立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソ・バロナルに位置するこのマンションは、開発の進んだ住宅地域内の立地の恩恵を受けています。スーパーマーケットや基本的なサービスを含む日常の必需品へのアクセスが便利で、いずれも徒歩または自転車での距離圏内にあります。この環境は、海岸の魅力に近い実用的な生活環境を提供します。
このマンションは、コンパクトで機能的な住まいを求める個人やカップルに適しています。設計は、暮らしやすさを重視し、施設へのアクセスが容易であることを望む人々のニーズに応えます。家具付きの状態のため、自己利用でも賃貸物件としてでも、すぐに使用でき、手入れの少ないライフスタイルに合致します。
これは既存の物件で、1999年に完成し、その後改装されました。即入居可の状態で提供されており、さらなる建築や待ち期間は不要です。これにより、購入手続きの完了後すぐに所有権の移転と入居が可能です。
このマンションには複数の寝室や浴室はありません。住宅街に位置していますが、独立型ヴィラではなく、海の眺めは保証されていません。この物件は既存の開発地域内にあり、充実した施設を備えた新築の複合施設ではありません。
このマンションは、施設の充実したエリアで管理しやすい住まいを優先する個人やカップルに適しています。家具付きの状態とビーチやゴルフ場への近さにより、すぐに使用できる休暇の拠点を求める方に適しています。投資家にとっては、コスタ・デル・ソル地域の安定した需要を考えると、賃貸の可能性において魅力的です。ダウンサイジングや移住を検討している方にとっては、アクセスしやすい立地と便利な施設が、快適で負担の少ないライフスタイルを支えます。即入居可のステータスにより、建築スケジュールのない物件を求める購入者にとって、スムーズな取得プロセスが保証されます。
このマンションは改装されており、約50m²の居住空間全体に現代的な仕上げが施されています。画像分析によると、シャワーと洗濯機を備えた現代的な浴室、ソファとテレビを備えた現代的なリビングがあります。寝室は快適と記述され、遮光カーテンにより効果的な光のコントロールが示唆されます。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「改装済み・家具付き」の状態は、最新の設備と備品が更新され、現代的な美観と機能的な生活環境を目指していることを示唆しています。
この1ベッドルーム・マンションの売出価格は€275,000に固定されています。既存の住宅として、この価格は改装済みで家具付きで提供される物件の現在の市場評価と状態を反映しています。購入希望者は、これが確定的な販売価格であることに注意してください。物件は即時購入が可能で、購入者への迅速な引き渡しが実現します。
エル・パライソ・バロナルは、住宅地の静けさと海岸の利便性の融合を呈しています。マンションの立地は、スーパーマーケットや薬局を含む必需サービスの徒歩圏内にあり、車に頼らず日常の用事を済ませることができます。レジャー面では、Playa IsdabeやSaldunaなど複数のビーチが短い直線距離内にあります。また、このエリアはゴルファーにも魅力的で、El Paraíso Golf Clubをはじめ複数のゴルフ場が近くにあります。効率的な道路網でアクセスできる、エステポナやマルベージャといった大きな町への近さは、より幅広い食事、ショッピング、文化体験を提供します。地元の施設と地域の魅力の両方を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める方に適した立地です。
エル・パライソ・バロナルでの生活は、アクセスしやすい施設と海岸への近さのバランスを提供します。周辺エリアでは、スーパーマーケットや薬局などのサービスが短い徒歩距離内にあります（例：スーパーマーケットは453m先）。レクリエーションについては、住民はPlaya Isdabe（1.3km）やSalduna（1.4km）を含む複数のビーチに直線距離でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、El Paraíso Golf Club（1km以内）などのゴルフ場への近さを高く評価するでしょう。公共交通機関も利用可能で、複数の路線と停留所がこのエリアをカバーし、地域内の移動性を高めています。また、この立地はより大きな都市部へのアクセスも容易で、活動的なライフスタイルを支えます。
この地図はエル・パライソ・バロナルをハイライトし、開発の進んだ海岸エリア内でのマンションの位置を示しています。ビーチやゴルフ場などの主要なレジャー施設への近さと、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さを強調し、この場所での日常生活の実用的な側面を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソ・バロナルは、アンダルシアの有名な海岸線、コスタ・デル・ソル沿いに位置しています。エステポナとマルベージャという確立されたリゾートタウンの間に位置し、住宅地の静けさと大都市の施設のバランスを提供します。これらの中心地への近さは、住民に幅広いサービス、エンターテインメント、文化的な魅力へのアクセスを提供する一方、周辺環境はよりゆったりとした生活リズムを提供します。
このマンションはPlaya Isdabeから直線距離で1.3kmの位置にあり、SaldunaやPlaya del Saladilloなどの他のビーチも2km圏内にあります。El Paraíso Golf Clubを含むゴルフ場は1km以内です。スーパーマーケットなどの必需サービスは500m未満の場所にあり、薬局は1.1km先にあります。物件はマラガ空港（AGP）から45km（直線距離）の位置にあり、国際的な目的地への接続を提供します。公共交通機関の選択肢もあり、周辺に複数の路線と停留所があり、1.8km先にはEV充電施設も補完されています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候の恩恵を受けており、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。このエリアは年間約320日の日照があります。海水温が継続的に20°C以上に達するシーズンは約5か月間続きます。海抜25mの標高に位置し、ビーチに向かう地形は1.4%の緩やかな勾配で、大部分が平坦な環境であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、Playa Isdabeは直線距離で1.3km、Saldunaは1.4km先にあります。このエリアはスポーツやレクリエーションの設備も充実しています。ゴルフは主要なアクティビティで、El Campanario Golf Courseはわずか0.3km先、El Paraíso Golf Clubは1km以内にあります。テニスやパデルの施設も近くにあり、例えばRozaRossa Tennis and Padel Clubは0.9km先にあります。2km圏内に31軒のレストランがあり、多様な食の好みに応えます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL084824
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）やトーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格€269,950）などの新築物件と比較すると、このマンションは異なる市場セグメントを提示しています。これらのプロジェクトが新築を提供するのに対し、この物件は€275,000の固定価格の既存の改装済みユニットです。エル・パライソに位置し、住宅地としての性格と施設への近さで知られる確立されたエリアであり、トーレ・デル・マールのより海岸重視の特徴やエステポナ近くの開発地域とは一線を画します。ミハスのLantana Residencialは€205,000からと、より低い価格帯を示しており、おそらくより小さなユニットや異なる立地によるものです。このマンションの価値提案は、即入居可能な状態と、人気のコスタ・デル・ソル回廊内の確立された、徒歩圏内の近隣環境にあります。
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