Bu apartman dairesi, Málaga'nın El Paraiso bölgesinde yer almakta olup 1999 yılında inşa edilmiştir. Yakın zamanda kapsamlı bir tadilat geçiren yapı, 79 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. El Paraíso Golf Kulübü'ne yakınlığı ile dikkat çeken mülk, güney cepheli konumu sayesinde gün boyu ışık alır. İki yatak odası ve iki banyolu düzen, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Konut, kentsel bir yapılaşma içinde olmasına rağmen özel bahçe alanı ile dış mekan kullanım imkanı sunar.
Torre de Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkten daha düşük bir giriş fiyatı sunsa da, El Paraiso'nun golf kulübüne yakınlığı ve prestijli konumu fiyat farkını açıklar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan), daha yeni bir inşaat olmasına rağmen, dağlık iç kesimde yer aldığı için deniz erişimi açısından El Paraiso'nun sunduğu kıyı şeridi avantajına sahip değildir. Costa del Sol'daki yoğun istek, bu bölgedeki fiyatların iç kesimlere göre daha istikrarlı kalmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, El Paraiso bölgesinde yer almakta olup El Paraíso Golf Kulübü'ne 700 metre mesafededir. Akdeniz kıyısındaki Salduna ve Playa Isdabe plajlarına yaklaşık 1,5 kilometre uzaklıktadır. Konut, kentsel bir alanda konumlanmış olup temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir ulaşım ağına sahiptir.
Yenilenmiş iç mekanlar, iki yatak odasının her birinde özel banyo imkanı sağlar. Geniş açık plan mutfağın yanı sıra, özel bahçeye erişim sunan bir teras mevcuttur. Mermer zeminler ve klimalı ortam, iklimsel konforu desteklerken, kullanım odası (utility room) pratik depolama alanı sunar.
Proje 1999 yılında tamamlanmış olup inşaat aşaması aktif değildir. Yapı, yakın zamanda kapsamlı bir tadilat geçirmiştir. Kadastro kayıtlarına göre kullanımına hazır durumdadır ve acil yapısal geliştirme planı bulunmamaktadır.
Bu mülk bir apartman dairesi olduğunda, bahçe kullanımı ortak alanlara sınırlı değildir ancak tam müstakil statüsü taşımaz. Deniz manzarası bulunmamaktadır. Kompleks içinde özel yüzme havuzu yoktur, sadece ortak havuz mevcuttur. Konut, giriş katında yer alsa da, apartman dairesi yapısal sınırlamaları geçerlidir. Arsa sahipliği yerine kat mülkiyeti hakları geçerlidir.
Bu konut, yıllık yaşamı tercih eden veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen bireyler için uygundur. Golf tutkunları için saha yakınlığı avantajlıdır. Çiftler veya küçük aileler için tasarlanmış iki yatak odalı düzen, misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için işlevseldir. Düz zeminde olması (ground floor), merdiven kullanımını kısıtlayanlar için pratik bir çözüm sunar.
Yapı yakın zamanda yenilenmiş olup iç mekanlar çağdaş standartlara getirilmiştir. Zeminlerde mermer malzeme kullanılmıştır. Mutfak dolapları ve ekipmanları, tam donanımlı özelliktedir. Isıtma ve soğutma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Banyolar yenilenmiş fayans ve armatürlere sahiptir.
Listelenen satış fiyatı 350.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları ve lokasyon doğrultusunda belirlenmiştir. Yerel emlak piyasasındaki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, arz talep dengesi fiyatı etkileyebilir. Ek tapu harçları ve masraflar bu fiyata dahil değildir.
Güney cepheli teras, gün boyu güneş ışığı alır ve sabah kahvelerinin veya akşam yemeklerinin özel bahçede tüketilmesine olanak tanır. Komşuluk havuzu ve çocuk havuzu, yaz aylarında serinleme imkanı sunar. Golf oyuncuları için kulübe yürüme mesafesindeki bir konum sağlanır. Bölgedeki restoran ve kafeler, yürüyüşle yapılabilecek kısa akşam gezintileri için seçenekler sunar. İspanya'nın güneyinde sıkça görülen 'urbanización' yapısı, komşuluk ilişkilerini yakın tutan bir ortam yaratır.
El Paraiso Uluslararası Okulu, konuta 200 metre mesafede yer alarak eğitim ihtiyacını karşılar. Market, eczane ve restoranlar çevrede yoğun olarak bulunur. Toplu taşıma durakları kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Marbella ve Estepona gibi büyük kasabalara bağlantı yolları üzerinden sağlanır.
Harita üzerinde, El Paraíso Golf Kulübü'nün kuzey tarafında ve AP-7 otoyolunun güneyinde kalan alanda yer almaktadır. En yakın ana yol kavşağına ve okul bölgesine yakınlığı gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş noktasındadır. Marbella şehir merkezine 14 kilometre uzaklıkta bulunur. Bu konum, hem turistik merkezlerin hem de sakin banliyö bölgelerinin etkileşim alanı içerisindedir.
En yakın golf sahası olan El Paraíso Golf Kulübü yaklaşık 700 metre uzaklıktadır. Salduna plajına ulaşım 1,4 kilometredir. Málaga Uluslararası Havalimanı 45 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 46 kilometre mesafede bulunmaktadır. Yakın bölgede elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3856 güneş saati almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1 derecedir. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı beş ay boyunca 20 derecenin üzerindedir. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte konumlanan yapı, rüzgar akışına açıktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki Salduna ve Playa Isdabe plajları, kumsal yapıları ile dikkat çeker. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü spor imkanları sunar. Bölgede birden fazla golf sahası mevcuttur. Yelken ve marin aktiviteleri için Puerto Banús 7 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş noktasındadır. Marbella şehir merkezine 14 kilometre uzaklıkta bulunur. Bu konum, hem turistik merkezlerin hem de sakin banliyö bölgelerinin etkileşim alanı içerisindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID