Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable de 87 m², se situe à El Paraiso, Málaga. Construit en 2007, il offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités et du littoral. La propriété bénéficie d'un emplacement dans une communauté résidentielle établie, avec un accès à des espaces communs et des vues dégagées. Ce bien s'inscrit dans le paysage immobilier dynamique de la Costa del Sol, recherché pour son style de vie et son potentiel d'attractivité.
Comparé aux projets neufs comme Aquamar (dès 269 950 €), Lantana Residencial (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 (dès 259 000 €) dans des localités comme Torre del Mar ou Mijas, cet appartement à El Paraiso se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, à 730 000 €. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la localisation plus établie et recherchée d'El Paraiso, connue pour ses parcours de golf de prestige et son environnement résidentiel haut de gamme ; la surface habitable plus importante de cet appartement (87 m² contre des surfaces souvent moindres dans les programmes neufs d'entrée de gamme) combinée à un très grand solarium privé (plus de 100 m²) ; et les vues panoramiques sur la mer et le golf, souvent plus rares et valorisées dans les biens plus anciens mais bien situés. Alors que les projets neufs offrent des designs modernes et des normes énergétiques à jour, ce bien existant met l'accent sur l'espace extérieur, la vue et l'intégration dans une communauté mature, justifiant ainsi son positionnement tarifaire distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, Málaga, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage et des infrastructures urbaines. Son emplacement est caractérisé par la proximité des commodités essentielles et des parcours de golf renommés. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une urbanisation sécurisée avec la facilité d'accès aux services quotidiens, offrant ainsi un équilibre entre confort résidentiel et vie pratique.
Ce bien répond aux attentes des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, proche des commodités et des loisirs. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir. La présence d'un solarium privé et d'une terrasse couverte, en plus d'une vue sur mer et golf, cible un public appréciant le confort extérieur et les panoramas ouverts.
L'appartement a été achevé en 2007, ce qui le situe dans le segment de l'immobilier construit au début du 21ème siècle. Bien que n'étant pas une construction neuve, l'état général décrit comme excellent suggère un entretien régulier. La date de construction indique une conception contemporaine pour l'époque, intégrant des standards de l'époque en matière d'aménagement et de finitions, sans les innovations technologiques des projets les plus récents.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et a été achevé en 2007. Il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ou les technologies de construction les plus récentes disponibles sur le marché actuel. La présence d'une piscine communautaire signifie une utilisation partagée des installations aquatiques, contrairement à une piscine privée. De plus, bien que disposant d'un garage et d'un débarras, l'espace total habitable de 87 m² peut être considéré comme plus limité par rapport aux nouvelles constructions plus spacieuses.
Cet appartement convient à une personne ou une famille qui recherche un lieu de résidence stable ou une résidence secondaire avec un accès facile aux infrastructures modernes et aux loisirs. Les acheteurs privilégiant la proximité du golf et de la mer trouveront un intérêt particulier. C'est une option pour ceux qui apprécient les vues dégagées et les espaces extérieurs privés comme le solarium, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté résidentielle avec piscine. Les professionnels recherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente, grâce à la connexion aéroportuaire et la proximité des centres urbains comme Marbella, pourraient également y trouver leur compte. Le bien convient aussi à des investisseurs considérant la location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de la région.
L'appartement, construit en 2007, présente un état général décrit comme excellent, suggérant une qualité de construction et de finitions solides pour l'époque. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation pour le confort thermique, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, des armoires encastrées pour un rangement optimisé, et une salle de bain principale en suite. La présence d'une terrasse couverte et d'un solarium privé de plus de 100 m² ajoute une dimension significative à l'espace de vie extérieur. Les vues sur la mer et le golf, ainsi que l'orientation sud, contribuent à la luminosité et à l'agrément de l'intérieur. L'équipement en télévision satellite et WiFi est également mentionné, indiquant une intégration des commodités modernes.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à El Paraiso est de 730 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour des appartements de cette taille et de cette ancienneté, reflétant potentiellement son emplacement privilégié, ses vues panoramiques sur la mer et le golf, ainsi que les prestations offertes comme le solarium privé et la localisation dans une urbanisation sécurisée. Il est important de noter que le prix affiché est une indication pour un bien dont la surface habitable est de 87 m² et la surface totale construite approximative de 190 m² (incluant terrasses et solarium). La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée.
