يقع هذا المسكن العصري في قلب إل بارايسو، ملقا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الهدوء والوصول إلى المرافق. تم الانتهاء من هذا المبنى السكني المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام في عام 2007، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش. مع إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، تقدم هذه الشقة تجربة معيشة مميزة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في إل بارايسو، وتقدم نقطة سعر تبلغ 730,000 يورو. عند مقارنتها بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإنها تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. تشير هذه الاختلافات في الأسعار إلى أن إل بارايسو قد تكون منطقة أكثر تميزًا أو أن العقار المعني يقدم مساحة أكبر ومرافق أو موقعًا متميزًا مقارنة بالخيارات المذكورة الأخرى. غالبًا ما تتميز العقارات في إل بارايسو بأحجام أكبر، ومواقع قريبة من ملاعب الجولف، وإطلالات بحرية، وهي عوامل يمكن أن تساهم في زيادة قيمتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة أو منازل العطلات، فإن هذه الشقة في إل بارايسو تستهدف المشترين الذين يقدرون الموقع المتميز، والمرافق المجتمعية، وربما نمط حياة أكثر فخامة. يجب على المشترين المحتملين الذين يقيمون هذا العقار مقارنته بعقارات أخرى في إل بارايسو والمناطق السكنية المماثلة لتقييم قيمته بشكل كامل ضمن السوق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في مجتمع مسور حصري في إل بارايسو، ويتميز بحدائق مصممة جيدًا ومسابح متعددة وأمن على مدار الساعة. يوفر قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مزيجًا فريدًا من الراحة والهدوء. تقع المنطقة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية.
مع 3 غرف نوم و 2 حمام، توفر هذه الشقة مساحة واسعة. المساحة الداخلية البالغة 87 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس واسع وشرفة أرضية خاصة تزيد عن 100 متر مربع، تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية وترفيه. يشير وجود مرآب خاص وغرفة تخزين إلى الراحة والعملية.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2007، وهو يمثل عقارًا قائمًا يقع في بيئة حضرية راسخة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن حالته الممتازة، جنبًا إلى جنب مع بنية تحتية مجتمعية مدارة جيدًا، توفر جودة سكن فورية. لم يتم تحديد أي تحديثات أو تجديدات حديثة، مما يشير إلى أن العقار لا يزال في حالته الأصلية تقريبًا.
هذا المسكن لا يقدم ميزات غير قياسية مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة، حيث يركز على المرافق المجتمعية. لا توجد معلومات حول وجود أنظمة منزل ذكي متقدمة أو حلول طاقة متجددة خاصة بالعقار. المساحة المبنية الإجمالية البالغة 190 مترًا مربعًا، والتي تشمل الشرفة، تبلغ حوالي ضعف مساحة المعيشة الداخلية، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات ذات مساحة داخلية كبيرة جدًا.
يناسب هذا المسكن أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر المجمع المسور والأمن على مدار الساعة راحة البال لأولئك الذين قد يكونون بعيدًا لفترات طويلة، مما يجعله خيارًا جذابًا كمنزل للعطلات. علاوة على ذلك، فإن وجود المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يفضلون تجنب الحاجة المستمرة إلى التنقل بالسيارة. كما يمكن أن يجذب المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد إيجارية، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح والمغتربين.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2007، ويُفترض أنه يوفر مستوى جيدًا من التشطيبات نظرًا لحالته الممتازة. تشمل الميزات القياسية في هذه العقارات عادةً الأرضيات المصنوعة من البلاط أو الرخام، والنوافذ المزدوجة الزجاج، والمطابخ المجهزة بالكامل مع الأجهزة، والحمامات الداخلية. تشير التفاصيل مثل التجهيزات وخزائن الملابس المدمجة إلى الاهتمام بالتفاصيل في البناء الأصلي. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء، الراحة على مدار العام. وجود مدفأة يضيف عنصرًا من الدفء والجاذبية خلال الأشهر الأكثر برودة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات الدقيقة، فإن جودة البناء في العقارات المماثلة في المنطقة تميل إلى أن تكون عالية، مما يضمن متانة وجماليات ممتدة.
يبلغ سعر هذا المسكن 730,000 يورو. يمثل هذا السعر تكلفة الدخول إلى مجتمع مسور في منطقة إل بارايسو المرغوبة. نظرًا لأن المبنى قد اكتمل في عام 2007، فإن السعر يعكس عقارًا قائمًا بدلاً من تطوير جديد، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 87 مترًا مربعًا والمساحة الإجمالية البالغة 190 مترًا مربعًا بما في ذلك الشرفة. لا توجد معلومات عن توافر وحدات أخرى داخل المشروع. يقع هذا السعر في الطرف الأعلى من نطاق سوق العقارات السكنية في المنطقة، مما يشير إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في مواقع رئيسية. قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من البحث لتحديد ما إذا كانت هذه الأسعار متوافقة مع قيمة السوق الحالية للممتلكات المماثلة.
تُعد إل بارايسو، ملقا، مكانًا يجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء المناطق السكنية. يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول بسهولة إلى البحر. يحيط بالمكان مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات. إن القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي إل بارايسو للجولف، يجذب عشاق الرياضة. تمتد وسائل الراحة إلى ما هو أبعد من الضروريات، مع وجود مراكز رياضية ونوادي تنس، مما يعزز نمط الحياة النشط. تساهم المنطقة أيضًا في الشعور بالأمان، مع مجتمع مسور وأمن على مدار الساعة، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
تقع هذه الشقة في إل بارايسو، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تشير القائمة الواسعة للمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في نطاق 2 كيلومتر إلى أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يعد القرب من المدارس، بما في ذلك المدرسة الدولية في إستيبونا، ميزة للعائلات. وجود 6 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. يوفر هذا المزيج من المرافق القريبة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل بيئة معيشية عملية ومريحة.
يقع هذا المسكن في إل بارايسو، وهي منطقة متميزة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها أنها تقع بين المدن الساحلية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى مرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الحضرية. القرب من هذه المعالم يضعها في قلب منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إل بارايسو، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يتميز بموقعه المتميز بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. تقع ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتسوقها الفاخر ومطاعمها، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز عالمي. تقع أندلسيا الكبرى، وهي مدينة تاريخية ذات ثقافة غنية، على بعد 61 كم، مما يوفر فرصة لاستكشاف المزيد من المنطقة. تقع الجبل الأسود، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، على بعد 53 كم. يضع هذا الموقع المسكن بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما في كوستا ديل سول، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
يتميز هذا المسكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو على بعد 1.4 إلى 1.7 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليها. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 53 كم، ومطار جبل طارق على بعد 46 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. تم تلبية احتياجات التسوق من خلال وجود محلات السوبر ماركت القريبة، بينما يضمن قرب المستشفيات (5.2 كم) والصيدليات (1.1 كم) توفر الرعاية الصحية. عشاق الجولف لديهم العديد من الملاعب في متناول اليد، مع نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. يتوفر أيضًا شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يعكس المرافق الحديثة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع تباين موسمي بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مريحة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، وهو ما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. تم تصميم هذه الظروف لتوفير بيئة خارجية ممتعة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق والمناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إل بارايسو للجولف ونادي إل بارايسو للجولف ونادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة. يوجد أيضًا عدد كبير من المرافق الرياضية القريبة، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. تساهم وفرة الأنشطة الترفيهية في المنطقة في توفير بيئة معيشية ممتعة ومتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في إل بارايسو، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يتميز بموقعه المتميز بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. تقع ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتسوقها الفاخر ومطاعمها، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز عالمي. تقع أندلسيا الكبرى، وهي مدينة تاريخية ذات ثقافة غنية، على بعد 61 كم، مما يوفر فرصة لاستكشاف المزيد من المنطقة. تقع الجبل الأسود، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، على بعد 53 كم. يضع هذا الموقع المسكن بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما في كوستا ديل سول، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL903608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
