Este apartamento está situado em El Paraiso, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade a comodidades e ao mar. Com um design de 1 quarto e 1 casa de banho, esta propriedade oferece uma área de estar de 61 m². Construído em 1970, o imóvel foi mantido e está pronto para habitar. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização com o acesso fácil a serviços essenciais, tornando-o um local prático para residentes e visitantes.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em El Paraiso, com um preço a partir de €275.000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, refletindo possivelmente a sua localização específica ou estado de conservação. Enquanto projetos como Lantana Residencial oferecem opções de entrada mais acessíveis, o imóvel em El Paraiso, sendo um edifício existente e pronto a habitar desde 1970, pode apelar a um comprador que procura uma propriedade com caráter estabelecido e um ambiente urbano consolidado. A proximidade a campos de golfe e a uma variedade de serviços a pé distingue esta oferta de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em novas construções. A área de El Paraiso, embora mais madura em termos de desenvolvimento, beneficia da sua proximidade a Marbella e a infraestruturas de lazer estabelecidas, o que justifica a sua faixa de preço dentro do mercado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em El Paraiso, uma zona urbana em Málaga, com acesso pedonal a diversas comodidades e ao centro de ténis local. A proximidade a praias como Salduna e Playa Isdabe, ambas a menos de 2 km, e a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club, a menos de 1 km, define o seu posicionamento geográfico.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida prático e acessível na Costa del Sol. A proximidade a lojas, restaurantes e a apenas uma curta caminhada da praia satisfaz as necessidades de conveniência. A orientação sudoeste e as vistas para o jardim e piscina oferecem um ambiente agradável para quem valoriza o conforto e lazer diário.
O imóvel foi concluído em 1970, o que significa que não se trata de uma nova construção. A estrutura existente foi mantida e a cozinha renovada. A propriedade está pronta a habitar, sem necessidade de esperar por fases de construção ou entregas futuras, oferecendo uma solução residencial imediata.
Esta propriedade não é uma nova construção e foi edificada em 1970. As vistas são para o jardim e piscina, não oferecendo vistas panorâmicas de mar ou montanha. A oferta de estacionamento é exterior ao complexo ou em zona de carports, não incluindo garagem privativa. O imóvel não dispõe de licença turística pré-instalada, mas a comunidade permite a sua solicitação.
Este apartamento pode ser uma opção para indivíduos ou casais que procuram uma residência consolidada na Costa del Sol, com foco na praticidade e acesso a comodidades. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços, como supermercados e farmácias, ambos acessíveis a pé. Aqueles que apreciam atividades desportivas e de lazer, como ténis, padel e golfe, encontrarão aqui um ambiente favorável, com múltiplos clubes e campos a uma curta distância. A proximidade de 1.4 km à praia também atrai quem gosta de desfrutar do litoral mediterrânico regularmente. Para investidores que consideram alugueres de férias, a permissão comunitária para licenças turísticas pode ser um fator adicional. O imóvel, construído em 1970 e mantido, representa uma escolha para quem prefere propriedades existentes com carácter, em vez de novas construções. A orientação sudoeste e as vistas para o jardim e piscina contribuem para um ambiente de vida agradável e ensolarado.
O apartamento, construído em 1970, apresenta um estado de conservação que permite a sua habitabilidade imediata. A cozinha foi renovada e está totalmente equipada, indicando um foco na funcionalidade e modernização dos espaços centrais. A descrição menciona que a propriedade foi bem cuidada pelo seu único proprietário, o que sugere uma manutenção consistente. As características incluem ar condicionado para controle climático e uma varanda coberta, ideal para desfrutar do exterior com algum abrigo. As janelas e portas, embora não detalhadas especificamente em termos de material ou eficiência energética, contribuem para a atmosfera geral da casa. O pavimento, o estado das paredes e tetos, e as instalações sanitárias, embora não descritos em pormenor, são consistentes com um imóvel que se encontra em boas condições e pronto para uso. A mobília, que é fornecida integralmente, permite uma transição suave para os novos residentes.
O apartamento está disponível a partir de 275.000 €. Este valor reflete uma propriedade com 1 quarto e 1 casa de banho, apresentando uma área útil de 61 m². Dada a sua construção de 1970 e o estado de conservação, a faixa de preço é competitiva para a localização em El Paraiso, Málaga. A oferta de imóveis nesta área, especialmente aqueles prontos a habitar, pode variar. A descrição sugere que a comunidade poderá apoiar a obtenção de licenças turísticas, um fator que pode influenciar a procura e o valor de mercado futuro. As propriedades completas e disponíveis para ocupação imediata são um atrativo para compradores que procuram uma solução residencial sem longos períodos de espera.