Cet appartement à El Paraiso, Málaga, s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et côtier sans sacrifier la tranquillité. La proximité des commodités telles que les supermarchés, pharmacies et restaurants permet de gérer les besoins quotidiens à pied, favorisant ainsi une certaine autonomie. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité immédiate. La vie quotidienne peut être rythmée par les visites à la plage, les promenades sur les greens, ou simplement la détente sur le solarium privé avec vue sur mer et golf. L'intégration dans une communauté sécurisée avec piscine communautaire offre un environnement social et récréatif supplémentaire.
Vivre à El Paraiso signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel établi, réputé pour sa verdure et ses parcours de golf. La vie y est principalement rythmée par les activités de loisirs et la proximité des centres urbains. L'environnement est caractérisé par une urbanisation de qualité, offrant sécurité et entretien des espaces communs, tels que les jardins paysagers et les piscines. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à courte distance, y compris des écoles internationales et des centres sportifs. La proximité de villes plus importantes comme Marbella permet d'accéder à une offre culturelle, gastronomique et commerciale plus étendue, tout en conservant la tranquillité du domicile.
La localisation d'El Paraiso se situe sur la Costa del Sol, une région côtière au sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Cette zone est caractérisée par son littoral méditerranéen, ses parcours de golf renommés et son climat clément. L'appartement est niché dans un environnement résidentiel qui combine la proximité de la mer avec celle des infrastructures sportives et des services urbains, offrant un aperçu de la vie locale et des opportunités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est une zone résidentielle située entre Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Sa position la place à proximité de centres urbains dynamiques. Marbella, à 14 km, est connue pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. Estepona, plus proche, offre une ambiance de village de pêcheurs authentique avec une promenade maritime étendue. La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 61 km et constitue un centre culturel et économique majeur avec un aéroport international. Cette localisation permet donc de bénéficier du calme résidentiel tout en ayant un accès aisé aux villes andalouses renommées.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. La plage se trouve à environ 1,4 km, avec plusieurs autres options à moins de 2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont accessibles à 453 mètres, et une pharmacie à 1,1 km. Les amateurs de golf disposent du parcours El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à environ 45 km par la route. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 6 lignes de bus dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans véhicule personnel, bien que la voiture soit souvent privilégiée dans la région pour explorer davantage.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se situe El Paraiso, bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 12°C et 27°C, avec un ensoleillement généreux de 3 856 heures par an en moyenne. Le doux climat permet de profiter de la vie en extérieur durant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen s'étendant sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, sans être directement exposé aux vents marins les plus forts. La présence de nombreux parcours de golf et de végétation luxuriante dans les environs contribue à un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes accessibles en moins de 2 km. Ces zones côtières offrent des espaces de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs réputés se trouvent à proximité immédiate, dont El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. Les infrastructures sportives locales incluent des centres de tennis et de padel, ainsi que des piscines. La marina de Puerto Banús, à environ 7,2 km, propose des activités nautiques et une vie sociale animée.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est une zone résidentielle située entre Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Sa position la place à proximité de centres urbains dynamiques. Marbella, à 14 km, est connue pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. Estepona, plus proche, offre une ambiance de village de pêcheurs authentique avec une promenade maritime étendue. La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 61 km et constitue un centre culturel et économique majeur avec un aéroport international. Cette localisation permet donc de bénéficier du calme résidentiel tout en ayant un accès aisé aux villes andalouses renommées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL903608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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