Ez a tágas, dél-tájolású, középső emeleti lakás El Padronban, a Costa del Sol szívében található. A 60 m²-es lakóterülettel és egy 20 m²-es terasszal rendelkező ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az épület jó állapotban van, és közös medencét, valamint gyermekmedencét kínál. A lakás jó állapotú, és ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek otthonra, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Padron városrészben helyezkedik el, közel a tengerparthoz, mely gyalogosan is elérhető. A környező városi infrastruktúra biztosítja a szükséges kényelmet, miközben a lakásból kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A 37 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A két hálószoba és a tágas terasz ideális párok vagy kis családok számára. A közös medence és a jó állapotú épület hozzájárul a kényelmes és gondtalan élethez.
Ez egy használt lakás (resale) kategóriájú ingatlan, amely jó állapotban van. Az épület régebbi, de gondozott, és a lakásban található berendezések is funkcionálisak. Az energiahatékonyságról az Air Conditioning (meleg és hideg) gondoskodik.
Ez a lakás nem kínál új építésű kényelmet vagy a legmodernebb építési szabványokat. Bár felújított, használt ingatlanról van szó, így nem számíthatunk a legújabb energiatakarékos megoldásokra vagy a legfrissebb dizájnra. A bútorozás részleges, így az új tulajdonosnak saját ízlése szerint kell berendezkednie.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik megfizethető áron, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem vagy a lokáció terén. Azoknak ajánlott, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy egy kis átalakítással otthonossá tehető ingatlant szeretnének. Ideális lehet párok vagy egyedülállók számára, akik értékelik a városi élet közelségét, de ugyanakkor a tenger közelségét is. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és kiadnák az ingatlant. Az épület jó állapotban van, és a közös medence, valamint a fitneszterem további vonzerőt jelenthet.
Az apartman jó állapotban van, de használt ingatlanról lévén szó, nem a legmodernebb kivitelezést kínálja. A lakásban légkondicionáló (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha teljesen felszerelt. Az ablakok déli tájolásúak, és a tengerre, valamint a hegyekre néznek, ami kellemes kilátást biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. A lift megkönnyíti a közlekedést az épületben. Az ingatlan részlegesen bútorozott, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát.
Az ingatlan ára 170.000 eurótól indul, ami a Costa del Sol ezen részén versenyképesnek mondható. Ez az ár a 60 m²-es lakóterületre, a két hálószobára és az 1 fürdőszobára vonatkozik. A lakás használt (resale) kategóriába tartozik, így az ár tükrözi a jelenlegi piaci értékét és állapotát. A 20 m²-es terasz és a közös medence használati joga az ár részét képezi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
El Padronban ez az apartman egy élénk, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme gyalogosan elérhető. A közeli szupermarketek, éttermek és kávézók biztosítják a szükséges kiszolgálást, míg a 6, 7 és 1.5 km-re lévő strandok és a 3 km-re lévő kórház további előnyöket nyújtanak. Az ingatlan dél felé tájolt, így a napfényt egész nap élvezhetjük a fedett és privát teraszokon. A közös medence és a fitneszterem lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A 60 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli dombok kellemes klímát biztosítanak.
El Padron egy városias környezetben található, ahol a napi élethez szükséges összes létesítmény sétatávolságon belül elérhető. A közelben éttermek (50), iskolák (6), gyógyszertárak (18), bankok (4) és parkok (2) találhatók. A tömegközlekedés is kiváló, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást. A 635 méterre lévő Playa del Padron strand és a 899 méterre lévő szupermarket teszi teljessé a városi élet kényelmét. A lakástól mindössze 3 km-re található egy kórház, ami további biztonságot nyújt.
Ez a térkép El Padron elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvonalán. Látható a tenger közelsége, valamint a környező városok és a főbb közlekedési útvonalak elhelyezkedése. A jelölt pont a projekt lokációját jelöli, kiemelve a strandok, golfpályák és a repülőtér távolságát.
El Padron egy stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió legnépszerűbb városaihoz és látnivalóihoz. Estepona központja könnyen elérhető, míg Marbella luxus kikötője és üzletei szintén nem messze találhatók. A közeli A-7-es autópálya megkönnyíti a tovább utazást Malaga repülőtere, valamint más városok felé.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa del Padron, mindössze 635 méterre található, míg a Playa de Punta Plata 845 méterre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 37 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 36 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena 4.4 km-re, a Flamingos Golf 6.5 km-re, a Tramores Golf pedig 7.5 km-re található. Az elektromos töltőállomás 1.8 km-re, a gyógyszertár pedig 1.5 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron a Costa del Sol déli részén fekszik, ahol az évi átlaghőmérséklet 18.1°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3,848 óra évente. A tenger hőmérséklete a 4 hónapos úszószezonban (amikor ≥20°C) kellemes. A terület magassága 60 méterrel a tengerszint felett van, és a strand felé enyhe, 3.3%-os lejtő jellemzi. Ez a mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több gyönyörű strand is található, beleértve a Playa del Padron (635 m), Playa de Punta Plata (845 m) és Playa del Angel (1.8 km) strandokat. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseinek is kedvez, mivel több neves golfpálya is található a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km). A városi környezetben számos sportlétesítmény és szabadidős lehetőség is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
El Padron egy stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió legnépszerűbb városaihoz és látnivalóihoz. Estepona központja könnyen elérhető, míg Marbella luxus kikötője és üzletei szintén nem messze találhatók. A közeli A-7-es autópálya megkönnyíti a tovább utazást Malaga repülőtere, valamint más városok felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL912082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Padronban található apartman ára 170.000 eurótól kezdődik, ami jelentősen alacsonyabb, mint a hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai a közeli Esteponában (pl. Acqua Gardens 418.800 eurótól, Aby Upper 320.000 eurótól) vagy Benalmádenában (Alba Benalmádena 598.000 eurótól). Míg ezek a projektek új építésűek és talán modernebb kivitelezéssel rendelkeznek, az El Padron-i apartman egy 'resale' kategóriájú ingatlan, amely jó állapotban van, és kulcsfontosságú előnye a közelség a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Ez az opció vonzó lehet azok számára, akik a 'fiatalos' újépítésű árakat nem tudják vagy nem akarják megfizetni, de mégis a Costa del Sol ezen vonzó részén szeretnének élni. A lakás mérete és elhelyezkedése ideális párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont vagy egy befektetési céllal vásárolt ingatlant keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
