Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a El Paraiso, Málaga, rappresenta un'opportunità completa di ristrutturazione all'interno di un residence privato ben consolidato. Con una superficie di 72 m², l'immobile, completato nel 1982, offre una base solida per la personalizzazione. Situato in una comunità molto apprezzata dagli appassionati di golf, offre accesso diretto a spazi verdi e ai servizi essenziali. Il prezzo richiesto di €295.000 riflette le sue condizioni attuali e il potenziale di valorizzazione attraverso la modernizzazione. È pronto per l'occupazione immediata, consentendo ai nuovi proprietari di avviare il proprio progetto di ristrutturazione senza indugio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, nel comune di Benahavis, questo appartamento si trova in una zona residenziale nota per la vicinanza ai campi da golf. I dintorni immediati offrono un ambiente tranquillo, pur essendo comodamente vicini ai servizi essenziali. La sua posizione all'interno di un residence consolidato offre un senso di comunità e l'accesso a strutture condivise.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie preferenze specifiche. La disposizione attuale offre un buon punto di partenza per la modernizzazione, con la possibilità di migliorare gli spazi abitativi e le aree esterne. Appare a chi valorizza la personalizzazione e desidera investire lavoro diretto in una casa in una zona ambita.
Lo stato di costruzione è pronta consegna, con l'edificio completato nel 1982. Pur non essendo una nuova costruzione, questo immobile esistente è immediatamente disponibile per la ristrutturazione. I proprietari possono iniziare a aggiornare l'appartamento con i propri tempi, trasformando lo spazio per soddisfare gli standard abitativi contemporanei e le scelte di design personali.
Questo immobile richiede una ristrutturazione significativa e viene venduto nello stato attuale. Non offre un'abitazione moderna e chiavi in mano senza ristrutturazione. Gli acquirenti devono essere consapevoli che saranno necessari interventi su sanitari, finiture e potenzialmente sulla disposizione per modernizzare lo spazio e allinearlo alle attuali aspettative di mercato.
Ref: VL225670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta a single o coppie che desiderano creare uno spazio abitativo su misura in una posizione privilegiata. È indicato per chi ama il processo di ristrutturazione e desidera imprimere il proprio stile personale su una casa. Gli appassionati di golf apprezzeranno l'accesso diretto e la vicinanza ai campi. Può inoltre interessare investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di rivalutazione dopo la modernizzazione, in particolare nella popolare zona di El Paraiso. Gli acquirenti che danno priorità alla disponibilità immediata e sono pronti per un progetto di ristrutturazione troveranno in questo immobile la risposta alle proprie esigenze.
L'appartamento, costruito nel 1982, è descritto come in buone condizioni ma pronto per la ristrutturazione. Presenta armadi a muro e un bagno en suite. Gli interni esistenti includono un camino nel soggiorno. La cucina è completamente attrezzata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile viene venduto arredato, offrendo un punto di partenza per la valutazione. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere l'aggiornamento di finiture e accessori e potenzialmente il miglioramento dell'isolamento e degli impianti per soddisfare gli standard contemporanei e le preferenze estetiche personali.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto è di €295.000. In quanto immobile esistente, è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Il prezzo riflette le sue condizioni attuali, offrendo ai potenziali acquirenti l'opportunità di acquistare un immobile in una zona ambita con l'intenzione di ristrutturarlo. Rispetto alle nuove costruzioni della zona, questo appartamento può rappresentare un punto d'ingresso più accessibile per chi è disposto a investire in personalizzazione e migliorie.
El Paraiso, incastonato nel comune di Benahavis, offre uno stile di vita improntato alla tranquillità e al tempo libero. Questa zona è particolarmente rinomata per i suoi campi da golf, che offrono ai residenti un facile accesso alle strutture sportive. Il residence stesso si distingue per il suo consolidato senso di comunità, con servizi condivisi come una piscina condominiale che contribuiscono a un'atmosfera rilassata. La vita quotidiana qui può comprendere tranquille partite di golf, la gastronomia locale con numerosi ristoranti nel raggio di 2 km, o semplicemente momenti di relax sulle terrazze private. La vicinanza ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie, garantisce comodità nella vita di tutti i giorni. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole senza pendenze estreme.
