Šis projektas, esantis El Padron rajone Malagoje, siūlo 60 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas jau baigtas ir parduodamas su daliniais baldais. Būstas orientuotas į pietus, suteikiantis daug natūralios šviesos ir galimybę mėgautis jūros bei kalnų vaizdais. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, pasižyminčioje geru susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra El Padron rajone, Malagoje, urbanizuotoje zonoje, kuri pasižymi arti esančiomis paslaugomis ir yra pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir gerai išvystyta infrastruktūra sudaro sąlygas patogiam gyvenimui Costa del Sol regione.
Projektas orientuotas į asmenis, ieškančius patogaus būsto arti paplūdimio su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Dalinai įrengtas būstas ir bendruomeniniai patogumai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, atitinka poreikius tų, kurie vertina komfortą ir aktyvų laisvalaikį.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip antrinė rinka (resale), o tai reiškia, kad statybos darbai jau yra užbaigti. Ši aplinkybė leidžia pirkėjams greitai apsigyventi ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo, susijusio su naujos statybos projektais.
Projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų patekimo prie visų paplūdimių – iki artimiausių teks nueiti apie 635 metrus ir įveikti nedidelį nuolydį. Taip pat, nors yra bendruomeninis baseinas, privati teritorija aplink butą yra ribota, o bendrasis plotas yra 60 m².
Šis būstas El Padron rajone gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nekilnojamojo turto Malagos regione, kurie vertina arti esančias paslaugas ir patogų susisiekimą su paplūdimiu. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi aktyviai, nes netoliese yra daug restoranų, parduotuvių ir sporto objektų, tokių kaip golfo aikštynai. Būstas taip pat gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar investicija dėl savo kainos ir lokacijos. Galimybė naudotis bendruomeniniais patogumais, tokiais kaip baseinas ir sporto salė, suteikia papildomo komforto. Kadangi statybos jau baigtos, tai yra puiki galimybė tiems, kurie nori greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu be ilgo laukimo.
Šis butas parduodamas kaip „Good condition“, kas reiškia, kad jis yra tvarkingas ir tinkamas gyventi be didelių renovacijų. Būstas yra pilnai įrengta virtuve, su oro kondicionieriais karštam ir šaltam orui. Grindys ir sienų apdaila nėra detaliai aprašytos, bet bendra būklė rodo, kad reikšmingų defektų nėra. Langai orientuoti į pietus, o tai užtikrina gerą natūralų apšvietimą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Pastate yra liftas, palengvinantis patekimą į butą. Tai rodo, kad buvo atsižvelgta į funkcionalumą ir komfortą, nors konkreti medžiagų kokybė gali skirtis.
Šis 60 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu yra siūlomas už pradinę €170.000 kainą. Tai yra antrinės rinkos pardavimas, tad turtas yra paruoštas persikelti. Projektas siūlo bendruomeninį baseiną ir vaikų baseiną, taip pat oro kondicionierius, bei aprūpintas Wi-Fi. Parkingas yra požeminis, garažo tipo, dengtas ir privatus. Būstas parduodamas su daliniais baldais, turintis pilnai įrengtą virtuvę. Galima tikėtis jūros, kalnų ir panoraminių vaizdų, dėl buto orientacijos į pietus.
Gyvenimas šiame projekte El Padron rajone siūlo derinio urbanistinį patogumą ir netoliese esančius gamtos malonumus. Aplinką sudaro įvairios paslaugos, tokios kaip restoranai, kavinės, parduotuvės ir sveikatos centrai, esantys vos per kelis žingsnius. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio, skatinant aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą. Nors rajonas yra urbanizuotas, jis išlaiko ramią atmosferą, ypač atsižvelgiant į jo aukštį virš jūros lygio (60m) ir istorinį saulės valandų skaičių. Tai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir siūlo tinkamas sąlygas poilsiui bei rekreacijai ištisus metus, su maždaug 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonu.
