تتيح هذه الشقة المُجدَّدة والمفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة في El Paraíso Barronal فرصة مقنعة للتملك على ساحل Costa del Sol. توفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 50 م² مصممة بشكل جيد، وتقدم تخطيطًا عمليًا يجمع بين التشطيبات العصرية وراحة الحياة اليومية. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله مناسبًا كمقر إقامة رئيسي أو بيت لقضاء العطلات أو استثمار استراتيجي. يضمن موقعها في منطقة سكنية راسخة القرب من الخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيتها لنمط حياة متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في El Paraíso Barronal، وتستفيد من موقعها داخل منطقة سكنية مطورة. توفر وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت والخدمات الأساسية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر هذا الإعداد بيئة معيشة عملية قريبة من المعالم الساحلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مدمج وعملي. يستجيب تصميمها لمن يعطون الأولوية لسهولة المعيشة، مع توفر الخدمات في متناول اليد. تبسّط حالتها المفروشة بالكامل الاستخدام الفوري، سواء للاستمتاع الشخصي أو كعقار للتأجير، بما يتماشى مع نمط حياة قليل الصيانة.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1999 وتم تجديده لاحقًا. وهو متوفر بحالة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. يتيح ذلك نقل الملكية والإشغال الفوري عند اكتمال عملية الشراء.
لا تحتوي هذه الشقة على غرف نوم أو حمّامات متعددة. ورغم موقعها في منطقة سكنية، فهي ليست فيلا مستقلة، ولا يمكن ضمان إطلالات مباشرة على البحر. يقع العقار في مجمع سكني راسخ، وليس في مجمع حديث البناء بمرافق واسعة في الموقع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لمنزل سهل الإدارة في منطقة ذات خدمات جيدة. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة لقضاء العطلات، مع إمكانية استخدام فورية نظرًا لحالتها المفروشة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. قد يجد المستثمرون فيها جاذبية لإمكاناتها التأجيرية، نظرًا للطلب المستمر في منطقة Costa del Sol. بالنسبة لمن يقلّصون حجم منازلهم أو المنتقلين، يدعم الموقع سهل الوصول والخدمات المريحة نمط حياة مريحًا وأقل تطلبًا. تضمن حالتها الجاهزة للسكن عملية استحواذ مباشرة للمشترين الباحثين عن عقار دون جدول زمني للبناء.
خضعت الشقة للتجديد، وتتميز بتشطيبات عصرية في جميع أنحاء مساحة المعيشة التي تبلغ حوالي 50 م². يشير تحليل الصور إلى حمّام عصري مجهز بدش وغسالة، وغرفة معيشة معاصرة مع أريكة وتلفزيون. توصف غرفة النوم بأنها مريحة، مع ستائر داكنة توحي بتحكم فعال في الإضاءة. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة "المُجدَّد والمفروش بالكامل" تعني تركيبات وتجهيزات محدثة، بهدف تحقيق جمالية معاصرة وبيئة معيشة عملية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة محدد عند €275,000. كعقار قائم، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي وحالة العقار، الذي تم تجديده ويُعرض مفروشًا بالكامل. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو سعر البيع النهائي. العقار جاهز للشراء الفوري، مما يسمح بانتقال سريع للمشتري.
يقدم El Paraíso Barronal مزيجًا من الهدوء السكني والراحة الساحلية. يقع موقع الشقة ضمن نطاق سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، مما يسهّل المهام اليومية دون الاعتماد على مركبة. ولأغراض الترفيه، تقع عدة شواطئ مثل Playa Isdabe وSalduna على مسافات قصيرة بالخط المستقيم. كما أن المنطقة تجذب عشاق الجولف، مع ملاعب متعددة، بما في ذلك El Paraíso Golf Club، تقع بالقرب. يوفر القرب من المدن الأكبر مثل Estepona وMarbella، التي يمكن الوصول إليها عبر شبكات طرق فعالة، نطاقًا أوسع من تجارب تناول الطعام والتسوق والثقافة. هذا يجعل الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يجمع بين الخدمات المحلية والوصول إلى المعالم الإقليمية.
توفر الحياة في El Paraíso Barronal توازنًا بين الخدمات سهلة الوصول والقرب من الساحل. توفر المنطقة المجاورة خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافات سير قصيرة (على سبيل المثال، سوبرماركت على بعد 453 م). وللترفيه، يتمتع السكان بوصول مباشر إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe (1.3 كم) وSalduna (1.4 كم). سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل El Paraíso Golf Club (ضمن 1 كم). تتوفر وسائل النقل العام، مع عدة خطوط ومحطات تخدم المنطقة، مما يعزز الحركة المحلية. كما يسهّل الموقع الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يدعم نمط حياة ديناميكيًا.
تبرز هذه الخريطة El Paraíso Barronal، وتعرض موقع الشقة داخل منطقة ساحلية مطورة. ويركز على القرب من مرافق الترفيه الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، إلى جانب الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يوضح الجوانب العملية للحياة اليومية في هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraíso Barronal على طول Costa del Sol، وهو امتداد ساحلي شهير في منطقة Andalusia. يقع بين مدينتي المنتجعات الراسختين Estepona وMarbella، مما يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وخدمات المدن الأكبر. يتيح قربه من هذه المراكز للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه والمعالم الثقافية، بينما توفر المناطق المحيطة المباشرة إيقاع حياة أكثر هدوءًا.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم (بالخط المستقيم) من Playa Isdabe، مع شواطئ أخرى مثل Salduna وPlaya del Saladillo ضمن نطاق 2 كم أيضًا. ملاعب الجولف، بما في ذلك El Paraíso Golf Club، تقع ضمن 1 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد أقل من 500 متر، والصيدلية على بعد 1.1 كم. يقع العقار على بعد 45 كم (بالمسافة المستقيمة) من مطار Málaga (AGP)، مما يوفر اتصالًا بوجهات دولية. تتوفر خيارات النقل العام، مع عدة خطوط ومحطات في الجوار، بالإضافة إلى مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من المناخ المتوسطي المميز لـ Costa del Sol، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2°C. تشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20°C أو أكثر، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يقع الموقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المؤدية إلى الشاطئ ذات ميل لطيف بنسبة 1.4%، مما يشير إلى بيئة مسطحة إلى حد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم بالخط المستقيم، وSalduna على بعد 1.4 كم. المنطقة مجهزة جيدًا أيضًا للرياضة والترفيه. الجولف نشاط بارز، مع El Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم فقط وEl Paraíso Golf Club ضمن 1 كم. مرافق التنس والبادل قريبة أيضًا، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.9 كم. وجود 31 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم يلبي التفضيلات الطهوية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL084824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من €269,000) أو Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950)، تقدم هذه الشقة قطاعًا سوقيًا مختلفًا. بينما تقدم تلك المشاريع مبانٍ جديدة، هذا العقار وحدة قائمة ومُجدَّدة بسعر ثابت قدره €275,000. يقع في El Paraíso، وهي منطقة راسخة معروفة بطابعها السكني وقربها من الخدمات، وهو ما يميزها عن التركيز الساحلي الأكبر لـ Torre del Mar أو مناطق التطوير قرب Estepona. يمثل Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ من €205,000، نقطة سعر أقل، ربما لوحدات أصغر أو مواقع مختلفة. تكمن قيمة هذه الشقة في حالتها الجاهزة للانتقال الفوري وحيّها الراسخ الذي يمكن التنقل فيه سيرًا على الأقدام داخل منطقة Costa del Sol المرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL