与邻近的房产项目相比，该公寓在价格、位置和配套设施方面具有其独特性。例如，与Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，该公寓730,000欧元的定价明显处于较高区间。这种价格差异反映了El Paraiso地区作为成熟且地理位置优越的社区的价值，尤其是在靠近海滩、高尔夫球场和享有良好周边设施方面。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但该公寓通过其较大的居住空间、宽敞的私人户外区域（特别是100平方米的屋顶日光浴场）以及已完工的现房状态，提供了不同的价值主张。El Paraiso区域通常比托雷德尔马尔或米哈斯更靠近主要的国际机场（马拉加），并且通常以其成熟的社区和高尔夫设施而闻名，这使其在特定买家群体中具有吸引力。埃斯特波纳虽然地理位置相近，但El Paraiso的特定位置提供了与众不同的生活方式平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓的地理位置使其能够步行抵达海滩，并置身于便利的城市化环境中。周边地区提供多样化的生活和休闲设施。距离巴勃罗·鲁伊斯·毕加索机场（AGP）约45公里，为国际出行提供了便利。该区域的特点是能够轻松满足日常购物、医疗及体育活动的需求。
此公寓，实用面积87平方米，设有三个卧室和两个浴室，能够满足家庭或有多位居住者的需求。它包括一个宽敞的露台以及一个超过100平方米的私人屋顶日光浴场，提供了充足的户外活动空间。此外，配有私人车库和储藏室，满足了储物和停车的实用需求。
该项目为已完工的现房，其建设阶段已完成。房产于2007年交付使用，意味着其建筑结构和设施已具备相当的使用年限。作为现房，买家无需等待即可入住或使用，省去了开发和建设周期的不确定性。
该房产不提供新建的装修或最新的建筑技术，因为它于2007年完工。它不属于新建或即将完工的项目，因此不包含新开发的特定设施或设计。此公寓不提供海景的直接保证，虽然可能存在部分海景，但其主要景观聚焦于高尔夫球场。
此公寓适合寻求在成熟、便利的海岸环境中安家的个人或家庭。如果您希望在一个可以步行前往海滩和各类服务设施的地点居住，那么它是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者，靠近El Paraiso高尔夫俱乐部（698米）等多个球场，提供了理想的运动条件。打算在西班牙寻找一个提供充足户外空间（带大型日光浴场）和良好周边环境的度假屋或常住住所的买家，可能会发现这里的价值。同样，对于希望获得稳定租金回报的投资者，该区域成熟的度假和居住需求也提供了潜在机会。它也适合希望在国际化社区中生活的家庭，尤其考虑到附近有国际学校。
该公寓建于2007年，具备当时典型的建筑标准和材料。其特点包括良好的整体状况（Excellent Condition）。虽然具体材料清单未完全列出，但通常此类房产会采用坚固的建筑材料，如陶瓷地板、PVC或铝制窗框，以及标准化设计的厨房和浴室。提供的设施包括空调（Climate Control - Air Conditioning）用于温度调节，壁炉（Climate Control - Fireplace）可能用于增加氛围或辅助供暖。室内配有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），提供充足的存储空间。浴室方面，包含套间浴室（Ensuite Bathroom），增加了居住的便利性。
该公寓的起售价为730,000欧元。作为一套三居室公寓，其价格反映了其在El Paraiso地区的地理位置、已完工的建成年份以及提供约190平方米总建筑面积（包括露台和可能的其他区域）的特点。其面积和卧室数量在同类房产中属于中等偏上，尤其考虑其靠近海滩和高尔夫球场的优势。公寓已完工，即表示其可立即购买和入住，无需等待建设周期，价格反映了即时可用性。
El Paraiso地区提供了一种结合了城市便利与休闲活动的生活方式。公寓距离海滩仅几步之遥，意味着居民可以轻松享受地中海的阳光和海滨活动。周边密集的餐饮、购物点和银行等设施，为日常生活提供了极大的便利。步行或骑自行车即可到达的距离，鼓励了一种活跃的出行方式。国际学校的近距离（0.2公里），也使其成为有学龄儿童家庭的可选住所。虽然距离一些主要景点如马贝拉（14公里）和马拉加（61公里）有一定距离，但便捷的公路网络使得前往这些城市成为可能。该区域的绿化和高尔夫设施（0.7公里内有多个高尔夫球场）也为追求户外运动和宁静环境的居民提供了条件。
El Paraiso是一个位于城市化区域中的社区，其特点是绿化良好且靠近高尔夫球场。生活节奏在此区域相对平衡，既有城市化的便利性，也保留了西班牙南部海岸的悠闲氛围。步行即可到达的海滩（1.4-1.7公里）和日常生活必需的商店（超市453米），如药店（1.1公里）和银行（2公里半径内有2个），使得日常起居非常方便。25家餐厅和5家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。周边区域（2公里半径）内有一所学校和公园，为居民的休闲和教育需求提供保障。该区域的交通便利性，尤其是在45公里范围内有马拉加机场，进一步提升了其宜居性和国际可达性。
这张地图展示了公寓在El Paraiso的精确位置，突出了其紧邻高尔夫球场和距离海滩的便捷性。它清晰标示了附近的餐厅、超市、学校和主要的体育活动中心，提供了对该区域生活配套设施的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Costa del Sol中部，El Paraiso区域，地理位置优越。它介于繁华的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，但本身是一个相对独立的区域。从区域规模上看，距离人口稠密的马贝拉（14公里）和科斯塔德尔索尔的首府马拉加（61公里）均为短途车程，便于享受大都市的购物、文化和娱乐设施。同时，距离加的斯省较大的城市阿尔赫西拉斯（53公里）也提供了另一侧的区域连接。这种位置使其既能享受到区域内的资源，又保持了一定的宁静。
该公寓在可达性方面表现出色。距离最近的海滩（如Salduna海滩）直线距离约为1.4公里，可步行或短途骑行前往。主要城市如马贝拉（14公里）、阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）均在合理车程范围内，方便商务或休闲出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，提供便捷的国际航空服务。高尔夫爱好者将对近距离的El Paraiso高尔夫俱乐部（698米）等设施感到满意。EV充电设施（1.8公里）和药房（1.1公里）的存在，满足了现代生活和紧急需求的便利性。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均温度约为19.1°C，最高月平均温度可达27°C，最低月平均温度约为12°C，整体气候宜人。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足条件。其地理位置位于海拔41米处，靠近海岸线，这通常意味着受海洋调节的温度和相对稳定的气候。而5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）则表明了其作为度假或常年居住地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的地理位置优势明显，靠近多个知名的蓝色旗帜（Blue Flag）海滩，包括Salduna海滩（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里），为居民提供了优质的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者，El Paraiso高尔夫俱乐部（698米）近在咫尺，周边（0.9公里内）还有其他高尔夫球场。此外，区域内体育设施丰富，如RozaRossa网球和板网球俱乐部（0.3公里）和Club de Tenis（1.2公里），满足了多样化的运动需求。距离普拉多·何塞·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus）码头（7.2公里）也为喜欢水上活动和游艇的人士提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Costa del Sol中部，El Paraiso区域，地理位置优越。它介于繁华的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，但本身是一个相对独立的区域。从区域规模上看，距离人口稠密的马贝拉（14公里）和科斯塔德尔索尔的首府马拉加（61公里）均为短途车程，便于享受大都市的购物、文化和娱乐设施。同时，距离加的斯省较大的城市阿尔赫西拉斯（53公里）也提供了另一侧的区域连接。这种位置使其既能享受到区域内的资源，又保持了一定的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL903608
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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