Gyvenamoji aplinka El Padron rajone yra urbanizuota, tačiau išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa del Padron (635 m) ir Playa de Punta Plata (845 m), leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai (50), kavinės (21) ir kitos paslaugos (pvz., 18 vaistinių, 4 bankai) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Su 49,167 gyventojų miestelyje, ši vieta siūlo gyvybingą aplinką, tačiau išlikdama pakankamai rami gyventojams. Aukštis virš jūros lygio (60m) užtikrina gerus vaizdus ir vėsesnę oro cirkuliaciją vasaros mėnesiais.
Šiame žemėlapyje matome El Padron rajono poziciją Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jis pavaizduotas kaip urbanizuota zona, arti jūros, su gerai išvystyta infrastruktūra ir lengvai pasiekiamomis paslaugomis, pabrėžiant jo patogumą gyventojams.
El Padron rajono padėtis Malagos provincijoje yra strateginė. Jis įsikūręs tarp populiarių pakrantės miestų, siūlant lengvą priėjimą tiek prie didesnių metropolių, tiek prie mažesnių kurortų. Atstumas iki Malagos oro uosto (apie 37 km) ir Gibraltaro oro uosto (apie 36 km) užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Šis rajonas yra artimas kitiems vystomiems plotams, tokiems kaip Estepona ir Marbella, suteikiant galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūros objektus visoje Costa del Sol.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa del Padron, yra vos už 635 metrų, o kiti, kaip Playa de Punta Plata (845 m) ir Playa del Angel (1.8 km), taip pat pasiekiami lengvai. Didžiojo Malagos oro uosto (AGP) pasiekti reikia apie 37 km, o Gibraltaro oro uostą (GIB) - apie 36 km. Prekybos centrai ir parduotuvės yra prieinami vos už 899 metrų, o vaistinė – už 1.5 km. Mėgstantiems golfą, artimiausi aikštynai, kaip Club de Golf El Coto de la Serena, yra už 4.4 km. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 50 stotelių, kas užtikrina mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs El Padron, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės valandų skaičius – įspūdingas 3,848 per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu ir maloniu plaukimo sezonu, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio (60m) prisideda prie malonios oro cirkuliacijos, o nedidelis nuolydis iki jūros (3.3%) palengvina priėjimą prie paplūdimių. Klimato sąlygos yra palankios aktyviam laisvalaikio praleidimui lauke beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros yra viena iš pagrindinių jo privalumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron (635 m) ir Playa de Punta Plata (845 m), siūlo galimybes mėgautis saule ir jūra. Nors nėra paminėti „Blue Flag“ paplūdimiai, bendras pakrantės ilgis ir gausa rekreacinių zonų pritraukia daug poilsiautojų. Sporto entuziastams regione yra įrengti golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) ir Flamingos Golf (6.5 km). Taip pat, bendruomenės patalpose yra sporto salė, o tai leidžia palaikyti fizinę formą.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Padron rajono padėtis Malagos provincijoje yra strateginė. Jis įsikūręs tarp populiarių pakrantės miestų, siūlant lengvą priėjimą tiek prie didesnių metropolių, tiek prie mažesnių kurortų. Atstumas iki Malagos oro uosto (apie 37 km) ir Gibraltaro oro uosto (apie 36 km) užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Šis rajonas yra artimas kitiems vystomiems plotams, tokiems kaip Estepona ir Marbella, suteikiant galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūros objektus visoje Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL912082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas El Padron rajone išsiskiria savo lokacija ir kaina. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418.800, Aby Upper Esteponoje – nuo €320.000, o Alba Benalmadena Benalmadenoje siekia €598.000. Tai rodo, kad El Padron siūlo žymiai prieinamesnį variantą, ypač tiems, kurie ieško turto su ribotu biudžetu, tačiau vis dar nori būti arti pagrindinių regiono traukos centrų. Nors minėti projektai gali pasiūlyti didesnį plotą ar modernesnes bendruomenės paslaugas, šis objektas atitinka poreikius ieškantiems praktiško ir gerai įrengto būsto su puikiu susisiekimu ir gamtos privalumais, tokių kaip arti esantis paplūdimys ir golfo aikštynai. Jo antrinės rinkos statusas taip pat leidžia greitai įsikurti, skirtingai nei naujos statybos projektai, kuriems reikia laukimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
