Ce duplex de quatre chambres et quatre salles de bains est situé à El Paraiso, sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 270 m² et une terrasse de 20 m², cette propriété en construction propose un agencement sur deux niveaux, favorisant la séparation entre les espaces de vie et de repos. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités et aux plages, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce projet bénéficie d'un environnement urbanisé avec un accès à pied aux commerces et restaurants. Sa proximité avec la côte, à seulement 1.4 km de la plage de Salduna, place les résidents à proximité de la mer Méditerranée, tout en restant connecté aux infrastructures de la ville.
Ce duplex est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les grandes fenêtres et les terrasses spacieuses encouragent un mode de vie intérieur-extérieur, idéal pour profiter du climat et de la lumière de la Costa del Sol.
La propriété est actuellement en phase de construction, offrant la possibilité d'acquérir un bien neuf. La date d'achèvement n'est pas spécifiée, mais le statut de nouvelle construction implique des standards modernes en termes de conception et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il ne s'agit pas d'une maison individuelle, mais d'un duplex au sein d'une urbanisation. De plus, il n'y a pas de mention de jardins privatifs, l'accent étant mis sur les terrasses.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen, en appréciant à la fois la proximité des commodités et la tranquillité d'une zone résidentielle. C'est une option pertinente pour les familles cherchant une résidence principale grâce à ses quatre chambres et sa proximité avec des écoles internationales. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins d'un kilomètre. De même, les personnes souhaitant une résidence secondaire de qualité, proche de la plage et des infrastructures de loisirs, trouveront ici un lieu propice à la détente et aux vacances. L'agencement en duplex, avec une séparation claire des espaces, convient aux foyers recherchant à la fois intimité et convivialité. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation prisée sur la Costa del Sol.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas entièrement précisés, le projet étant en phase de nouvelle construction, on peut s'attendre à des standards élevés. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaud et froid), les armoires encastrées et la présence d'un ascenseur, indiquent un niveau de confort moderne. Les images suggèrent une esthétique contemporaine avec des salles de bains bien équipées et des espaces de vie lumineux. Les finitions viseront probablement à maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace, avec l'utilisation de grandes fenêtres. La présence de piscines, tant privées que communes, ajoute à la qualité perçue de l'ensemble résidentiel. La recherche de l'excellence, typique des nouvelles constructions sur la Costa del Sol, devrait se traduire par des matériaux durables et une attention particulière aux détails.
Le prix de vente pour ce duplex est fixé à 890 000 €. Il s'agit d'une propriété de 4 chambres et 4 salles de bains, offrant 270 m² d'espace habitable et 20 m² de terrasse. En tant que construction neuve, le prix reflète les standards actuels du marché sur la Costa del Sol pour des propriétés de cette taille et de ce standing dans une localisation recherchée. L'absence de spécification sur le nombre d'unités disponibles suggère qu'il pourrait s'agir d'une offre limitée ou d'une opportunité unique sur le marché. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la finition, de la vue et des équipements spécifiques de chaque unité.
El Paraiso, dont le nom évoque le 'paradis', est une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella et Estepona. La vie y est caractérisée par une atmosphère tranquille mais bien connectée. Les résidents profitent de la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages, le tout à une distance raisonnable des centres urbains. L'environnement est principalement résidentiel avec une concentration de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, suggérant un mode de vie agréable et pratique. La présence de 25 restaurants et de 5 cafés à proximité immédiate facilite les sorties et la découverte culinaire locale. L'accès aux infrastructures sportives, comme les clubs de tennis et de padel, enrichit les possibilités de loisirs quotidiens. Le cadre est urbanisé mais offre un accès aisé aux espaces verts et aux côtes maritimes.
El Paraiso, situé sur la Nouvelle "Golden Mile" de la Costa del Sol, offre un environnement de vie équilibré entre urbanisation et nature. La zone est caractérisée par une forte présence de parcours de golf, dont El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre, et des infrastructures sportives telles que des clubs de tennis et de padel. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'une superette à moins de 500m, d'une pharmacie à 1.1 km et d'un hôpital à 5.2 km, assurant un accès aisé aux services essentiels. La concentration de restaurants (25) et de cafés (5) dans un rayon de 2 km permet de varier les plaisirs culinaires et sociaux. Le réseau de transports publics avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité renforce la connectivité de la zone.
Cette carte situe le projet El Paraiso dans son contexte immédiat sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, ainsi que les principales voies d'accès. La représentation géographique permet d'appréhender la connectivité de la zone et sa situation par rapport aux infrastructures régionales.
El Paraiso est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès équilibré à l'animation de Marbella, célèbre pour son luxe et sa vie nocturne, et à la charme historique d'Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres centres d'intérêt de la région, comme le port de Puerto Deportivo José Banus, situé à 7.2 km. La position sur la Nouvelle 'Golden Mile' la place au cœur d'une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique.
Ce duplex bénéficie d'une excellente connectivité. La plage est accessible à pied, avec les premières étendues de sable comme Salduna à 1.4 km. Les parcours de golf, tels que El Paraiso Golf Club, sont situés à moins de 700 mètres. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une superette à 453 m, une pharmacie à 1.1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 45 km par la route, et à 53 km à vol d'oiseau, offrant un accès aisé aux vols internationaux. L'hôpital le plus proche se trouve à 5.2 km. La présence de 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, variant entre 12°C et 27°C selon les saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un environnement côtier, et la topographie n'est pas excessivement montagneuse, favorisant un accès facile et un confort de vie au quotidien.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation à El Paraiso offre un accès direct à diverses activités de loisirs. Les plages, telles que Playa Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 2 km, offrant des espaces de détente au bord de la Méditerranée. La zone est particulièrement réputée pour ses terrains de golf, avec El Paraíso Golf Club et El Campanario Golf Course à moins d'un kilomètre. Les amateurs de sports de raquette ne seront pas en reste, avec des clubs de tennis et de padel comme RozaRossa Tennis and Padel Club à seulement 300 mètres. Les infrastructures de loisirs incluent également des piscines, avec la présence de piscines privées et communes, et la possibilité de recharger des véhicules électriques à 1.8 km.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès équilibré à l'animation de Marbella, célèbre pour son luxe et sa vie nocturne, et à la charme historique d'Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque. La proximité de la route côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres centres d'intérêt de la région, comme le port de Puerto Deportivo José Banus, situé à 7.2 km. La position sur la Nouvelle 'Golden Mile' la place au cœur d'une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL483589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce duplex à El Paraiso se distingue par sa combinaison d'espace intérieur, de nombre de chambres et de sa localisation dans une zone résidentielle établie et recherchée. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés plus loin des centres d'attraction majeurs ou proposent des surfaces et des caractéristiques différentes. Le prix de 890 000 € pour ce duplex de 4 chambres à El Paraiso reflète le positionnement haut de gamme de la propriété, son envergure et son emplacement sur la Nouvelle 'Golden Mile', une zone synonyme de prestige et d'accès aux services de luxe, terrains de golf de renommée mondiale et plages prisées. Les projets comparés sont soit sur des zones plus orientées 'investissement locatif' avec des prix plus abordables, soit des appartements plus petits, tandis que ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence plus spacieuse et potentiellement une résidence principale ou secondaire de haut standing.
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