Ce complexe résidentiel, situé à El Paraiso sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à l'emploi, conçus pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé avec des options de rentabilité locative. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile aux terrains de golf et aux plages, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les résidents et les investisseurs.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à El Paraiso se distingue par son modèle d'investissement locatif intégré et son prix d'entrée relativement accessible à partir de 299 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona démarrent à un prix plus élevé (418 800 €), tandis qu'Aby Upper, également à Estepona, se situe dans une fourchette de prix similaire (320 000 €). Alba Benalmadena, quant à lui, est positionné sur un segment de marché supérieur (598 000 €). L'avantage de ce projet réside dans son achèvement immédiat et son programme de gestion locative qui simplifie la rentabilisation pour les propriétaires, une caractéristique moins courante dans les nouvelles constructions traditionnelles. La proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf est un point commun avec d'autres développements haut de gamme de la région, mais la combinaison avec l'accessibilité à pied des services et la configuration pour la location saisonnière lui confère une proposition de valeur spécifique. La présence de commodités sur le site même (piscine, réception, gym) renforce son attractivité pour un usage mixte personnel et locatif, se différenciant des résidences purement privées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce projet bénéficie d'un environnement résidentiel établi. La proximité immédiate des parcours de golf et des centres sportifs, combinée à un accès à pied aux commerces et restaurants, ancre le projet dans une zone dynamique et bien équipée, tout en étant à courte distance de la côte.
Les appartements sont configurés pour un usage flexible, permettant une occupation personnelle jusqu'à deux mois par an tout en générant des revenus locatifs le reste du temps via un programme hôtelier. Cela répond aux besoins des acquéreurs cherchant à la fois un usage de villégiature et un investissement productif.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les appartements sont disponibles pour une occupation immédiate. Cette phase de construction terminée offre une certitude quant à la livraison et aux finitions, éliminant les délais et les aléas liés aux projets en cours de construction.
Le projet ne propose pas de garage ni de parking privatif, le stationnement étant potentiellement limité. De plus, le modèle de location impose une occupation maximale de deux mois par an pour le propriétaire, ce qui n'est pas adapté à une résidence principale permanente.
Ce type d'acquisition peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les amateurs de golf, la proximité immédiate d'El Paraíso Golf Club (à moins de 700m) est un atout majeur, offrant un accès facile et fréquent à leur sport favori. Pour les investisseurs, le modèle de gestion locative intégré propose une solution clé en main : le propriétaire peut utiliser le bien jusqu'à deux mois par an et percevoir des revenus locatifs pour le reste de l'année, avec une gestion déléguée au complexe hôtelier. Cela convient à ceux qui recherchent un rendement sans les contraintes de la gestion locative directe. Les personnes désirant une résidence secondaire ensoleillée, sans souci de maintenance ou de location, trouveront également leur compte. Le rez-de-chaussée avec terrasse ajoute un confort appréciable pour profiter de l'extérieur, et la présence d'infrastructures comme une piscine commune, une salle de gym et une réception 24h/24 renforce l'attrait pour un séjour sans contrainte.
Les appartements se caractérisent par une finition d'excellente facture, comme en témoignent les photographies de l'intérieur (salle de bain, salon, chambre) mettant en avant un design moderne et soigné. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi, et les appartements sont vendus entièrement meublés, simplifiant ainsi l'emménagement ou la mise en location. Les caractéristiques techniques incluent le Wi-Fi, un ascenseur pour un accès aisé, et une terrasse privée pour chaque unité. Le confort est assuré par des systèmes de climatisation et chauffage adaptés aux standards de la région. La sécurité est renforcée par un complexe résidentiel fermé et une surveillance 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents et aux propriétaires.
Les appartements sont proposés à partir de 299 000 €, pour des unités de 2 chambres et 2 salles de bain d'une superficie de 61 m². Le prix reflète une offre clé en main dans un marché où les biens de ce type, notamment ceux intégrés dans des programmes de gestion locative, peuvent représenter une opportunité d'investissement. La disponibilité immédiate des appartements achevés permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet d'acquisition, que ce soit pour un usage personnel ou pour intégration dans le programme locatif existant du complexe.
El Paraiso, traduction littérale de "Le Paradis", évoque un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Ce complexe résidentiel s'inscrit dans cette dynamique en offrant un environnement où les résidents peuvent profiter du climat et des installations. La proximité des parcours de golf de renom, comme El Paraíso Golf Club, et des centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club, suggère un rythme de vie axé sur les loisirs et le bien-être. Le quartier est également bien pourvu en commodités quotidiennes, avec des restaurants, des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Les appartements, conçus pour être fonctionnels, bénéficient d'espaces extérieurs privés tels que des terrasses, permettant de profiter du climat méditerranéen. L'ambiance générale est celle d'une zone bien établie, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès à une vie sociale et sportive active.
Vivre à El Paraiso signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel dynamique de la Costa del Sol, réputé pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La présence d'un grand nombre de restaurants (25), de cafés (5) et de commerces à proximité immédiate facilite les sorties et les courses quotidiennes. La zone compte également 4 pharmacies, 2 banques et un parc, assurant une couverture complète des besoins courants. Pour les familles, la présence d'une école et d'une école internationale à courte distance (0.2 km) est un avantage notable. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec de nombreux clubs de sport (tennis, padel) et bien sûr, les parcours de golf emblématiques de la région. Le cadre est relativement verdoyant, accentuant le côté résidentiel et calme du lieu, malgré la proximité des commodités.
La localisation d'El Paraiso sur la carte de la Costa del Sol la situe dans une zone privilégiée de la bande côtière, à mi-chemin entre les pôles d'attraction de Marbella et Estepona. Elle s'ancre dans un tissu urbain développé, caractérisé par une forte concentration de parcours de golf et une proximité immédiate avec les plages.
El Paraiso est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus vastes, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités et à l'animation des grandes villes. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est accessible en environ 15-20 minutes en voiture, tandis qu'Estepona, avec sa vieille ville pittoresque et son port de plaisance, est encore plus proche. Cette position permet de profiter des attraits de la région, incluant des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, des parcs naturels et des événements culturels, tout en résidant dans un environnement plus calme et orienté vers le golf et la détente.
La localisation d'El Paraiso offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 45 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de la côte, telles que Playa Isdabe et Playa del Saladillo, sont à moins de 2 km, permettant des escapades balnéaires rapides. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins d'un kilomètre, dont le prestigieux El Paraíso Golf Club. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché se trouve à 453 mètres, et une pharmacie à 1.1 km. Les transports publics sont représentés par 6 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, offrant des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule reste souvent pratique pour explorer la région plus largement. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.1°C et un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, le zwemseizoen s'étendant typiquement de juin à octobre lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes thermiques des zones plus intérieures ou côtières basses. La région offre un cadre naturel agréable, avec une végétation typique du sud de l'Espagne, et la proximité de la mer influence positivement les conditions climatiques, rendant les étés chauds mais ventilés et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le complexe est idéalement placé pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes situées à moins de 2 km, offrant un accès facile à la Méditerranée et à ses activités nautiques. La région est également une destination de choix pour les golfeurs, avec El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre, ainsi que d'autres parcours réputés à proximité. Pour les amateurs de sports de raquette, des clubs de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont accessibles à quelques centaines de mètres. La présence d'une piscine commune au sein du complexe et d'installations sportives environnantes garantit un large éventail d'options de loisirs pour les résidents tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus vastes, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités et à l'animation des grandes villes. Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, est accessible en environ 15-20 minutes en voiture, tandis qu'Estepona, avec sa vieille ville pittoresque et son port de plaisance, est encore plus proche. Cette position permet de profiter des attraits de la région, incluant des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, des parcs naturels et des événements culturels, tout en résidant dans un environnement plus calme et orienté vers le golf et la détente.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL542044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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