El Paraiso, Málaga, oferece um ambiente de vida urbano onde as conveniências diárias estão ao alcance a pé. A proximidade a 25 restaurantes, 4 farmácias e 2 bancos, juntamente com um parque e 5 cafés num raio de 2 km, assegura um quotidiano prático. A curta distância de 453 metros a um supermercado e a 1.1 km de uma farmácia reforça esta acessibilidade. As atividades de lazer incluem acesso a clubes de ténis e padel a 300 metros, com ginásio e restaurante, e a campos de golfe a menos de 1 km. O acesso pedonal à praia, a menos de 2 km, permite desfrutar do litoral mediterrânico com frequência. Esta combinação de serviços e lazer, aliada a um clima ameno com cerca de 3.856 horas de sol anuais, cria um contexto propício a um estilo de vida ativo e descontraído, adequado tanto para residência permanente como para férias.
A vida em El Paraiso, Málaga, é marcada pela conveniência urbana combinada com um ambiente residencial. A curta distância a pé de supermercados (453m), farmácias (1.1km) e uma variedade de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, facilita o dia a dia. O acesso a infraestruturas de lazer como clubes de ténis e padel (0.3km), ginásio e piscina, bem como campos de golfe (0.7km), está integrado na área. Para famílias, a presença de uma escola internacional a 0.2 km é um fator relevante. O transporte público é acessível através de 6 linhas e 50 paragens num raio de proximidade, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A distância de 45 km ao aeroporto de Málaga assegura uma ligação internacional razoável. A localização numa urbanização fechada com piscina comum e jardins contribui para um ambiente seguro e agradável.
Este apartamento situa-se em El Paraiso, uma área costeira na província de Málaga. A localização é caracterizada pela proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas essenciais. A proximidade a Marbella e a Málaga oferece acesso a centros urbanos maiores, enquanto a própria El Paraiso funciona como um núcleo residencial com conveniências próprias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente localizada na província de Málaga, posicionando-se como uma área residencial com acesso a serviços e lazer. Situa-se a 14 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e oferta de serviços de luxo, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um polo cultural e de transportes. A proximidade a Marbella permite desfrutar das suas atrações sem estar no centro da atividade urbana. Em comparação com outras áreas costeiras, El Paraiso oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas urbanas, como supermercados e escolas, numa escala mais acessível do que as grandes cidades vizinhas.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em El Paraiso. Com um supermercado a apenas 453 metros e uma farmácia a 1.1 km, as necessidades básicas estão rapidamente satisfeitas. O acesso a praias como a de Salduna está a 1.4 km, e a Playa Isdabe a 1.5 km, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico com relativa facilidade. A proximidade a campos de golfe, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros, é um atrativo para os praticantes deste desporto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, proporcionando uma ligação conveniente para viagens internacionais. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante oferece alternativas de mobilidade além do veículo particular.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região recebe aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de tempo soalheiro. O nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, sem os extremos de temperatura encontrados em altitudes mais elevadas ou zonas mais interiores. A orientação sudoeste da propriedade sugere uma boa exposição solar, especialmente durante as tardes, o que pode realçar a sensação de calor e luz natural. A paisagem circundante é caracterizada por jardins bem cuidados e vistas para a piscina, integrados num ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Paraiso oferece acesso facilitado a diversas opções de lazer. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a distâncias entre 1.4 km e 1.7 km, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico. Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club está a menos de 700 metros, com outros campos como El Campanario Golf Course nas proximidades. A prática de desportos de raquete é também privilegiada, com clubes de ténis e padel a 300 metros e 1.2 km, respetivamente, que frequentemente incluem instalações como ginásios e restaurantes. A presença de uma piscina comum no complexo residencial acrescenta uma opção de recreio aquático acessível. A marina de Puerto Deportivo José Banus está a 7.2 km, oferecendo atividades náuticas e de lazer associadas.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizada na província de Málaga, posicionando-se como uma área residencial com acesso a serviços e lazer. Situa-se a 14 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e oferta de serviços de luxo, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um polo cultural e de transportes. A proximidade a Marbella permite desfrutar das suas atrações sem estar no centro da atividade urbana. Em comparação com outras áreas costeiras, El Paraiso oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas urbanas, como supermercados e escolas, numa escala mais acessível do que as grandes cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL704068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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