Questo appartamento ristrutturato e completamente arredato con 1 camera da letto a El Paraíso Barronal rappresenta un'interessante opportunità immobiliare sulla Costa del Sol. Con circa 50 m² di spazio abitativo ben progettato, offre una distribuzione pratica che combina finiture moderne e comfort quotidiano. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente, ed è quindi adatto come residenza principale, casa vacanze o investimento strategico. La sua posizione in una zona residenziale consolidata garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, aumentandone l'attrattiva per uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraíso Barronal, l'appartamento beneficia della sua posizione all'interno di una zona residenziale sviluppata. Offre un comodo accesso alle esigenze quotidiane, tra cui supermercati e servizi essenziali, tutti a distanza percorribile a piedi o in bicicletta. Questa cornice offre un ambiente di vita pratico e vicino alle attrazioni costiere.
Questo appartamento è adatto a single o coppie in cerca di una casa compatta e funzionale. Il suo design è pensato per chi privilegia la semplicità di vita, con servizi facilmente accessibili. Lo stato di completo arredamento ne semplifica l'uso immediato, sia per goderselo personalmente sia come immobile in affitto, in linea con uno stile di vita a bassa manutenzione.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1999 e successivamente ristrutturato. È disponibile in condizioni di pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. Ciò consente il trasferimento immediato della proprietà e l'occupazione al completamento del processo di acquisto.
Questo appartamento non dispone di più camere da letto o bagni. Pur trovandosi in una zona residenziale, non è una villa indipendente e la vista mare diretta non è garantita. L'immobile è situato in un complesso consolidato, non in un nuovo complesso di nuova costruzione con ampie strutture in loco.
Questo appartamento si addice a single o coppie che privilegiano una casa gestibile in una zona ben servita. È adatto a chi cerca una base per le vacanze, grazie all'uso immediato dovuto allo stato di arredamento e alla vicinanza a spiagge e campi da golf. Gli investitori potrebbero trovarlo interessante per il suo potenziale di affitto, data la costante domanda nella regione della Costa del Sol. Per chi si trasferisce o riduce le dimensioni della propria casa, la posizione accessibile e i servizi convenienti supportano uno stile di vita comodo e meno impegnativo. Il suo stato di pronta consegna garantisce un processo di acquisizione semplice per gli acquirenti in cerca di un immobile senza tempi di costruzione.
L'appartamento è stato ristrutturato e presenta finiture moderne in tutti i suoi circa 50 m² di spazio abitativo. L'analisi delle immagini indica un bagno moderno dotato di doccia e lavatrice, e un soggiorno contemporaneo con divano e televisione. La camera da letto è descritta come confortevole, con tende scure che suggeriscono un efficace controllo della luce. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di 'ristrutturato e completamente arredato' implica dotazioni e finiture aggiornate, orientate a un'estetica contemporanea e a un ambiente abitativo funzionale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 1 camera da letto è fisso a €275.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato e le condizioni dell'immobile, che è stato ristrutturato ed è offerto completamente arredato. I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo di vendita definitivo. L'immobile è pronto per l'acquisto immediato, consentendo una transizione rapida per l'acquirente.
El Paraíso Barronal offre un mix di tranquillità residenziale e comodità costiera. La posizione dell'appartamento lo colloca entro un raggio percorribile a piedi dai servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, facilitando le commissioni quotidiane senza dipendere da un veicolo. Per il tempo libero, diverse spiagge come Playa Isdabe e Salduna si trovano a brevi distanze in linea d'aria. La zona è anche un punto di riferimento per i golfisti, con numerosi campi, tra cui l'El Paraíso Golf Club, situati nelle vicinanze. La vicinanza a città più grandi come Estepona e Marbella, raggiungibili tramite efficienti reti stradali, offre una gamma più ampia di esperienze gastronomiche, di shopping e culturali. Ciò rende la posizione adatta a chi cerca uno stile di vita equilibrato che combina servizi locali e accesso alle attrazioni regionali.
Vivere a El Paraíso Barronal offre un equilibrio tra servizi accessibili e vicinanza alla costa. La zona immediata fornisce servizi come supermercati e farmacie a brevi distanze a piedi (ad es. supermercato a 453 m). Per il tempo libero, i residenti hanno accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (1,3 km) e Salduna (1,4 km). Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come l'El Paraíso Golf Club (entro 1 km). Il trasporto pubblico è disponibile, con diverse linee e fermate che servono la zona, migliorando la mobilità locale. La posizione facilita inoltre l'accesso ai centri urbani più grandi, sostenendo uno stile di vita dinamico.
Questa mappa mette in evidenza El Paraíso Barronal, mostrando la posizione dell'appartamento all'interno di una zona costiera sviluppata. Sottolinea la vicinanza a strutture ricreative chiave come spiagge e campi da golf, insieme a servizi essenziali come supermercati e farmacie, illustrando gli aspetti pratici della vita quotidiana in questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraíso Barronal è posizionato lungo la Costa del Sol, una rinomata fascia costiera dell'Andalusia. Si trova tra le consolidate località turistiche di Estepona e Marbella, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e i servizi delle città più grandi. La vicinanza a questi centri offre ai residenti l'accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimenti e attrazioni culturali, mentre i dintorni immediati offrono un ritmo di vita più rilassato.
L'appartamento si trova a 1,3 km (in linea d'aria) da Playa Isdabe, con altre spiagge come Salduna e Playa del Saladillo anch'esse entro un raggio di 2 km. I campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, sono entro 1 km. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a meno di 500 metri e una farmacia a 1,1 km di distanza. L'immobile si trova a 45 km (distanza in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga (AGP), che offre collegamenti con destinazioni internazionali. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, integrate da strutture di ricarica per veicoli elettrici situate a 1,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C, dura circa 5 mesi. Situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, la strada che porta alla spiaggia ha una pendenza dolce dell'1,4%, indicando un ambiente in gran parte pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa Isdabe situata a 1,3 km in linea d'aria e Salduna a 1,4 km. La zona è inoltre ben attrezzata per lo sport e il tempo libero. Il golf è un'attività prominente, con l'El Campanario Golf Course a soli 0,3 km e l'El Paraíso Golf Club entro 1 km. Anche le strutture per tennis e padel sono vicine, come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. La presenza di 31 ristoranti entro un raggio di 2 km soddisfa diverse preferenze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL084824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000) o Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo appartamento rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre quei progetti offrono nuove costruzioni, questo immobile è un'unità esistente e ristrutturata con un prezzo fisso di €275.000. Si trova a El Paraíso, una zona consolidata nota per il suo carattere residenziale e la vicinanza ai servizi, distinta dal più marcato orientamento costiero di Torre del Mar o dalle zone di sviluppo vicino a Estepona. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, rappresenta un punto di prezzo più basso, potenzialmente per unità più piccole o località diverse. La proposta di valore di questo appartamento risiede nelle sue condizioni pronte per il trasloco e nella sua posizione in un quartiere consolidato e percorribile a piedi nell'ambito della ricercata Costa del Sol.
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