关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可抵达海滩，周边是成熟的城市环境，各类生活必需设施近在咫尺。这种便利性降低了对私家车的依赖，使日常生活更加轻松。项目所在的El Padron地区，旨在为居民提供一种融合了海滨生活与城市便利性的居住体验。
此公寓适合那些寻求阳光、便利生活以及适度社交环境的购房者。两间卧室和一间浴室的设计，能够满足小型家庭或寻求度假小屋的夫妇的基本需求。共用泳池和健身房等设施，则为日常生活增添了休闲和健康的元素。
该项目为现房公寓，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这种即时可用的状态，消除了新房开发周期中的不确定性，对于希望尽快开始西班牙生活的购房者来说，是一个重要的考量因素。
该项目并非提供全景海景，部分景观可能受限于周边建筑。同时，虽然靠近海滩，但部分海滩距离尚需步行或短途交通。此外，公寓的60平方米室内面积，对于需要大空间或有特殊功能区域（如家庭办公室）的购房者可能显得紧凑。
此项目适合那些希望在阳光海岸地区拥有一套易于维护的度假屋的购房者。对于那些喜爱海滩活动，但又希望同时享有城市便利性的人来说，步行至海滩和周边设施的距离非常理想。它也可能适合作为租赁投资，尤其是在旅游旺季。对于在附近地区工作，但希望拥有一个远离城市喧嚣且靠近海滩的居所的专业人士，此公寓也是一个可行的选择。现房状态意味着购房者可以立即享受西班牙的生活方式，或在短期内开始出租。
该公寓的内部状况被评为良好（Good），表明其维护得当，可直接入住。室内配备了冷暖空调系统，确保在不同季节都能保持舒适的室内温度。厨房为全套设备（Fully Fitted），方便住户立即开始烹饪。部分家具（Part Furnished）的配置，为购房者留下了个性化装饰的空间，可以根据自己的喜好添置或更换家具。固定衣柜（Fitted Wardrobes）的设计，有助于优化储物空间，保持居住环境的整洁。公寓拥有私人露台（Private Terrace）和覆盖式露台（Covered Terrace），提供了户外放松和享受阳光的空间。建筑内设有电梯（Lift），方便住户出行，尤其适合携带行李或有行动不便的住户。该项目支持光纤网络（Fiber Optic），满足现代生活对高速网络的需求。共用区域设施包括社区泳池（Communal Pool）、儿童泳池（Children's Pool）和健身房（Gym），增加了居住的舒适度和便利性。
该公寓的起价为170,000欧元，是阳光海岸地区相对经济实惠的房产选择之一。此价格点使其成为寻求在西班牙南部购置房产的首次购房者或预算有限的投资者的潜在选择。项目为现房，购房者无需等待即可入住。公寓提供2间卧室和1间浴室，建筑面积为60平方米，并配有20平方米的露台。该价格反映了其在城市化区域内的位置，以及现房的优势。与周边地区如Estepona和Benalmadena的相似项目相比，此价格具有一定的竞争力。
El Padron地区提供了一种融合了海滨休闲与城市便利的日常生活节奏。步行即可到达海滩，享受阳光和海风，是该地区的一大特色。周围密集的餐厅、商店和咖啡馆，满足了日常购物和社交需求，使生活充满活力。同时，公园和绿地的存在，也为居民提供了放松身心的场所。该区域拥有良好的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路，进一步增强了出行的便利性。该地区平均每年约有3848小时的日照，4个月的适宜游泳季节，以及18.1°C的年均气温，这些气候条件为户外活动提供了理想的环境。每年32个当地节假日，也为体验当地文化提供了机会。
El Padron地区提供了一种便利的城市生活体验，同时又紧邻海岸线。步行范围内汇集了50家餐厅、18家药店、4家银行和21家咖啡馆，满足了日常生活的基本需求。6所学校的存在，也使其对有家庭的购房者具有一定的吸引力。距离3公里的医院，为社区居民提供了及时的医疗保障。该地区拥有50个公共交通站点和8条公共交通线路，出行十分便捷，居民可以轻松前往周边城镇或市区。该地区海拔在20米至60米之间，靠近海岸，气候宜人，年平均气温18.1°C，每年日照时间长达3848小时，4个月的适宜游泳季节，为户外活动和海滨生活提供了得天独厚的条件。
该项目地图展示了其在El Padron地区的具体位置，突出了其靠近海滩和主要交通线路的便利性。地图清晰地标示了周边的城市设施，如超市、药店、餐厅以及高尔夫球场等，为购房者提供了直观的地理信息，有助于理解项目周边的生活环境和可达性。
El Padron地区位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要节点。它受益于该地区成熟的旅游和居住环境，同时又保持着相对宁静的氛围。该地区交通便利，距离马贝拉约15公里，距离埃斯特波纳约10公里。距离马拉加机场（AGP）约37公里，方便国际旅客往来。这种地理位置使其既能享受周边大城市的繁华与便利，又能提供一个相对安静的居住环境。
该公寓距离最近的海滩Playa del Padron仅635米，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa de Punta Plata（845米）和Playa del Angel（1.8公里）也近在咫尺。距离最近的超市899米，药店1.5公里，生活便利。前往3公里外的医院，能够提供及时的医疗服务。对于高尔夫爱好者，距离4.4公里处有Club de Golf El Coto de la Serena，Flamingos Golf（6.5公里）和Tramores Golf（7.5公里）等球场。该地区距离马拉加机场（AGP）约37公里（以项目为中心），交通便利，方便国际出行。此外，1.8公里处设有电动汽车充电桩，满足环保出行需求。公共交通方面，该地区有8条公交线路和50个公交站点，进一步提升了出行灵活性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron地区地处西班牙南部，享有典型地中海气候，年平均气温为18.1°C，每年日照时间高达3848小时。这意味着一年中大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。夏季温暖，冬季温和，平均气温在15°C至25°C之间波动。该地区海拔在20米至60米之间，靠近海岸，享有海风带来的凉爽。距离海滩的坡度为3.3%，属于中等坡度，步行前往海滩的体验相对舒适。每年约有4个月的时间，海水温度能达到20°C或更高，适合进行游泳等水上活动。这种气候条件和自然环境，为追求健康、活跃的地中海式生活方式的居民提供了理想的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，最近的Playa del Padron距离仅635米，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa de Punta Plata（845米）和Playa del Angel（1.8公里）也提供了更多选择。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利。对于高尔夫爱好者，项目距离多个知名高尔夫球场仅数公里之遥，包括Club de Golf El Coto de la Serena（4.4公里）、Flamingos Golf（6.5公里）和Tramores Golf（7.5公里）。此外，社区内设有共用泳池和儿童泳池，为家庭提供了方便的戏水场所。项目本身也配备了健身房，方便居民进行日常锻炼。这些设施共同构成了一个丰富多样的休闲娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
El Padron地区位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要节点。它受益于该地区成熟的旅游和居住环境，同时又保持着相对宁静的氛围。该地区交通便利，距离马贝拉约15公里，距离埃斯特波纳约10公里。距离马拉加机场（AGP）约37公里，方便国际旅客往来。这种地理位置使其既能享受周边大城市的繁华与便利，又能提供一个相对安静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL912082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔地区，特别是马贝拉和埃斯特波纳周边，房地产市场提供了多样化的选择。与Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等位于埃斯特波纳的新建项目相比，本项目的起价€170,000更具经济吸引力，尤其适合预算有限的购房者。Alba Benalmadena（起价€598,000）则代表了该地区更高价位的市场 segment，通常提供更奢华的设施和更优越的地理位置。本项目的定位是提供一个价格合理、生活便利、现房可入住的居住选择。其特点在于步行可达海滩和城市设施，以及相对较低的价格点，使其在二手房市场中脱颖而出。与其他新建项目相比，现房的优势在于即时入住的可能性，避免了开发周期和潜在的延期风险。同时，其60平方米的面积和60米的海拔高度，也提供了与大型开发项目不同的居住体验，更侧重于实用性和便利性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
