasou 20 m² poskytuje funkční prostor s možností venkovního posezení. Vybavená kuchyně a částečné vybavení nábytkem usnadňují rychlé nastěhování. Standardní vybavení jako klimatizace (teplá a studená) zajišťuje komfort v různých ročních obdobích. Krytá terasa, výtah, vestavěné skříně a optické připojení k internetu představují praktické prvky pro každodenní život. Orientace na jih podporuje přirozené prosvětlení interiéru. Ačkoliv nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, popis 'dobrý stav' a 'plně vybavená kuchyně' naznačuje standardní, funkční úroveň provedení typickou pro daný segment trhu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 170 000 €. Jedná se o cenovou hladinu, která odpovídá menšímu bytovému jednotce v lokalitě Costa del Sol. Díky tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji. Dostupné informace neuvádějí konkrétní počet jednotek, ale obvykle se v tomto segmentu jedná o standardní nabídku pro sekundární trh. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze v rámci urbanizace, výhledu a případných vylepšení provedených předchozím majitelem.
El Padron, jakožto oblast na pobřeží Costa del Sol, nabízí typický středomořský životní styl. Lokalita v urbanizaci naznačuje strukturované obytné prostředí s potenciálem pro komunitní život, doplněné o společné vybavení, jako je bazén a posilovna. Blízkost pláže, vzdálená jen několik set metrů s mírným sklonem terénu, umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. V městském prostředí v docházkové vzdálenosti se nachází veškeré potřebné vybavení včetně obchodů, restaurací a lékáren, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Klidnější charakter lokality je podpořen nadmořskou výškou 20 metrů a historickým počtem slunečných hodin, což přispívá k celoročnímu příjemnému klimatu. Doba pobytu v sezóně s teplotou vody nad 20 °C je přibližně čtyři měsíce. Celoroční průměrná teplota 18.1°C naznačuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Výhledy na moře a hory dodávají místu na atraktivitě a nabízejí vizuální rozmanitost.
Lokalita El Padron na Costa del Sol nabízí kombinaci klidného bydlení s veškerým potřebným vybavením v dosahu. Městská urbanizace v blízkosti pláže poskytuje komfort bez nutnosti dlouhých přesunů. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (50), škol (6) a lékáren (18), což zajišťuje pohodlí pro rodiny i jednotlivce. Banky a parky jsou také dostupné. Nadmořská výška 60 metrů s mírným sklonem k moři (3.3%) naznačuje příjemné prostředí bez extrémních terénních podmínek. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu i bez vlastního automobilu. Dlouhé slunečné dny (3 848 hodin ročně) a příjemné teploty (průměrně 18.1°C) podporují aktivní životní styl venku po většinu roku, s čtyřměsíčním obdobím vhodným pro koupání v moři.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v oblasti El Padron na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k moři a hlavním plážím, stejně jako k dalším městům jako Estepona a Marbella. Můžete zde také vidět rozmístění golfových hřišť a klíčové infrastrukturní body, jako je letiště Málaga.
Tento apartmán se nachází v El Padron, na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha nabízí výhodu blízkosti k oběma městům, která jsou centry kultury, zábavy a gastronomie. Estepona je vzdálená jen několik minut jízdy a nabízí tradiční andaluské kouzlo s moderními službami. Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní atmosférou. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 zajišťuje snadné spojení s dalšími městy na pobřeží i s vnitrozemím Andalusie. Letiště Málaga je dobře dostupné, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento apartmán má dobrou dostupnost k různým bodům zájmu. Pláže jako Playa del Padron a Playa de Punta Plata jsou vzdálené méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket a lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti (cca 900 m a 1.5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 37 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Mezi další významná zařízení patří nemocnice ve vzdálenosti 3 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několik golfových hřišť, přičemž Club de Golf El Coto de la Serena je vzdálen 4.4 km. Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1.8 km naznačuje snahu o moderní infrastrukturu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.1°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje celoročně příjemné venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (3.3%) k pobřeží přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pláži. Blízkost hor nabízí vizuální kontrast k pobřeží a může ovlivnit lokální proudění vzduchu. Oslunění orientované na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla v interiéru během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na pláže, přičemž nejbližší Playa del Padron je vzdálená jen 635 metrů. Další pláže jako Playa de Punta Plata (845 m) a Playa del Angel (1.8 km) jsou rovněž snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Kromě pláží se v okolí nacházejí i golfové areály. Club de Golf El Coto de la Serena je vzdálen 4.4 km, Flamingos Golf 6.5 km a Tramores Golf 7.5 km, což uspokojí potřeby golfistů. Společný bazén v rámci urbanizace a posilovna dále rozšiřují možnosti pro aktivní trávení volného času a rekreaci v rámci obytného komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v El Padron, na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha nabízí výhodu blízkosti k oběma městům, která jsou centry kultury, zábavy a gastronomie. Estepona je vzdálená jen několik minut jízdy a nabízí tradiční andaluské kouzlo s moderními službami. Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní atmosférou. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 zajišťuje snadné spojení s dalšími městy na pobřeží i s vnitrozemím Andalusie. Letiště Málaga je dobře dostupné, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL912082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento apartmán v El Padron nabízí výrazně nižší vstupní cenu, začínající na €170,000. To jej činí dostupnější volbou pro kupující s omezenějším rozpočtem nebo pro ty, kteří hledají menší nemovitost. Zatímco tyto srovnávané projekty mohou nabízet modernější výstavbu nebo specifické luxusní prvky, tento apartmán se zaměřuje na praktičnost, lokalitu a dobrý poměr ceny a výkonu. Alba Benalmadena s cenou od €598,000 představuje mnohem vyšší cenovou kategorii a pravděpodobně cílí na jiný segment trhu s prémiovým vybavením a lokalitou. Lokalita El Padron, ačkoliv může být méně známá než centra jako Marbella, poskytuje klidnější prostředí v blízkosti pláže a základních služeb, což může být pro některé kupující preferovanější než pulzující městské centrum. Tento projekt tak vyplňuje mezeru na trhu pro cenově dostupné bydlení na pobřeží s dobrou infrastrukturou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