El Paraiso è una zona residenziale di Benahavis, nota per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai servizi. Nel raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 31 ristoranti, 6 caffè, 3 banche, 4 farmacie, nonché 1 scuola e 1 dentista ciascuno. La zona conta 2 centri medici a sostegno del benessere locale. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nella regione più ampia indica un ambiente adatto alle famiglie. La comunità dispone di 50 fermate di trasporto pubblico su 6 linee, facilitando gli spostamenti locali, anche se un'auto è spesso preferita per esplorare il resto della Costa del Sol.
Questa mappa evidenzia la zona di El Paraiso, mostrandone la posizione all'interno della Costa del Sol. I servizi principali e i punti di interesse, tra cui campi da golf, spiagge e strutture sportive, sono indicati in relazione alla posizione dell'immobile. La mappa fornisce un riferimento visivo per l'accessibilità delle attrazioni locali e la disposizione generale delle zone residenziali e ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a El Paraiso, Benahavis, questo appartamento è posizionato nella parte occidentale della Costa del Sol. Beneficia della vicinanza al dinamico centro urbano di Marbella, situato a 14 km. Pur offrendo un contesto residenziale più tranquillo, rimane collegato alle attrattive della regione più ampia, tra cui la rinomata costa, i campi da golf e i siti culturali. La sua posizione offre un equilibrio tra un ambiente pacifico e l'accesso ai servizi e alle attività delle città costiere più grandi.
L'appartamento si trova a 1,3 km in linea d'aria da Playa Isdabe, con una pendenza dolce dell'1,4% verso la costa. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con il campo da golf El Campanario a 0,3 km e l'El Paraíso Golf Club a soli 1,0 km. Le strutture sportive, come il RozaRossa Tennis and Padel Club, si trovano a 0,9 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Gibilterra è a circa 46 km e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 52 km. Città importanti come Marbella distano 14 km, offrendo ampie opportunità di shopping e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La temperatura media annuale è di 19,2°C, che contribuisce a una stagione balinare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La zona beneficia di un numero significativo di ore di sole caratteristiche della Costa del Sol. La posizione a 25 metri sul livello del mare garantisce un ambiente piacevole, con il terreno che digrada generalmente dolcemente verso la costa, accrescendo l'attrattività per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica fondamentale, con Playa Isdabe a soli 1,3 km e altre spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km) nelle vicinanze. Queste località offrono accesso al Mar Mediterraneo per il nuoto e il tempo libero durante la stagione balinare di 5 mesi. La zona è un punto di riferimento per il golf, con il campo da golf El Campanario e l'El Paraíso Golf Club facilmente raggiungibili. Strutture sportive aggiuntive, tra cui club di tennis e padel, sono presenti nelle vicinanze, soddisfacendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Nella zona di El Paraiso, immobili come questo appartamento con 2 camere da letto prezzato a €295.000 offrono una proposta di valore distinta rispetto alle abitazioni di nuova costruzione. Ad esempio, Etherna Homes 2 a Estepona, una nuova costruzione, parte da €321.000, indicando un prezzo d'ingresso più elevato per le costruzioni contemporanee. Analogamente, mentre Lantana Residencial a Mijas parte più in basso, da €205.000, rappresenta una località diversa e possibilmente un tipo o una dimensione di immobile diversa. Aquamar a Torre del Mar, da €269.950, è un'altra opzione in una diversa città costiera. Questo appartamento a El Paraiso, essendo un immobile esistente da ristrutturare, appealsce a un acquirente che dà priorità alla posizione e al potenziale di personalizzazione rispetto alle finiture moderne immediate. Il suo prezzo fisso di €295.000 lo posiziona come un'opportunità per chi è disposto a investire in migliorie per ottenere una casa personalizzata in una comunità incentrata sul golf ben considerata sulla Costa del Sol.
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