Tento apartmánový projekt sa nachádza v lokalite El Padron na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a okolitým službám. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora s pohodlným prístupom k infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti El Padron, v blízkosti pobrežia. Jeho poloha umožňuje dochádzkovú vzdialenosť k pláži a k mnohým mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá a podporuje mobilitu v rámci oblasti.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže a oceňujú mestské prostredie s dostupnými službami. Ponúka možnosť spojenia relaxácie pri mori s každodenným životom v komunite vybavenej základnou občianskou vybavenosťou.
Projekt je vo fáze dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nie je potrebné čakať na výstavbu, čo umožňuje rýchle presťahovanie alebo začatie využívania apartmánu.
Tento projekt neponúka výhľad na celé pobrežie ani priamy prístup k súkromnému pozemku. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a izoláciu od mestského prostredia, a nezahŕňa exkluzívne vybavenie ako súkromné bazény.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie na pobreží s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pred izolovaným bývaním a chcú minimalizovať potrebu používania auta pre každodenné potreby. Vzhľadom na dokončený stav ('Gereed') je vhodný pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania alebo chcú začať využívať nehnuteľnosť bez čakania. Klienti, ktorí vyhľadávajú dovolenkový dom s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, môžu tiež nájsť túto lokalitu a vybavenie atraktívne. Orientácia na juh a výhľad na more a hory poskytujú príjemné prostredie na bývanie počas celého roka alebo na sezónne pobyty.
Apartmán je v dobrom stave ('Good condition'). Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (horúci aj studený vzduch) pre kontrolu klímy, čo je bežné pre oblasť. Interiér je čiastočne zariadený ('Part Furnished') s plne vybavenou kuchyňou ('Fully Fitted'). Podlahy pokrýva keramická dlažba, typická pre región. Steny sú v interiéri v dobrej kondícii, s niektorými detailmi ako modrá stena v hale, ktorá naznačuje individuálne úpravy. Stavebný štandard zahŕňa vstavané skrine ('Fitted Wardrobes') pre úsporu miesta. Okná sú pravdepodobne dvojité pre lepšiu izoláciu. Internetové pripojenie je zabezpečené cez optické vlákno ('Fiber Optic'). V rámci urbanizácie je k dispozícii komunitný bazén a záhrada, ktoré dopĺňajú bývanie.
Nehnuteľnosť je aktuálne dostupná za cenu od 170 000 €. Táto cena sa týka apartmánu s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, s úžitkovou plochou 60 m² a terasou 20 m². Jedná sa o typ 'Resale', čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. Ceny v danej lokalite sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych vlastností ako je výhľad, orientácia a stav interiéru. Dostupnosť konkrétnych jednotiek v projekte sa môže meniť.
El Padron predstavuje oblasť na Costa del Sol, kde sa mestské prostredie stretáva s blízkosťou pláže. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v urbanizácii, ktorá poskytuje komunitný bazén a záhradu, čím dodáva každodennému životu určitý komfort. Orientácia na juh naznačuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dochádzková vzdialenosť k pláži a k rôznym službám ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, vytvára prostredie, kde je možné mnohé aktivity vybaviť pešo alebo na bicykli. Toto znižuje závislosť od automobilu pre bežné denné úkony. Výška 60 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži, naznačuje, že oblasť nie je úplne rovinatá, ale poskytuje príjemné prechádzky bez extrémneho námažia. S priemernou ročnou teplotou 18.1°C a 3848 slnečnými hodinami ročne, región ponúka priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, s identifikovaným 4-mesačným plaveckým sezónou.
Okolie El Padron ponúka dynamickú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody, najmä mora. S 50 reštauráciami, 21 kaviarňami, 18 lekárňami a 6 školami v okruhu 2 km, je zabezpečená dostatočná občianska vybavenosť pre každodenný život. Dostupnosť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb po širšej oblasti bez nutnosti osobného automobilu. Výška 60 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3.3%) naznačujú, že pohyb v okolí je relatívne bezproblémový. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (3 km), čo je dôležité pre bezpečnosť. Priemerné teploty (15-25°C) a vysoký počet slnečných hodín (3848) vytvárajú priaznivé podmienky pre život vonku počas väčšiny roka, vrátane 4-mesačného obdobia vhodného na kúpanie.
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti pobrežia v oblasti El Padron, na západnom cípe provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, s blízkosťou k pláži a k hlavným dopravným trasám, ktoré spájajú oblasť s ostatnými mestami na Costa del Sol.
El Padron sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Jeho poloha je strategická, pretože umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centram regiónu. Je situovaný relatívne blízko k Malage (cca 64 km vzdušnou čiarou), ale bližšie k menším mestám ako je Estepona, ktorá ponúka rozsiahlu infraštruktúru a služby. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom hlavné mestá a letiská sú stále dobre dostupné.
Lokalita El Padron je dobre dostupná z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 37 km (vzdušnou čiarou). Letisko Gibraltar (GIB) je tiež v dosahu (cca 36 km). Najbližšia pláž, Playa del Padron, je vzdialená len 635 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Supermarket je vzdialený 899 metrov a lekáreň 1.5 km, čo sú praktické vzdialenosti pre denné nákupy a potreby. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom Club de Golf El Coto de la Serena je vzdialený 4.4 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 1.8 km od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti El Padron sú typické pre stredomorské pobrežie. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.1°C, s dennými teplotami v rozmedzí 15-25°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3848 hodín ročne. Toto priaznivé počasie podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Výška lokality 60 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži, ovplyvňuje mieru veternosti a odvodnenia, ale nepredstavuje extrémne klimatické výzvy. V okolí sa nachádzajú pláže a zeleň, ktoré prispievajú k prírodnému charakteru prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť El Padron je obklopená niekoľkými plážami, pričom najbližšie sú Playa del Padron (635 m) a Playa de Punta Plata (845 m). Tieto pláže ponúkajú možnosť oddychu pri mori a vodných aktivít. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa del Angel (1.8 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) a Flamingos Golf (6.5 km). Urbanizácia navyše poskytuje komunitný bazén a detský bazén, ktoré slúžia na rekreáciu obyvateľov. V mestskej zástavbe sú dostupné aj ďalšie športové a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Padron sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Jeho poloha je strategická, pretože umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centram regiónu. Je situovaný relatívne blízko k Malage (cca 64 km vzdušnou čiarou), ale bližšie k menším mestám ako je Estepona, ktorá ponúka rozsiahlu infraštruktúru a služby. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami, pričom hlavné mestá a letiská sú stále dobre dostupné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL912082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Estepona a na Costa del Sol, ako sú napríklad Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), tento apartmán v El Padron predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, začínajúcu na 170 000 €. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rozsiahlejšie vybavenie, tento apartmán vyniká svojou polohou v blízkosti pláže a mestských služieb za nižšiu cenu. Lokalita El Padron, ktorá je menej rozvinutá v porovnaní s centrom Estepony alebo Benalmadeny (kde sa nachádza Alba Benalmadena, od €598,000), ponúka pokojnejšiu atmosféru, ale s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Vďaka dokončenému stavu ('Gereed') a nižšej vstupnej cene je atraktívny pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
