Овај стан се налази у Ел Падрону, на престижној Коста дел Сол. Површине 60 м², овај стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом нуди удобан смештај у урбаном окружењу. Станоградња је завршена, а зграда нуди заједничке базена и одржавани заједнички врт. Стање је добро, а оријентација је јужна, што обезбеђује обиље природне светлости и пријатне температуре током целе године. Пројекат је намењен онима који траже приступачан дом у живописном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само 635 метара од плаже Ел Падрон, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Налази се у оквиру урбане заједнице, са многим садржајима као што су продавнице и ресторани на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним и доступним. Близина већих градова попут Марбеље и Малаге додатно повећава погодност локације.
Пројекат је функционално осмишљен за појединце или мале породице које траже удобност и приступачност. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, нуди довољно простора за свакодневни живот. Стану припада и приватна тераса, пружајући спољашњи простор за релаксацију. Инсталиран је клима уређај, обезбеђујући пријатну температуру током целе године.
Објекат је у категорији „Resale“, што значи да је изградња завршена и да је стамбена јединица спремна за усељење. Не ради се о новом грађевинском пројекту у фази изградње. Ово омогућава брзу транзицију и елиминише чекање на завршетак радова, што је значајна предност за купце који желе да се ускоро преселе.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море са свих прозора, иако се делимични поглед може видети са одређених локација. Такође, намештај је само делимично укључен, што значи да ће купци морати да обезбеде сопствени намештај за неке просторије. Станови немају приватни базен, већ користе заједничке објекте.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину на Коста дел Сол са добром инфраструктуром. Ако желите да будете на пешачкој удаљености од плаже (око 635м) и близу различитих продавница, ресторана и апотека, ово је прикладан избор. За оне којима је важан лак приступ аеродрому Малага (37км) за честа путовања, ова локација је такође добро позиционирана. Станоградња је завршена, што значи да је имовина спремна за усељење, идеално за оне који желе да се брзо преселе или почну да је користе као сезонску резиденцију. Купци који траже мирније стамбено окружење које нуди и урбане погодности, а не само туристичку гужву, наћи ће ово место привлачним. Такође је погодан за оне којима је потребан додатни простор попут приватне терасе и заједничких садржаја попут базена.
Стан је у добром стању, што сугерише да је одржаван и да не захтева значајне надоградње одмах по куповини. Потпуно опремљена кухиња нуди функционалност и практичност за свакодневну употребу. Постоје уграђени ормари, који обезбеђују додатни простор за складиштење и доприносе уредном изгледу простора. Стало је присутан и клима уређај (топло/хладно), обезбеђујући контролу температуре током целе године. Иако детаљи о материјалима попут подова, зидова или столарије нису наведени, „добро стање“ и „потпуно опремљена кухиња“ указују на пристојан ниво завршне обраде. Фибер оптички интернет је доступан, што је предност за оне којима је потребан брз и поуздан приступ интернету.
Почетна цена за овај стан у Ел Падрону је 160.000 €. Ова цена га чини једном од приступачнијих опција у региону Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир његову локацију близу плаже и урбаних садржаја. Тренутно је расположив за куповину као део тржишта постојећих некретнина (Resale). Детаљи о доступности специфичних спратова или оријентација нису наведени, али понуда укључује стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом, са укупном површином од 60 м² и додатних 20 м² терасе. Оваква структура цене и доступности указује на добру вредност за локацију.
Живот у овом стану у Ел Падрону нуди комбинацију урбане погодности и близине плаже. Смештен у добро одржаваном стамбеном насељу, пружа приступ заједничким садржајима попут базена и дјечјег базена, као и одржаваног заједничког врта. Јужна оријентација стана обезбеђује добро осветљење током дана, док клима уређај подржава удобност током топлијих месеци. Близина различитих продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености значи да су свакодневне потребе лако доступне. Ово окружење је погодно за оне који цене лак приступ садржајима без потребе за сталним коришћењем возила, али такође нуди довољно простора за живот и опуштање.
Живот у Ел Падрону, близу обале, нуди јединствену медитеранску динамику. Урбана средина са око 50 ресторана, 21 кафићем, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Оваква концентрација садржаја подстиче пешачку културу, где се многи одлазак могу обавити пешке или бициклом. Близина међународних школа, попут Интернационалне школе Естепона (8.1 км), чини је погодном за породице са децом. Постоје и спортски центри попут Центра за спорт Жозе Рамон де ла Морена (2.8 км) и Полидепортиво Мунисипал (2.9 км), који нуде могућности за рекреацију. Регион има око 49.167 становника, што указује на развијену заједницу са довољно садржаја.
Овај станов се налази у Ел Падрону, на јужној обали Шпаније. Графички приказ локације истиче близину плаже, урбаних садржаја и главних саобраћајница, пружајући визуелни преглед погодности које нуди ово подручје Коста дел Сол.
Стан се налази у Ел Падрону, који је стратешки позициониран између већих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од космополитске Марбеље, познате по луксузу и луксузном животу, и 73 км од главног града региона, Малаге, која нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Близина Естепоне (4.8 км до марине) такође омогућава лак приступ додатним садржајима и услугама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено имају лак приступ великим градским центрима за посао, културу или шопинг.
Локација је повољна у погледу приступачности. Налази се на око 635 метара од плаже Ел Падрон и 845 метара од Плаја де Пунта Плата, што омогућава лак приступ обали. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км у правој линији (37 км од оног у опису), а аеродром Гибралтар (GIB) је око 36 км. Супермаркет је удаљен само 899 метара, а апотека 1.5 км, што чини обављање свакодневних послова једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингос Голф (6.5 км). Град Малага је удаљен 73 км, док је Марбеља на 25 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази овај стан, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 18.1°C, са сезонским варијацијама између 15°C и 25°C. Ово подручје ужива у просеку од 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном већи део године. Због тога је период за пливање, када је температура воде 20°C или виша, обично дуг око 4 месеца. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 3.3% према плажи, обезбеђује пријатно окружење без екстремних температурних флуктуација. Близина планина такође може допринети сликовитим погледима и заштити од ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Ел Падрону нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја дел Падрон, удаљена је само 635 метара, а следе је Плаја де Пунта Плата (845 м) и Плаја дел Ангел (1.8 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингос Голф (6.5 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Центра за спорт Жозе Рамон де ла Морена (2.8 км) и Полидепортиво Мунисипал (2.9 км), који нуде различите спортске садржаје. Близина марина попут Пуерто Депортиво де Естепона (4.8 км) такође пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Ел Падрону, који је стратешки позициониран између већих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од космополитске Марбеље, познате по луксузу и луксузном животу, и 73 км од главног града региона, Малаге, која нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Близина Естепоне (4.8 км до марине) такође омогућава лак приступ додатним садржајима и услугама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено имају лак приступ великим градским центрима за посао, културу или шопинг.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL912082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у оближњим местима Естепона и Беналмадена, јасно је да ова некретнина у Ел Падрону нуди знатно приступачнију почетну цену. Док се поменути пројекти налазе у сличном географском подручју Коста дел Сол и често нуде модерне садржаје и више простора, њихове цене одражавају премијум локацију или новију градњу. Овај стан, са ценом од 160.000 €, представља улазни ниво за куповину имовине у овој траженој области. Иако можда не нуди луксузне карактеристике или пространост најскупљих опција, његова главна предност лежи у локацији која је близу плаже и свих неопходних садржаја, као и у чињеници да је градња завршена. Регион Коста дел Сол опширно нуди различите ценовне тачке, од овог приступачног стана до луксузних вила, омогућавајући купцима са различитим буџетима да пронађу одговарајућу опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID