דירה מחודשת ומרוהטת לחלוטין עם חדר שינה אחד ב-El Paraíso Barronal מציעה הזדמנות משכנעת לרכישת נכס בקוסטה דל סול. עם כ-50 מ"ר של שטח מגורים מתוכנן היטב, הדירה מציגה תכנון פרקטי המשלב גימורים מודרניים עם נוחות יומיומית. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שהופך אותו למתאים הן כבית קבע, הן כבית נופש או כהשקעה אסטרטגית. מיקומו באזור מגורים מבוסס וותיק מבטיח קרבה לשירותים חיוניים ומגביר את כוח המשיכה שלו לאורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-El Paraíso Barronal ונהנית ממיקומה בתוך אזור מגורים מפותח. היא מציעה גישה נוחה לצרכים יומיומיים, לרבות סופרמרקטים ושירותים חיוניים, הכול במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הסביבה הזו מספקת אווירת מגורים פרקטית בקרבה לאטרקציות החוף.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים בית קומפקטי ופונקציונלי. העיצוב שלה נועד למי שמעדיף חיים קלים, עם נגישות מיידית לשירותים. היותה מרוהטת לחלוטין מפשטת שימוש מיידי, בין אם להנאה אישית ובין אם כנכס להשכרה, והדבר הולם אורח חיים בתחזוקה אפסית.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 1999 ושופץ בהמשך. הדירה זמינה במצב מוכן למגורים, כלומר לא כרוכות בה עבודות בנייה נוספות או תקופות המתנה. הדבר מאפשר העברת בעלות ואכלוס מיידיים עם השלמת תהליך הרכישה.
לדירה זו אין מספר רב של חדרי שינה או חדרי רחצה. למרות מיקומה באזור מגורים, אין מדובר בווילה בודדת, ואין הבטחה לנוף ישיר לים. הנכס ממוקם בפרויקט ותיק ומבוסס, ולא בקומפלקס חדש עם מתקנים נרחבים במקום.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים בית נוח לניהול באזור מטופח בשירותים. היא מתאימה למי שמחפש בסיס נופש, ומציעה שימוש מיידי בזכות היותה מרוהטת ובזכות קרבתה לחופים ולמגרשי גולף. משקיעים עשויים למצוא בה עניין בזכות פוטנציאל ההשכרה שלה, בהתחשב בביקוש העקבי באזור קוסטה דל סול. עבור מי שמעוניין לצמצם את היקף המגורים או עובר דירה, המיקום הנגיש והשירותים הנוחים תומכים באורח חיים נוח ופחות תובעני. מצבה המוכן למגורים מבטיח תהליך רכישה פשוט לקונים המחפשים נכס ללא לוחות זמנים של בנייה.
הדירה עברה שיפוץ וכוללת גימורים מודרניים בכל שטח המגורים של כ-50 מ"ר. ניתוח התמונות מצביע על חדר רחצה מודרני המצויד במקלחת ובמכונת כביסה, ועל סלון עכשווי עם ספה וטלוויזיה. חדר השינה מתואר כנוח, עם וילונות כהים המרמזים על שליטה יעילה באור. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים, הסטטוס של "מחודש ומרוהט לחלוטין" מרמז על ריהוט ואביזרים מעודכנים, במטרה להשיג אסתטיקה עכשווית וסביבת מגורים פונקציונלית.
המחיר המבוקש לדירה עם חדר שינה אחד זו הוא קבוע ועומד על €275,000. כנכס קיים, המחיר משקף את הערכת השוק הנוכחית ואת מצב הנכס, ששופץ ומוצע מרוהט לחלוטין. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי זהו מחיר המכירה הסופי. הנכס מוכן לרכישה מיידית, מה שמאפשר מעבר מהיר עבור הקונה.
El Paraíso Barronal מציע שילוב של שלווה מגורית ונוחות חופית. מיקום הדירה מציב אותה במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומאפשר ביצוע סידורים יומיומיים ללא תלות ברכב. לפנאי, מספר חופים כמו Playa Isdabe ו-Salduna נמצאים במרחקים קצרים בקו ישיר. האזור הוא גם מוקד משיכה לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף, לרבות El Paraíso Golf Club, בקרבת מקום. הקרבה לערים גדולות כמו אסטפוניה ומרבליה, הנגישות באמצעות רשת כבישים יעילה, מציעה מגוון רחב יותר של חוויות אוכל, קניות ותרבות. הדבר הופך את המיקום למתאים למי שמחפש אורח חיים מאוזן המשלב שירותים מקומיים עם גישה לאטרקציות אזוריות.
החיים ב-El Paraíso Barronal מציעים איזון בין שירותים נגישים לקרבה לחוף. האזור הקרוב מספק שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחקי הליכה קצרים (למשל, סופרמרקט במרחק 453 מ'). לפנאי, לתושבים יש גישה ישירה למספר חופים, לרבות Playa Isdabe (1.3 ק"מ) ו-Salduna (1.4 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו El Paraíso Golf Club (בטווח של 1 ק"מ). קיימת תחבורה ציבורית, עם מספר קווים ותחנות המשרתים את האזור, דבר המשפר את הניידות המקומית. המיקום גם מקל על הגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר ותומך באורח חיים דינמי.
מפה זו מדגישה את El Paraíso Barronal ומציגה את מיקום הדירה בתוך אזור חוף מפותח. היא מדגישה את הקרבה למתקני פנאי מרכזיים כגון חופים ומגרשי גולף, לצד שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וממחישה את ההיבטים הפרקטיים של החיים היומיומיים במיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
El Paraíso Barronal ממוקם לאורך קוסטה דל סול, רצועת חוף מפורסמת באנדלוסיה. הוא שוכן בין ערי הנופש המבוססות אסטפוניה ומרבליה, ומציע איזון בין השלווה של אזור מגורים לשירותים של ערים גדולות. קרבתו למרכזים אלה מעניקה לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, בידור ואטרקציות תרבותיות, בעוד שהסביבה הקרובה מציעה קצב חיים רגוע יותר.
הדירה ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ (בקו ישיר) מ-Playa Isdabe, וחופים אחרים כמו Salduna ו-Playa del Saladillo נמצאים גם הם ברדיוס של 2 ק"מ. מגרשי גולף, לרבות El Paraíso Golf Club, נמצאים בטווח של 1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטרים, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק 45 ק"מ (בקו ישיר) מנמל התעופה של מאלגה (AGP), המציע קישוריות ליעדים בינלאומיים. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם מספר קווים ותחנות בסביבה, וכן עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מהאקלים הים-תיכוני האופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור חווה כ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. בגובה של 25 מטרים מעל פני הים, השטח המוביל אל החוף הוא בעל שיפוע עדין של 1.4%, המעיד על סביבה שטוחה ברובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa Isdabe נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישיר, ו-Salduna במרחק 1.4 ק"מ. האזור גם מצויד היטב לספורט ולפנאי. גולף הוא פעילות בולטת, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק 0.3 ק"מ בלבד ו-El Paraíso Golf Club בטווח של 1 ק"מ. מתקני טניס ופאדל נמצאים אף הם בקרבת מקום, כגון RozaRossa Tennis and Padel Club במרחק 0.9 ק"מ. הימצאותן של 31 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ משרתת העדפות קולינריות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
Ref: VL084824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Etherna Homes 2 באסטפוניה (החל מ-€269,000) או Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), דירה זו מייצגת מגזר שוק שונה. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בנייה חדשה, נכס זה הוא יחידה קיימת ומחודשת עם מחיר קבוע של €275,000. הוא ממוקם ב-El Paraíso, אזור מבוסס המוכר באופיו המגורים ובקרבתו לשירותים, בניגוד למיקוד החופי יותר של Torre del Mar או אזורי הפיתוח ליד אסטפוניה. Lantana Residencial ב-Mijas, החל מ-€205,000, מייצג נקודת מחיר נמוכה יותר, אולי עבור יחידות קטנות יותר או מיקומים שונים. הצעת הערך של דירה זו טמונה במצבה המוכן למעבר מיידי ובסביבתה השכונתית הוותיקה המאפשרת הליכה ברגל בתוך מסדרון קוסטה דל סול המבוקש.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL