Cet appartement d'une chambre et demie, situé à El Paraiso, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien dans une zone résidentielle recherchée. Le complexe entièrement clôturé promet un environnement sécurisé et paisible. Sa proximité avec le club de tennis et les commodités locales renforce son attrait. La orientation sud-ouest garantit une exposition au soleil appréciable sur son balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien représente une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région.
En comparant ce bien aux projets Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), cet appartement à El Paraiso, Málaga, se situe dans une fourchette de prix moyenne à élevée pour un bien d'une chambre et demie. Aquamar et Etherna Homes 2, plus récents ou situés dans des zones en développement, offrent des prix d'entrée similaires ou légèrement inférieurs. Lantana Residencial à Mijas représente une option plus économique, potentiellement située dans une zone moins centrale ou avec des caractéristiques différentes. La valeur ajoutée de ce bien réside dans sa localisation spécifique à El Paraiso, une zone reconnue pour son accès direct aux infrastructures sportives et sa proximité avec la mer, éléments qui peuvent justifier son positionnement tarifaire. La construction de 1970, bien que rénovée, contraste avec les projets plus récents qui pourraient offrir des normes d'efficacité énergétique plus modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à El Paraiso, un quartier de Málaga, à quelques minutes à pied des commodités essentielles et du littoral. Cette position permet un accès facile aux installations sportives locales, notamment le club de tennis et le golf. La proximité avec la mer et les infrastructures urbaines environnantes positionne ce bien comme un lieu de résidence pratique pour une vie quotidienne facilitée et des activités de loisirs.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et des installations de loisirs, tels que les terrains de tennis, de padel, un club de golf et la plage. La configuration avec une chambre et demie, une cuisine équipée et un balcon orienté sud-ouest est adaptée pour un usage confortable, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale. L'environnement sécurisé d'une urbanisation fermée est également un atout.
Le bâtiment, dont la construction remonte à 1970, est une structure existante. La mention 'Gereed' indique que le bien est achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf, mais d'une opportunité d'acquérir un appartement dans un immeuble établi. Les travaux de rénovation, comme la nouvelle cuisine mentionnée, améliorent le confort de vie au sein de cette structure ancienne.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et a été érigé en 1970. Il est proposé entièrement meublé, ce qui peut ne pas convenir aux acquéreurs souhaitant meubler leur espace selon leurs goûts personnels. La présence d'une seule salle de bain pour une chambre et demie peut être une considération pour les familles ou ceux qui accueillent fréquemment des invités. Le stationnement se fait à l'extérieur du complexe ou dans un carport, sans garage privé spécifié.
Cette propriété correspond à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, particulièrement s'ils apprécient le sport et la vie en plein air. Les amateurs de tennis, de padel ou de golf trouveront leur compte avec des clubs à proximité immédiate. La proximité de la plage permet des escapades régulières au bord de la mer. C'est un choix pertinent pour des investisseurs cherchant une résidence secondaire destinée à la location saisonnière, d'autant que le règlement communautaire semble permettre les licences touristiques. La facilité d'accès aux commodités quotidiennes, sans nécessairement dépendre d'une voiture, rend ce logement attrayant pour les personnes cherchant un mode de vie pratique. Les résidents permanents apprécieront également le caractère sécurisé de l'urbanisation et la communauté existante.
L'appartement, bien qu'édifié en 1970, a bénéficié d'un entretien régulier par son unique propriétaire, assurant un bon état général. La cuisine a été rénovée et est entièrement équipée, intégrant des éléments modernes. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des sols, des murs ou des menuiseries ne soient pas précisés, la mention 'Good' pour l'état général et la présence d'une cuisine rénovée suggèrent une qualité d'usage satisfaisante. L'orientation sud-ouest et la présence d'une terrasse couverte indiquent une conception visant à maximiser le confort et l'usage des espaces extérieurs. La climatisation est installée pour le contrôle thermique. Les finitions sont présentées comme étant en bon état, prêtes à l'emploi pour le nouvel acquéreur.
Le prix de cet appartement est affiché à 275 000 €. Il s'agit d'un appartement d'une chambre et demie, prêt à emménager, proposé entièrement meublé. Ce tarif le positionne dans la catégorie des biens abordables pour la région. La disponibilité est immédiate, étant donné que le bâtiment est achevé depuis 1970. Le marché local propose des biens similaires dans cette gamme de prix, comme l'illustrent les projets comparables Aquamar (dès 269 950 €), Lantana Residencial (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 (dès 239 000 €). Ces exemples suggèrent une certaine constance dans les prix des appartements dans des zones comparables.
