Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Padron της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., που προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και παιδική πισίνα, ιδανική για οικογένειες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην El Padron, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 899 μέτρων και το κέντρο της πόλης σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa del Padron (635 μ.) και η Playa de Punta Plata (845 μ.), τονίζει την παραθαλάσσια του διάσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών και η καλή κατάσταση του ακινήτου καλύπτουν την ανάγκη για άνεση και ευκολία, ενώ ο ψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως 'Resale', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η καλή κατάσταση του διαμερίσματος υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί σωστά. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές ανακαινίσεις ή επεκτάσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εν μέρει επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ότι ο αγοραστής θα χρειαστεί να συμπληρώσει την επίπλωση. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση, αν και η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) υποδηλώνει βασική άνεση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική και άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να χρειάζονται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας το καθιστά ελκυστικό για όσους έχουν παιδιά. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν προσιτά ακίνητα στην Costa del Sol, με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και την αεροδρόμιο (37 χλμ.). Ο νότιος προσανατολισμός και η καλή κατάσταση του ακινήτου προσφέρουν ένα ελκυστικό πακέτο για όσους επιθυμούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'Good' (καλή κατάσταση), υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και φινιρίσματα είναι λειτουργικά και σε αποδεκτή κατάσταση. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted' (πλήρως εξοπλισμένη), προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) παρέχουν λύσεις αποθήκευσης. Το σύστημα κλιματισμού (Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 'Fiber Optic' (οπτική ίνα) υποδηλώνει σύγχρονες συνδέσεις δικτύου. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά δαπέδων, κουφωμάτων ή τύπους υδραυλικών εγκαταστάσεων, αλλά η συνολική περιγραφή εστιάζει στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €170.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου 'Resale' με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας 60 τ.μ. εσωτερικού χώρου, επιπλέον 20 τ.μ. βεράντας. Η κατάστασή του είναι καλή. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο της αγοράς σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται (Acqua Gardens €418.800+, Aby Upper €320.000+), καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα εστιάζει σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, και προσφέρει νότιο προσανατολισμό.
Η El Padron, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Το διαμέρισμα, με 60 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα σε παραλίες (π.χ., Playa del Padron στα 635 μέτρα) και η μέτρια κλίση (3.3%) προς τη θάλασσα καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εφικτές. Με 50 καταστήματα και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινή ζωή είναι πλούσια σε επιλογές. Ο σταθερός κλιματισμός (18.1°C μέση ετήσια θερμοκρασία) και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την προσέλκυση για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, αν και ο πολιτισμικός πλούτος της περιοχής με 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει επιπλέον διαστάσεις.
Η ζωή στην El Padron, Μάλαγα, συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με 49.167 κατοίκους, η περιοχή προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η υψομετρική διαφορά των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.3% προς την παραλία (La Rada, 0.6 χλμ.) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Η αφθονία των 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων, 6 σχολείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Ο μέσος όρος 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και οι 4 μήνες κατάλληλοι για κολύμπι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Τοποθετημένο στην El Padron, Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, πολύ κοντά στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa del Padron, και σε ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η El Padron βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Απέχει 37 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona (περίπου 8 χλμ. δυτικά) και το Marbella (περίπου 15 χλμ. ανατολικά), την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική αξία. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και φυσικών τοπίων.
Η πρόσβαση στην El Padron, Μάλαγα, είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χλμ. (εναέρια γραμμή, 37 χλμ. από την τοποθεσία του έργου), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa del Padron να βρίσκεται μόλις 635 μέτρα μακριά και την Playa de Punta Plata 845 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 899 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.0 χλμ. και ένα φαρμακείο στα 1.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 χλμ.). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol, όπου ανήκει η El Padron, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, προσφέροντας άπλετο φως και ζεστασιά. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή είναι γνωστή για την αφθονία της φυσικής ομορφιάς, συνδυάζοντας την ακτογραμμή με την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, αν και οι συγκεκριμένες πληροφορίες για την τοπική χλωρίδα και πανίδα δεν παρέχονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Padron προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa del Padron να βρίσκεται μόλις 635 μέτρα μακριά και την Playa de Punta Plata 845 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν κατονομάζονται ως 'Blue Flag', προσφέρουν ελκυστικές ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 χλμ.), Flamingos Golf (6.5 χλμ.) και Tramores Golf (7.5 χλμ.). Επιπλέον, η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και παιδικής πισίνας ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής εντός του συγκροτήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Padron βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Απέχει 37 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona (περίπου 8 χλμ. δυτικά) και το Marbella (περίπου 15 χλμ. ανατολικά), την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική αξία. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και φυσικών τοπίων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL912082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα στην El Padron, με τιμή εκκίνησης €170.000, προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο κόστος εισόδου. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες σύγχρονες ανέσεις ή μεγαλύτερους χώρους, η συγκεκριμένη κατοικία επικεντρώνεται στην παροχή μιας λειτουργικής και προσιτής βάσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες (635μ.) και η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς υψηλό κόστος. Η περιοχή El Padron, σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές, προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία στην πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (899μ.) και φαρμακεία (1.5 χλμ.), ενώ η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή του προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
