Questo appartamento si trova a El Paraiso, una zona residenziale affermata nella provincia di Málaga. La proprietà, completata nel 1970, offre una combinazione di posizione strategica e funzionalità in un contesto urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e la prossimità alla costa la rendono un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo accessibile. L'immobile è pronto per essere abitato e presenta caratteristiche che lo rendono adatto sia per uso personale che come potenziale investimento immobiliare.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a El Paraiso si posiziona come un'offerta accessibile in una zona matura e ben servita. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) presentano fasce di prezzo simili o leggermente inferiori, ma possono differire per anno di costruzione, caratteristiche o precise localizzazioni. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, ma è importante valutare le specificità di ogni località. El Paraiso offre un contesto urbano consolidato con una forte presenza di servizi a piedi, un elemento che potrebbe essere meno pronunciato in altre aree. La vicinanza a Marbella e il facile accesso alle spiagge sono punti di forza comuni a molte proprietà sulla costa, ma la combinazione specifica di questi elementi con un prezzo contenuto e un edificio già esistente rende questa proprietà un'opzione da considerare per un certo segmento di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento a El Paraiso lo pone a pochi passi da una varietà di servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti. La vicinanza al mare, a poco più di un chilometro, offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale consolidato, con un'atmosfera tipica delle urbanizzazioni sviluppate nella seconda metà del XX secolo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in una zona con servizi a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf soddisfa le esigenze degli appassionati di attività all'aria aperta. La configurazione dell'appartamento, con un'esposizione solare favorevole, si adatta a chi desidera godere del clima mite della regione, sfruttando al meglio gli spazi esterni come il balcone.
L'immobile, costruito nel 1970, rappresenta un'edilizia consolidata piuttosto che una nuova costruzione. La sua edificazione risale a un periodo in cui le urbanizzazioni sulla Costa del Sol erano in piena espansione. Sebbene non sia una proprietà di nuova realizzazione, la sua condizione generale e gli aggiornamenti, come la cucina rinnovata, suggeriscono una manutenzione costante nel tempo.
Essendo un edificio del 1970, l'appartamento non beneficia delle più recenti normative edilizie in termini di efficienza energetica avanzata o design architettonico di ultima generazione. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare una minore presenza di ampi spazi verdi privati rispetto a sviluppi più recenti. La disponibilità di parcheggio esterno al complesso è un fattore da considerare.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria senza la necessità di immediati lavori di ristrutturazione, grazie alla cucina nuova e all'arredamento completo. È una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano, inclusa la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e strutture sportive. La vicinanza al mare lo rende ideale per gli amanti della spiaggia e delle attività acquatiche, soprattutto durante la stagione balneare che dura circa cinque mesi. La comunità accogliente e la potenziale licenza turistica potrebbero interessare chi vede nell'immobile anche un'opportunità di investimento da mettere a reddito nei periodi di non utilizzo personale. L'ambiente residenziale recintato e la vista sulla piscina e sui giardini curati offrono un quadro di vita confortevole e piacevole per coppie o single.
L'appartamento, sebbene risalga al 1970, ha beneficiato di una manutenzione costante, culminata con il rinnovo della cucina. Questo aggiornamento conferisce un aspetto più moderno agli interni e migliora la funzionalità dello spazio abitativo. Le finiture generali sono descritte come buone, suggerendo che l'immobile è in condizioni abitabili e curate. L'arredamento completo incluso nell'offerta facilita un trasloco immediato senza ulteriori acquisti. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi. Le viste sul giardino e sulla piscina comune da un balcone con terrazza coperta aggiungono valore alla percezione della qualità e del comfort abitativo.
Il prezzo di questo appartamento è fissato a partire da €275.000. Questo posizionamento tariffario lo colloca nella fascia accessibile del mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente considerando la sua ubicazione in una zona ricercata e la sua prossimità a servizi e spiagge. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per essere occupato. La tipologia di 1 camera da letto e 1 bagno, insieme ai 61 m² di superficie abitabile, contribuisce a mantenere il costo contenuto, rendendolo potenzialmente attraente per acquirenti con budget definiti o per chi cerca una seconda casa o un immobile da mettere a reddito.
El Paraiso, situata nella provincia di Málaga, è una zona che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione recintata, garantendo un certo livello di sicurezza e tranquillità. La prossimità a ristoranti, negozi e centri sportivi, come il vicino club di tennis e padel, rende la vita quotidiana agevole e ricca di opportunità ricreative. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze può essere un fattore determinante per famiglie con bambini. La vita qui si svolge a un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, con la possibilità di godere del clima mite durante gran parte dell'anno. L'esposizione a sud-ovest promette giornate luminose e piacevoli sul balcone, ideale per godersi la vista sul giardino e sulla piscina comune.
Vivere a El Paraiso significa godere di un ambiente residenziale ben consolidato, caratterizzato da una buona integrazione con i servizi urbani. La zona è dotata di una rete di trasporti pubblici con diverse linee e numerose fermate, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza di supermercati (a meno di 500 metri), farmacie (a poco più di 1 km) e ospedali (a circa 5 km) assicura comodità per le necessità quotidiane. La presenza di scuole, tra cui una scuola internazionale a soli 200 metri, rende la zona interessante anche per famiglie. L'atmosfera è quella tipica della Costa del Sol, con un ritmo di vita tendenzialmente rilassato, ma con l'energia di un'area ben collegata e dotata di numerose attività ricreative.
La posizione di El Paraiso sulla Costa del Sol la inserisce in un corridoio costiero vivace e ben collegato. La mappa evidenzia la vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona, nonché la prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga. La densità di campi da golf e spiagge nell'area circostante sottolinea il carattere ricreativo della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Si trova a circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a una distanza simile da Estepona, una città costiera in crescita con un vivace centro storico e un porto turistico moderno. Málaga, la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, dista circa 61 km. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 53 km verso ovest. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle principali attrazioni e servizi della regione.
La localizzazione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a distanze comprese tra 1.4 e 1.7 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, il campo El Paraíso Golf Club è a meno di 700 metri. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate vicine, assicura collegamenti efficienti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 53 km, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Anche l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è relativamente vicino, a circa 46 km. Supermercati, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annua di 19.1°C. Con circa 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare posiziona l'appartamento vicino alla costa, beneficiando della brezza marina e di un clima generalmente mite. La regione è caratterizzata da un paesaggio che combina la costa con le colline dell'entroterra, offrendo un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa località. A pochi chilometri si trovano diversi lidi, tra cui Playa Isdabe e Playa del Saladillo, ideali per godersi il mare e le attività balneari. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con numerosi campi a breve distanza, tra cui El Paraíso Golf Club, situato a meno di 700 metri. Inoltre, sono presenti centri sportivi come club di tennis e padel, e piscine, che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La presenza di una marina a circa 7 km amplia le possibilità per chi è interessato alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella e Estepona. Si trova a circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a una distanza simile da Estepona, una città costiera in crescita con un vivace centro storico e un porto turistico moderno. Málaga, la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, dista circa 61 km. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 53 km verso ovest. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle principali attrazioni e servizi della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL704068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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