Cet appartement se situe dans une urbanisation clôturée à El Paraiso, un quartier qui combine la tranquillité résidentielle avec la commodité d'avoir de nombreuses installations à portée de main. Le quotidien peut y être rythmé par des promenades vers la plage, à quelques minutes de marche, ou vers le club de tennis et de padel voisin qui propose également une salle de sport et un restaurant. Les supermarchés, pharmacies et banques sont également accessibles à pied, simplifiant les courses et les démarches administratives. Le climat agréable de la Costa del Sol, avec ses 320 jours de soleil par an et une température moyenne de 19.1°C, invite à profiter des espaces extérieurs, comme le balcon orienté sud-ouest offrant un ensoleillement appréciable. La présence de restaurants à proximité (25 dans un rayon de 2 km) offre une variété d'options pour les repas. Le complexe dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus, contribuant à un cadre de vie agréable et relaxant.
La vie à El Paraiso, Málaga, s'articule autour de la proximité des commodités et des activités de loisirs. L'appartement est situé dans une zone urbanisée où les services essentiels comme les supermarchés (à 453 m) et les pharmacies (à 1.1 km) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants et cafés. L'environnement immédiat est marqué par des installations sportives, notamment le club de tennis et de padel à 300m, ainsi que plusieurs terrains de golf à moins d'un kilomètre. La plage est également à une distance de marche raisonnable (environ 1.4 km). La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements vers des villes plus importantes comme Marbella (14 km) ou Málaga (61 km). La densité d'équipements dans un rayon de 2 km (25 restaurants, 1 centre sportif, 4 pharmacies, etc.) témoigne d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, sans pour autant être excessivement bruyant, grâce à la localisation en urbanisation.
Cette localisation à El Paraiso, Málaga, place le résident au cœur d'une zone dynamique de la Costa del Sol. La carte révèle la proximité des infrastructures sportives majeures, des plages et des principaux axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marbella et Estepona. Elle met en évidence la concentration de services et de loisirs dans un rayon limité, typique des urbanisations recherchées de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Paraiso, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et son port de plaisance. Plus loin, Algeciras (53 km) et Málaga (61 km) offrent des perspectives culturelles et économiques différentes, avec des centres historiques, des musées et des infrastructures portuaires importantes. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions majeures de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La proximité avec la côte et les montagnes environnantes offre un accès à une variété de paysages et d'activités.
L'accessibilité de cet appartement est un de ses points forts. Il se trouve à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages, dont Salduna (1.4 km) et Playa del Saladillo (1.7 km). Pour les amateurs de golf, le club El Paraíso Golf Club est à moins d'un kilomètre. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché à 500m, une pharmacie à 1.1 km, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 45 km par la route, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Gibraltar est à une distance similaire. La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité améliore la mobilité locale et régionale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, oscillant en moyenne entre 12°C en hiver et 27°C en été. La température moyenne annuelle est de 19.1°C, et le taux d'ensoleillement est élevé avec environ 3 856 heures de soleil par an. Cela se traduit par une saison de baignade prolongée, estimée à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte et un climat tempéré, sans les extrêmes que l'on pourrait trouver en altitude plus élevée. La région est également caractérisée par une végétation luxuriante, typique des zones résidentielles côtières, favorisant un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront de nombreuses options à proximité de cet appartement. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, notamment la plage de Salduna (1.4 km) et Playa del Saladillo (1.5 km), reconnues pour leur qualité. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés à moins d'un kilomètre, dont El Paraíso Golf Club. Les installations sportives ne manquent pas : un club de tennis et de padel se trouve à seulement 300 mètres, offrant également une salle de sport et une piscine. La région environnante propose également des centres équestres et des activités nautiques. Les 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses possibilités de restauration et de détente.
Source: OpenStreetMap
Situé à El Paraiso, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et son port de plaisance. Plus loin, Algeciras (53 km) et Málaga (61 km) offrent des perspectives culturelles et économiques différentes, avec des centres historiques, des musées et des infrastructures portuaires importantes. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions majeures de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La proximité avec la côte et les montagnes environnantes offre un accès à une variété de paysages et d'activités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL704068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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