Ovaj objekat se nalazi u El Padronu, na obali Malage, nudeći apartmanski smeštaj sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom. Sa stambenom površinom od 60 m² i terasom od 20 m², ovaj stan je spreman za useljenje. Smešten u urbanizovanom okruženju, pruža pristup zajedničkim sadržajima kao što su bazen i dečiji bazen, kao i podzemni parking. Lokacija naglašava blizinu plaže i pogodnosti, sa južnom orijentacijom koja obećava sunčane dane i panoramske poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u El Padronu, u neposrednoj blizini plaže, sa nekoliko plaža na pešačkoj udaljenosti. Okruženje je urbano, sa većinom potrebnih sadržaja dostupnih pešice ili biciklom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za životnim prostorom sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, nudeći komfor za pojedince ili manje porodice. Dodatni sadržaji poput balkona, klima uređaja i Wi-Fi-a poboljšavaju kvalitet života, dok zajednički bazen pruža rekreativne mogućnosti.
Objekat je spreman za useljenje, što znači da je izgradnja završena i nekretnina je dostupna za kupovinu i neposredno useljenje. Nema perioda čekanja povezanog sa novogradnjom, što omogućava brži prelazak na novi životni stil.
Ovaj stan nudi delimično opremljen nameštaj, što implicira da će kupci morati da obezbede dodatni nameštaj. Iako su obezbeđeni klima uređaji, specifični detalji o energetskoj efikasnosti zgrade nisu navedeni. Parking je predviđen u garaži, što može biti ograničavajuće za one koji zahtevaju više parking mesta.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalan dom ili drugu nekretninu na Kosta del Solu, sa željom za životom blizu plaže i svih urbanih pogodnosti. Idealan je za pojedince, parove ili male porodice koje cene praktičnost pešačke dostupnosti prodavnica, restorana i plaže. Oni koji traže mirniji način života, ali ne žele da se odreknu komfora gradskog života, naći će ovde pravi balans. Takođe, kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju, će ceniti ovu ponudu.
Cena ovog apartmana je 170.000 evra, što ga čini pristupačnom opcijom u regionu Kosta del Sol. S obzirom na veličinu od 60 m² stambenog prostora i terasu od 20 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna. Stan je spreman za useljenje, što znači da je dostupan odmah. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, kao i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane.
El Padron nudi urbani životni stil sa prednostima blizine plaže. Sa 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 21 kafićem u radijusu od 2 km, okruženje je bogato sadržajima. Prosečna godišnja temperatura od 18.1°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljnu klimu za život na otvorenom. Blaga kosina terena ka plaži (3.3%) olakšava pristup. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica dodatno poboljšava povezanost.
Život u El Padronu znači uživanje u mediteranskom ritmu, sa plažom na samo 635 metara. Urbanizovano okruženje nudi obilje sadržaja: 50 restorana, 21 kafić i 18 apoteka su lako dostupni. Za porodice, 6 škola se nalazi u blizini. Sa visinom od 60 metara nadmorske visine, područje nudi prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Blaga kosina terena ka plaži čini svakodnevne šetnje prijatnim.
Ova mapa prikazuje lokaciju El Padron na obali Malage, naglašavajući blizinu plaža, kao i dostupnost urbanih sadržaja i ključne infrastrukture kao što su aerodromi i golf tereni. Pruža vizuelni pregled strateškog položaja nekretnine unutar šireg regiona Kosta del Sol.
El Padron se nalazi u opštini Málaga, strateški pozicioniran između većih gradskih centara. Njegova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što je Estepona, poznata po svojoj marini i starom gradu, kao i Marbella, sinonim za luksuz i glamur. Ova pozicija pruža ravnotežu između mirnog primorskog života i blizine dinamičnih urbanih centara sa bogatom ponudom sadržaja i zabave.
Nekretnina je dobro povezana sa glavnim transportnim čvorištima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 37 km, dok je aerodrom Gibraltar oko 36 km (vazdušnom linijom). Plaža Playa del Padron je udaljena samo 635 metara, a Playa de Punta Plata 845 metara. Supermarketi su na 899 metara, a apoteka na 1.5 km. Golf tereni kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) i Flamingos Golf (6.5 km) su lako dostupni. Postoji i obližnja EV punionica na 1.8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, koja varira između 15°C i 25°C. Sa istorijskim podacima od 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 60 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blaga kosina terena ka moru (3.3%) obezbeđuje lak pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi direktan pristup plažama, sa Playa del Padron na samo 635 metara i Playa de Punta Plata na 845 metara. Ostale plaže poput Playa del Angel su takođe blizu. Za ljubitelje golfa, postoje brojni tereni u blizini, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) i Tramores Golf (7.5 km). Stambeni objekat poseduje i zajednički bazen, kao i dečiji bazen, pružajući dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Padron se nalazi u opštini Málaga, strateški pozicioniran između većih gradskih centara. Njegova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što je Estepona, poznata po svojoj marini i starom gradu, kao i Marbella, sinonim za luksuz i glamur. Ova pozicija pruža ravnotežu između mirnog primorskog života i blizine dinamičnih urbanih centara sa bogatom ponudom sadržaja i zabave.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL912082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj apartman u El Padronu se ističe po pristupačnijoj ceni od 170.000 evra. Dok navedeni projekti nude slične pogodnosti poput bazena i modernog dizajna, njihove početne cene su znatno više, što ukazuje na činjenicu da je ova nekretnina povoljnija opcija na tržištu Kosta del Sol. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od €598.000, predstavlja još viši cenovni segment, naglašavajući ekskluzivnost tog područja. Položaj El Padrona, iako možda manje poznat od luksuznih delova Marbelle ili ekskluzivnih rezorta, nudi praktičnost urbanog života uz blizinu plaže po konkurentnoj ceni, što ga čini atraktivnim za kupce sa ograničenijim budžetom koji ipak žele da iskuse život na obali Malage.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
